30 июня, 28 августа, 11 ноября, 3 декабря 1998 г., 19 января, 29 марта 1999 г.
Решением Саранского городского Совета депутатов от 3 декабря 1998 г. N 256 настоящее решение изложено в новой редакции
В целях упорядочения земельных отношений и обеспечения полноты и своевременности внесения в городской бюджет платежей за землю Саранский городской Совет депутатов решил:
1. Утратил силу.
См. текст пункта 1
2. Утратил силу.
См. текст пункта 2
3. Делегировать Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Саранска (далее - Горкомзем) полномочия арендодателя по договорам аренды земельных участков, в границах г.Саранска, как муниципального образования, кроме земель внутригородских муниципальных образований.
4. Установить, что:
землепользователи, у которых документы на землю не оформлены или отсутствуют, в месячный срок со дня вступления в силу настоящего решения заключают договор временной (до 1 года) аренды земельного участка по факту его использования в порядке, устанавливаемом Главой г.Саранска;
юридическим лицам и гражданам, которым решениями Администрации г.Саранска утверждены материалы предварительных изысканий по выбору земельных участков и (или) разрешения на проектирование, равно как и на строительство, земельные участки резервируются на основе договора аренды на срок до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. При этом размер арендной платы в пределах нормативных сроков проектирования и (или) строительства устанавливается на уровне базовой ставки земельного налога;
земельные участки предоставляются в долгосрочную аренду только собственникам зданий (строений, сооружений) и иных объектов недвижимости, при условии представления документов, подтверждающих государственную регистрацию факта ввода в эксплуатацию указанных объектов и права собственности на них;
предоставление земельных участков в аренду осуществляется при условии предоставления юридическими лицами копии их учредительных документов и копии свидетельства об их государственной регистрации (если они не заверены нотариусом - с предъявлением оригиналов), а также справки налогового органа о постановке их на учет и гражданами свидетельств о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (со штампом налогового органа).
Решением Саранского городского Совета депутатов от 19 января 1999 г. N 270 абзац 6 пункта 4 изложен в новой редакции
Договор аренды земельного участка оформляется и в том случае, если землепользователь законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия освобожден от налоговых платежей за землю.
Правовые акты о предоставлении земельных участков действуют до выдачи свидетельств о правах собственности на земельные участки или соответствующих договоров на земельные участки, при этом срок их действия не может быть более месяца (при предоставлении земельных участков юридическим лицам) и более трех недель (при предоставлении земельных участков гражданам).
5. Установить льготы в виде частичного освобождения от уплаты земельного налога в пределах сумм, остающихся в распоряжении органов городского самоуправления, за землю собственников жилых домов - граждан, семья у которых состоит только из неработающих пенсионеров, инвалидов, детей и учащейся молодежи по решению районных в городе администраций, принятых на основании ходатайства соответствующих органов социальной защиты, а также за земельные участки, затапливаемые паводковыми и грунтовыми водами (на основании актов обследования Горкомзема).
6. Освободить от арендной платы:
городские муниципальные учреждения, имеющие на праве оперативного управления городской муниципальный жилищный фонд;
городские муниципальные унитарные предприятия, учреждения и организации, осуществляющие строительство, содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда;
государственные и муниципальные учреждения здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, социального обеспечения;
юридические лица, использующие переданные для организации и обустройства мест массового отдыха и гуляний граждан земельные участки, прилегающие к водоемам и лесопарковым зонам, на период проектирования и (или) строительства, но не более чем на три года.
7. Рекомендовать органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, расположенных за пределами городской черты, определить порядок предоставления земель в аренду и размеры, условия и сроки внесения арендной платы.
8. Пункт 3.3.16 главы 3 Договора аренды нежилых помещений, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 11 июня 1996 г. N 88, изложить в следующей редакции:
"3.3.16. Арендатор обязан осуществлять платежи за землю в городской бюджет в размерах и сроки, согласно прилагаемому к договору аренды расчету Горкомзема. Неуплата за использование земельного участка более 2 - х сроков подряд влечет расторжение договора аренды нежилого помещения".
9. Признать утратившим силу решение Саранского городского Совета депутатов от 9 января 1997 г. N 109 "Об утверждении базовых ставок арендной платы".
10. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления г.Саранска до приведения их в соответствие с настоящим решением применяются в части ему не противоречащей.
11. Администрации г.Саранска определить порядок взаимодействия органов местного самоуправления г.Саранска с органами государственной налоговой службы и органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости, включая земельные участки, сделки с ними, в части создания условий, обеспечивающих полноту учета землепользователей и собственников иных объектов недвижимости.
12. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава г. Саранска |
И.Я.Ненюков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Саранского городского Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания платежей за землю в г. Саранске"
Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования
Текст решения опубликован в газете "Известия Мордовии" от 14 марта 1998 г. N 47
Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 ноября 2000 г. N 100 настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Саранского городского Совета депутатов от 13 апреля 2000 г. N 64
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2000 г.
Решение Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290
Изменения вступают в силу со дня его официального опубликования названного решения
Решение Саранского городского Совета депутатов от 19 января 1999 г. N 270
Решение Саранского городского Совета депутатов от 3 декабря 1998 г. N 256
Изменения вступают в силу со дня его опубликования названного решения
Решение Саранского городского Совета депутатов от 11 ноября 1998 г. N 244
Изменения вступают в силу со дня опубликования названного решения
Решение Саранского городского Совета депутатов от 28 августа 1998 г. N 234
Изменения вступают в силу со дня опубликования названного решения
Решение Саранского городского Совета депутатов от 30 июня 1998 г. N 209
Изменения вступают в силу со дня опубликования названного решения