Решение Саранского городского Совета депутатов от 3 декабря 1998 г. N 256 "О внесении изменений и дополнений в решение Саранского городского Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания платежей за землю в г.Саранске" (утратило силу)

Решение Саранского городского Совета депутатов
от 3 декабря 1998 г. N 256
"О внесении изменений и дополнений в решение Саранского городского
Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания
платежей за землю в г.Саранске"

ГАРАНТ:

Решением Саранского городского Совета депутатов от 11 февраля 2004 г. N 27 настоящее решение признано утратившим силу

В целях упорядочения земельных отношений и обеспечения полноты и своевременности внесения в городской бюджет платежей за землю Саранский городской Совет депутатов решил:

ГАРАНТ:

Ставки земельного налога и коэффициенты к ним приведены в решении Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290

1. Внести в решение Саранского городского Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания платежей за землю в г.Саранске" (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Саранского городского Совета депутатов от 30 июня 1998 г. N 209 и от 11 ноября 1998 г. N 244) изменения и дополнения, изложив его в следующей редакции:

Решение Саранского городского Совета депутатов
от 12 марта 1998 г. N 200
"Об упорядочении взимания платежей за землю в г.Саранске"

В целях упорядочения земельных отношений и обеспечения полноты и своевременности внесения в городской бюджет платежей за землю Саранский городской Совет депутатов решил:

ГАРАНТ:

Ставки земельного налога и коэффициенты к ним приведены в решении Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290

1. Утвердить прилагаемые Коэффициенты к ставкам земельного налога для расчетов размеров арендной платы за земельные участки в границах городской черты по видам деятельности и (или) категориям арендаторов. Расчет размеров арендной ставки за земельные участки, находящиеся в ведении органов городского самоуправления и расположенные вне черты населенных пунктов, осуществляется с применением указанных в настоящем пункте коэффициентов и повышающим коэффициентом - 15.0.

2. Довести до сведения действующие в соответствии с законом Российской Федерации "О плате за землю" ставки земельного налога для граждан за земельные участки, используемые: для обслуживания и эксплуатации жилых домов и кооперативных гаражей за исключением земельных участков, переданных в аренду, для ведения личного подсобного хозяйства в размере 3 процентов от ставки земельного налога по социально - экономическим зонам г.Саранска, но не менее 0.06 руб. за 1 кв. м; для ведения садоводства, огородничества и животноводства, в пределах городской черты, в размере 0.06 руб. за кв. м; для ведения садоводства, огородничества и животноводства, в границах г.Саранска, как муниципального образования, кроме земель внутригородских муниципальных образований и земель в пределах городской черты, в размере 0.1 руб. за 100 кв.м;

3. Делегировать Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Саранска (далее - Горкомзем) полномочия арендодателя по договорам аренды земельных участков, в границах г.Саранска, как муниципального образования, кроме земель внутригородских муниципальных образований.

4. Установить, что:

землепользователи, у которых документы на землю не оформлены или отсутствуют, в месячный срок со дня вступления в силу настоящего решения заключают договор временной (до 1 года) аренды земельного участка по факту его использования в порядке, устанавливаемом Главой г.Саранска;

юридическим лицам и гражданам, которым решениями Администрации г.Саранска утверждены материалы предварительных изысканий по выбору земельных участков и (или) разрешения на проектирование, равно как и на строительство, земельные участки резервируются на основе договора аренды на срок до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. При этом размер арендной платы в пределах нормативных сроков проектирования и (или) строительства устанавливается на уровне базовой ставки земельного налога;

земельные участки предоставляются в долгосрочную аренду только собственникам зданий (строений, сооружений) и иных объектов недвижимости, при условии представления документов, подтверждающих государственную регистрацию факта ввода в эксплуатацию указанных объектов и права собственности на них;

предоставление земельных участков в аренду осуществляется при условии предоставления юридическими лицами копии их учредительных документов и копии свидетельства об их государственной регистрации (если они не заверены нотариусом - с предъявлением оригиналов), а также справки налогового органа о постановке их на учет и гражданами свидетельств о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (со штампом налогового органа).

Договор аренды земельного участка оформляется в том случае, если землепользователь законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия освобожден от налоговых платежей за землю.

Правовые акты о предоставлении земельных участков действуют до выдачи свидетельств о правах собственности на земельные участки или соответствующих договоров на земельные участки, при этом срок их действия не может быть более месяца (при предоставлении земельных участков юридическим лицам) и более трех недель (при предоставлении земельных участков гражданам).

5. Установить льготы в виде частичного освобождения от уплаты земельного налога в пределах сумм, остающихся в распоряжении органов городского самоуправления, за землю собственников жилых домов - граждан, семья у которых состоит только из неработающих пенсионеров, инвалидов, детей и учащейся молодежи по решению районных в городе администраций, принятых на основании ходатайства соответствующих органов социальной защиты, а также за земельные участки, затапливаемые паводковыми и грунтовыми водами (на основании актов обследования Горкомзема).

6. Освободить от арендной платы:

городские муниципальные учреждения, имеющие на праве оперативного управления городской муниципальный жилищный фонд;

городские муниципальные унитарные предприятия, учреждения и организации, осуществляющие строительство, содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда;

государственные и муниципальные учреждения здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, социального обеспечения;

юридические лица, использующие переданные для организации и обустройства мест массового отдыха и гуляний граждан земельные участки, прилегающие к водоемам и лесопарковым зонам, на период проектирования и (или) строительства, но не более чем на три года.

7. Рекомендовать органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, расположенных за пределами городской черты, определить порядок предоставления земель в аренду и размеры, условия и сроки внесения арендной платы.

8. Пункт 3.3.16 главы 3 Договора аренды нежилых помещений, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 11 июня 1996 г. N 88, изложить в следующей редакции:

"3.3.16. Арендатор обязан осуществлять платежи за землю в городской бюджет в размерах и сроки, согласно прилагаемому к договору аренды расчету Горкомзема. Неуплата за использование земельного участка более 2 - х сроков подряд влечет расторжение договора аренды нежилого помещения".

9. Признать утратившим силу решение Саранского городского Совета депутатов от 9 января 1997 г. N 109 "Об утверждении базовых ставок арендной платы".

10. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления г.Саранска до приведения их в соответствие с настоящим решением применяются в части ему не противоречащей.

11. Администрации г.Саранска определить порядок взаимодействия органов местного самоуправления г.Саранска с органами государственной налоговой службы и органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости, включая земельные участки, сделки с ними, в части создания условий, обеспечивающих полноту учета землепользователей и собственников иных объектов недвижимости.

12. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава г.Саранска

И.Я. Ненюков

ГАРАНТ:

Ставки земельного налога и коэффициенты к ним приведены в решении Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290

Приложение

к решению Саранского городского Совета депутатов

от 12 марта 1998 г. N 200

Коэффициенты
к ставкам земельного налога для расчетов размеров арендной
платы по видам деятельности и (или) категориям арендаторов

------------------------------------------------------------------------\

    Виды деятельности и (или) категории            Коэффициент          |

                                                   арендаторов к ставке |

                                                   земельного налога    |

------------------------------------------------------------------------|

Код                 1                                        2          |

------------------------------------------------------------------------/

010  Предприятия электроэнергетики                               5.0

020  Здания, строения и сооружения железнодорожного              5.0

     транспорта

030  Предприятия городского пассажирского автотранспорта         0.1

     (депо, парки, аварийные  и  диспетчерские пункты)

040* Предприятия газовой промышленности, газопроводы и           5.0

     пункты их обслуживания

050* Связь

051  Телеграфы, АТС, телефонные станции (пункты)                 5.0

052  Почта, почтовые отделения, отделения  перевозок             3.0

053  Теле - радиотрансляционные сети и узлы телерадиоцентра,

     предприятия спецсвязи                                       1.0

054  Другие предприятия связи                                    4.0

060  Городское жилищно - коммунальное хозяйство

061  Предприятия (организации), осуществляющие тепловодо-        0.05

     снабжение, водоотведение и  очистку стоков, ремонт и

     содержание городских дорог, сбор и вывоз твердых  и

     жидких бытовых отходов, ремонт и содержание жилищного

     фонда и объектов внешнего благоустройства, ритуальных

     услуг

062  Гостиничное хозяйство                                       3.0

063  Бани, прачечные                                             1.0

070* Оптовая торговля, базы, склады и снабженческая деятель-     4.0

     ность

080* Торговля специализированными товарами в  зданиях, поме-

     щениях, имеющих торговые  залы по продаже:

081  Огнестрельного, газового и охотничьего оружия               45.0

082  Автомобилей, автозапчастей и автопринадлежностей            40.0

083  Алкоголя и пива в разлив                                    40.0

084  Мебели (включая офисную)                                    30.0

085  Подакцизных товаров (кроме изделий из  драгоценных          25.0

     металлов и камней)

086  Сложной бытовой техники, телерадиотехники, холодильни-      20.0

     ков, стиральных машин, кухонных комбайнов и др.

087  Изделий из драгоценных металлов и камней                    100.0

088  Хлебобулочных и молочных товаров                            1.0

090* Розничная торговля

091  Розничная торговля промышленными товарами                   5.0

092  Розничная торговля продовольственными товарами              3.0

093  Розничная торговля товарами смешанного  ассортимента        4.0

094  Розничная торговля промышленными и продовольственными       1.0

     товарами при наличии торговых залов площадью не менее

     500 кв.м

095  Розничная торговля в ведомственных магазинах (кроме         10.0

     кодов по ОКОНХ с 70000 по 71500)

100* Аптеки                                                      5.0

110* Мелкорозничная торговля (киоски, павильоны, временные

     палатки) по продаже:

111  Продовольственных и промышленных товаров                    90.0

112  Периодических изданий, книг, карточек спортлото и др.       23.0

     лотерей, проездных билетов, талонов и горсправка

120* Рынки                                                       30.0

130* Банковские и финансовые учреждения                          80.0

140* Офисы коммерческих организаций                              35.0

150* Бытовое обслуживание

151  Ремонт или изготовление ювелирных изделий, скупка           50.0

     драгоценных камней и металлов

152  Другие предприятия бытового обслуживания                    4.0

160* Предприятия, пункты техобслуживания автомобилей             20.0

170* Автостоянки                                                 9.0

180  Гаражи

181  Гаражи предприятий, организаций                             4.0

182  Строительство и эксплуатация индивидуальных гаражей и       20.0

     хозяйственных сараев

190* АЗС, КЗС, МЗС, газонаполнительные станции                   50.0

200* Нотариальные и адвокатские конторы, юридические             60.0

     консультации

210  Рекламные щиты и стенды                                     50.0

220* Предприятия общественного питания

221  Рестораны, кафе, бары                                       10.0

222  Столовые, кулинарии                                         1.0

223  Иные объекты общественного питания                          5.0

230  Детские дошкольные учреждения                               0.05

240* Скупка и хранение лома цветных металлов                     150.0

250  Сервисное обслуживание сложной бытовой техники              4.0

260  Административные здания предприятий, организаций и          5.0

     учреждений

270  Санитарные, технические и защитные зоны промышленных        0.5

     предприятий

280  Косметологические лечебницы и массажные  салоны             20.0

290  Производство хлебобулочных изделий                          1.0

300  Иные, не указанные в настоящем приложении                   2.0

Примечание:

(*) Арендаторы, которые арендную плату вносят ежемесячно, а за последний месяц года не позднее 25 декабря. Иные арендаторы платежи за землю осуществляют в сроки уплаты земельного налога, установленные законодательством Республики Мордовия."