Постановление Главы Администрации г.Саранска от 5 ноября 1994 г. N 1540 "О повышении эффективности использования арендованного муниципального имущества" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации г.Саранска
от 5 ноября 1994 г. N 1540
"О повышении эффективности использования арендованного
муниципального имущества"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы г.Саранска от 17 марта 2003 г. N 137 настоящее постановление утратило силу

В целях создания условий для эффективного использования муниципального имущества, сданного в аренду, повышения ответственности арендатора за его целевое использование и во изменение Положения об аренде муниципальных предприятий постановляю:

1. Установить, что договоры аренды муниципального имущества прекращаются по истечении сроков их действия в порядке, установленным гражданским законодательством.

В случае не заключения бывшим арендатором нового договора аренды муниципального имущества на условиях, определенных настоящим Постановлением, арендуемое помещение подлежит освобождению, а имущество возвращается в установленном порядке Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Саранска.

2. Заключение новых договоров аренды муниципального имущества с его прежним арендатором осуществляется на срок до трех лет при условии соответствия организационно-правовой формы арендатора действующему законодательству.

3. Установить, что при заключении договора аренды муниципального имущества как имущественного комплекса, отказ от аренды имущества, входящего в состав комплекса, допускается исключительно с согласия Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Саранска.

В случае отказа от аренды имущества при отсутствии согласия Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Саранска наступают последствия, предусмотренные ч.2 п.1 настоящего Постановления.

4. Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Саранска (Шатохин С.Е.) включать в заключаемые договоры аренды муниципального имущества следующие основания расторжения договора аренды:

4.1. Имеет место неудовлетворительная структура баланса арендатора, определяемая в соответствии с Приложением N 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 20 мая 1994 г. N 498;

4.2. Отсутствует лицензия на осуществление вида деятельности, выполняемого предприятием с использованием арендованного имущества и подлежащего лицензированию в соответствии с законодательством;

4.3. Не направляется арендодателю в установленные сроки квартальная и годовая статистическая и бухгалтерская отчетность;

4.4. Не выполняется в полном объеме перечень реализуемой продукции (работ, услуг), а также режим работы, согласованные с соответствующим подразделением Администрации г.Саранска и являющиеся неотъемлемой частью договора аренды;

4.5. Расторжение договора аренды помещения, в котором находится арендуемое муниципальное имущество.

5. Установить для предприятий, созданных трудовыми коллективами муниципальных предприятий на основе аренды имущества данного предприятия, что:

5.1. Арендная плата в части амортизации на полное восстановление (начисленного износа) вносится в городской бюджет ежемесячно в размере 1/12 ее годовой величины согласно договору, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным;

5.2. Арендная плата за вычетом амортизации на полное восстановление (начисленного износа) вносится в городской бюджет ежеквартально в размере 1/4 ее годовой величины согласно договору, но не более налога на прибыль за соответствующий квартал, не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом.

6. Установить, что арендная плата за вычетом амортизации на полное восстановление по п.5.2. настоящего Постановления ограничивается величиной суммы налога на прибыль за соответствующий квартал только в том случае,если у арендатора расходы на оплату труда одного работника в месяц не превышают девять минимальных размеров оплаты труда, утвержденных в установленном порядке, в противном случае величина арендной платы определяется согласно договору.

7. Определить, что исключительно по решению Финансового управления Администрации г.Саранска Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Саранска имеет право применять, начиная с 01.10.94г., понижающие коэффициенты к амортизационным отчислениям в размере до 0.5 в порядке и случаях, предусмотренных законодательством.

8. Обязать подразделения Администрации г.Саранска в недельный срок с момента получения запроса Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Саранска направить для включения в договор аренды Перечень реализуемой продукции (работ, услуг), а также режим работы предприятия-арендатора. В случае не получения Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Саранска в указанный срок данных документов он имеет право заключить договор аренды без Перечня реализуемых продукции (работ, услуг) и режима работы арендатора.

9. Ввести настоящее Постановление в действие с 01.10.94г.

10. Текущий контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Главы Администрации г.Саранска Толстых В.А.

Глава Администрации

Ю.И. Рыбин