Постановление Правительства МССР от 22 мая 1992 г. N 90 "О формах Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей" (утратило силу)

Постановление Правительства МССР
от 22 мая 1992 г. N 90
"О формах Свидетельства о праве собственности на землю,
Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения
и Договора временного пользования землей"

Правительство Мордовской ССР постановляет:

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 августа 2002 г. N 413 настоящее постановление утратило силу

1. Довести до сведения, что Правительство Российской Федерации постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 утвердило формы Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения (прилагаются).

2. Установить, что бланки Свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного постоянного пользования землей.

3. Министерству печати и информации Мордовской ССР обеспечить печатание в 1992 году указанных бланков.

4. Администрациям районов и городов, Государственному комитету Мордовской ССР по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей.

Первый заместитель Главы Правительства Мордовской ССР

А. Гармашов

                                 Форма

                                 ---------

                              Свидетельство

                      о праве собственности на землю

          (утв. постановлением Правительства Российской Федерации 

                          от 19 марта 1992 г. N 177)

Свидетельство выдано______________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество, гражданина

__________________________________________________________________

   наименование предприятия, учреждения, организации, которым

__________________________________________________________________

  предоставлен земельный участок, его местонахождение или адрес)

в том, что ему (ей) решением _____________________________________

                               (наименование органа местной

____________________________

     администрация)

от___________199___года N_____для _________________________________

                                        (целевое назначение

____________________________________________________ предоставлено:

             использование земель)

---------+------+-------+----------------------------------+-------

Вид пре- |      |В том  |              Из них              |

достав-  |      |числе  |------+------+------+------+------+Прочие

ления    |Все-  |сель-  |      |      |      |      |      |угодья

земли    |го,га |скохо- |      |много-|      |      |      |

         |      |зяйст- |пашни |летних|зале- |сено- |паст- |

         |      |венных |      |насаж-|жей   |косов |бищ   |

         |      |угодий |      |дений |      |      |      |

---------+------+-------+------+------+------+------+------+-------

    Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый

выдан _____________________________________________________________

             (Ф.И.О. гражданина, наименование предприятия,

_________________________, второй хранится в _____________________

учреждения, организации)                       наименование органа,

_________________________

выдавшего свидетельство)

        Свидетельство является временным документом и действует до

     выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.

   Свидетельство N _____выдано_____________________________________

                                         (дата выдачи)

                     ______________________________________________

 М.П.                   (должность лица выдавшего свидетельство)

_________________           _______________________________________

  (подпись)                                 (Ф.И.О.)

Договор
аренды земель сельскохозяйственного назначения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 19 марта 1992 г. N 177)

                            <<   >>___________________199___г.

     Арендодатель

_________________________________________________________

             (наименование местной администрации, юридического

_________________________________________________________________________

  лица или фамилия, имя, отчество гражданина-собственника земли;

_________________________________________________________________________

       его местонахождение или адрес местожительства)

в лице __________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)

с одной стороны и Арендатор _____________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина,

_________________________________________________________________________

         его местонахождение или адрес местожительства)

в лице __________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

           1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду

_________________________________________________________________________

          (с правом или без права последующего выкупа)

земельные участки общей площадью ______________________гектаров, согласно

прилагаемой экспликации земель для ______________________________________

                                    (указать вид использования земельных

_________________________________________________________________________

             участков, причину сдачи земель в аренду)

     1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ______________________ лет

и вступает в силу с момента его регистрации в ___________________________

_________________________________________________________________________

              (наименование местной администрации)

                            2. Арендная плата

     2.1. Общая  сумма ежегодной  платы за арендованные земельные участки

составляет _______________________________________________________ рублей

     2.2. Размер арендной платы установлен на срок _______________лет. *)

     2.3.  Арендная   плата  вносится   Арендатором  равными   долями   в

бюджет___________________________________________________________________

                         (наименование местной администрации)

_______________________________ путем перечисления указанной в пункте 2.1

суммы на счет N _____________ в ___________________________________банке.

     2.4. Арендатор  освобождается  от  платы  за переданные в аренду для

сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие  рекультивации  на

первые 10 лет.

     2.5. При выполнении за счет средств Арендатора  работ  по  улучшению

сельскохозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.

     2.6. Другие льготы, предоставляемые Арендатору _____________________

_________________________________________________________________________

                    3. Права и обязанности арендатора

     3.1. Арендатор имеет право:

     использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;

     собственности на посевы и  посадки  сельскохозяйственных  культур  и

насаждений;

     использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на

земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф,  лесные

угодья, водные объекты, пресные подземные воды;

     возводить с соблюдением правил застройки: __________________________

_________________________________________________________________________

(перечень        жилых,        производственных,        культурно-бытовых

_________________________________________________________________________

и иных строений и сооружений)

     в  установленном  порядке  проводить  оросительные,    осушительные,

культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить  пруды  и  иные

водоемы в соответствии с природоохранительными требованиями использования

земельных участков;

     участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка;

     на компенсацию затрат, вложенных  на  освоение  земель  и  улучшение

сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на  землю  по  истечению

срока настоящего Договора, если качество сельскохозяйственных  угодий  за

период их использования  не  ухудшилось  в  следствии  его  хозяйственной

деятельности;

     на компенсацию  затрат  по  строительству  остающихся  на  земельном

участке жилых, производственных и иных строений и сооружений, разрешенных

Договором, в случае его расторжения;

     на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель

для  государственных  и  общественных  нужд,  а  также  причиненных   ему

юридическими, должностными лицами и  гражданами  в  результате  нарушения

земельного  и  природоохранительного  законодательства;     возобновления

Договора аренды земли по  истечении  срока  его  действия  (при  согласии

Арендодателя).

     Другие права Арендатора ____________________________________________

_________________________________________________________________________

                            3.2. Арендатор обязан:

     эффективно использовать полученный  в  аренду  земельный  участок  в

соответствии с целевым назначением;

     повышать плодородие почв  и  не  допускать  ухудшения  экологической

обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях  в  результате

своей хозяйственной деятельности;

     осуществлять комплекс мероприятий по рациональному  использованию  и

охране земель ___________________________________________________________

(природоохранным     технологиям     производства,     защите        почв

_________________________________________________________________________

от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)

     соблюдать специально установленный режим использования земель;

     не нарушать права других землепользователей и природопользователей;

     своевременно вносить арендную плату за землю;

     возводить  указанные  в  п.  3.1  настоящего  Договора  строения   и

сооружения       по       согласованию       с       землеустроительными,

архитектурно-градостроительными,      пожарными,      санитарными       и

природоохранными органами;

     возмещать Арендодателю, смежным землепользователям  убытки,  включая

упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель  и

экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

     Другие обязанности Арендатора ______________________________________

_________________________________________________________________________

                   4. Права и обязанности Арендодателя

     4.1. Арендодатель имеет право:

     осуществлять   контроль   за   использованием   и   охраной   земель

Арендатором;

     досрочно прекращать право аренды  при  нерациональном  использовании

или использовании земли не по целевому  назначению,  а  также  способами,

приводящими   к   ее   порче,   при   переводе   Арендатором       ценных

сельскохозяйственных  угодий  в  менее  ценные,  при  систематическом  не

внесении арендной платы и в случаях нарушения других  условий  настоящего

Договора;

     на возмещение убытков,  причиненных  ухудшением  качества  земель  и

экологической  обстановки  в  результате  хозяйственной      деятельности

Арендатора;

     изменять по согласованию  с  Арендатором  размер  арендной  платы  в

случаях изменения цен на материально-технические ресурсы,  продукцию,  но

не чаще, чем один раз в два года;

     участвовать    в    приемке    в    эксплуатацию    мелиорированных,

рекультивированных,   улучшенных   земель,   защитных     лесонасаждений,

противоэрозийных и других  объектов,  сооружаемых  на  сданных  в  аренду

землях.

     Другие права Арендодателя __________________________________________

_________________________________________________________________________

     4.2. Арендодатель обязан:

     передавать арендатору землю в  состоянии,  соответствующем  условиям

Договора  (площади  угодий  и  их  краткая  качественная   характеристика

приводятся в приложении N 2);

     содействовать по заявкам Арендодателя выполнение  необходимых  работ

по землеустройству;

     в случае смерти Арендатора до истечения срока  аренды  перезаключать

договор аренды  с  одним  из  его  наследников  при  его  согласии  стать

Арендатором;

     в соответствии с условиями Договора  возмещать  по  истечении  срока

аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение

земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;

     содействовать Арендатору в  возмещению  убытков,  включая  упущенную

выгоду, при изъятии земель для государственных и хозяйственных нужд;

     Другие права Арендодателя __________________________________________

_________________________________________________________________________

                          5. Ответственность сторон

     Изменение  условий  Договора,  его  расторжение  и       прекращение

допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4

настоящего Договора по соглашению сторон.

     За   нарушение   условий   Договора   стороны   несут   гражданскую,

административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим

законодательством.

                         6. Рассмотрение споров

     Земельные  и  имущественные  споры,  возникшие  в  ходе   реализации

настоящего   Договора,   разрешаются   в   соответствии   с   действующим

законодательством Советами  народных  депутатов,  судом  или  арбитражным

судом в соответствии с их компетенцией.

     Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,  из  которых  первый

выдан Арендатору ________________________________________________________

(наименование                  предприятия,                   учреждения,

_________________________________________________________________________

организации;  фамилия,  имя,  отчество  Арендатора)  второй  хранится   у

Арендодателя __________________________________________

     (наименование                 местной                 администрации,

_________________________________________________________________________

юридического лица или фамилия, имя, отчество, гражданина)

          Приложения:

          1. План земель, предоставленных в аренду.

          2. Экспликация земель, предоставленных в аренду.

          3. Список земельных участков с особым режимом пользования,

              предоставленных в аренду.

          _______________________________________________________________

          _______________________________________________________________

     Арендодатель _______________________________________________________

                       (наименование местной администрации,

_________________________________________________________________________

        юридического лица или фамилия, имя, отчество, гражданина

_________________________________________________________________________

      его паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

_________________________________________________________________________

М. П.

__________________          _____________________________________________

    (подпись)                (фамилия, имя, отчество Арендодателя либо

                                          его представителя)

     Арендатор __________________________________________________________

                (наименование предприятия, организации, учреждения

_________________________________________________________________________

   или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные: серия,

_________________________________________________________________________

                     номер, дата выдачи, кем выдан)

М. П.

__________________          _____________________________________________

    (подпись)                    (фамилия, имя, отчество Арендатора

                                       либо его представителя)

Договор N __________________ зарегистрирован ____________________________

                                               (наименование местной

_________________________________________________________________________

                             администрации)

            -------------------------------------------------

                               (должность)

М. П.

__________________                       ________________________________

   (подпись)                                         (Ф.И.О)

__________________

      (дата)