Приложение N 3. Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ по объектам г.Саранска

Приложение N 3

к постановлению Главы

Администрации г.Саранска

от 28 декабря 1993 г. N 1796

Положение
о порядке выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ по объектам г.Саранска

1. Общее положение

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении", Положениями "Об органах Госархстройнадзора Республики Мордовия" и г.Саранска.

Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории г.Саранска при выдаче разрешений на производство строительно-монтажных работ по строительству объектов производственного и непроизводственного назначения.

2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ выдается заказчику (застройщику) на основании Постановления Главы Администрации г.Саранска о строительстве (реконструкции, расширении).

Разрешение выдается:

по объектам непроизводственного назначения, автомобильным дорогам, индивидуального строительства, независимо от источников финансирования Саранской городской инспекцией Госархстройнадзора Мордовской ССР (далее - инспекция Госархстройнадзора г.Саранска);

по объектам производственного назначения - Главой Администрации г.Саранска или, по его поручению, инспекцией Госархстройнадзора г.Саранска.

2. Виды разрешений

1. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ подразделяется на два вида:

- разрешение на выполнение всех видов строительно-монтажных работ по объекту;

- разрешение на выполнение отдельных видов работ (подготовительные работы, земляные работы по устройству котлована, прокладка коммуникаций, устройство фундамента и др.).

Срок действия разрешения устанавливается органами, их выдавшими, исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельного вида работ.

По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить не в органе, выдавшем разрешение, в недельный срок.

Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение работ по объекту не началось.

2. При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменении организационно-прововой формы предприятия заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации разрешение подлежит перерегистрации в органах, его выдавших, в трехнедельный срок.

3. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов

1. Для получения разрешения на производство работ по объекту заказчик представляет следующие документы и материалы:

заявление на получение разрешения (образец прилагается);

лицензию на право выполнения строительно-монтажных и проектных работ по данному типу объекта;

проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, а так же генеральный план участка строительства;

заключения экологической и государственной вневедомственной экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации;

стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями;

копию Государственного акта (свидетельства) на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей или договор, заключенный между заинтересованными сторонами, зарегистрированный в Администрации г.Саранска;

приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ;

прошнурованный общий журнал работ.

Кроме материалов и документов, указанных в настоящем пункте, органы, выдающие разрешение, могут дополнительно потребовать от заказчика:

лицензию на провдеение контроля качества работ заказчиком в случае, если технический надзор при строительстве объекта предполагается поручить хозрасчетному предприятию;

заключение органов охраны памятников истории, культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;

заключение территориальной геологической организации об обсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком участке выдача разрешения на застройку производится в установленном законодательством порядке.

2. При выдаче разрешений не требуется представлений лицензий в случаях, когда установленные сроки проведения лицензирования соответственно проектных и строительно-монтажных организаций не окончены. Заказчик представляет соответствующие лицензии в процессе строительства объекта по мере получения лицензий участниками строительства.

3. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка, под строительство объекта.

В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдавшего документ на право собственности.

4. Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания в натуру геодезическими службами Управления архитектуры и градостроительства Адмминистрации г.Саранска строительно-монтажных работ заказчик представляет перечисленные в пункте 1 раздела 3 документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации.

Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.

Не требуется представления проектной, рабочей документации в случае получения разрешения на выполнение подготовительных работ.

4. Порядок выдачи разрешений

1. Администрация г.Саранска инспекция Госархстройнадзора г.Саранска по определенным объектам, в срок не более трех недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

В случае положительного решения выдает заказчику соответствующее разрешение за подписью руководителя органа, выдавшего разрешение (образец прилагается), проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

2. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме смотивированным объяснением причин принятого решения.

При повторном обращении заказчика вопрос о выдаче разрешения рассматривается в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.

3. Копия выданного разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на строитлеьной площадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.

Заказчик обязан сообщить органу, выдавшему разрешение, в срок не менее чем за неделю о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте, а также, в процессе строительства информировать об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешений (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).

5. Ответственность инспекции Госархстройнадзора и заказчика

1. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора (органов, выдавших разрешение) по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законодательством порядке.

2. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.