Постановление Главы г.Саранска от 1 августа 2001 г. N 466 "Об утверждении "Положения о порядке создания, технического учета, государственной регистрации, управления и эксплуатации кондоминиумов в г.Саранске" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы г.Саранска от 1 августа 2001 г. N 466
"Об утверждении "Положения о порядке создания, технического учета,
государственной регистрации, управления и эксплуатации кондоминиумов
в г.Саранске"

С изменениями и дополнениями от:

21 июня 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы г.Саранска от 11 марта 2003 г. N 120 настоящее постановление признано утратившим силу

В порядке реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства г.Саранска, во исполнение Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в целях реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в домовладении, обеспечения надлежащей эксплуатации введенных ранее и вводимых вновь в эксплуатацию жилых домов на территории г.Саранска постановляю:

1. Утвердить изложенное в приложении N 1 к настоящему постановлению "Положение о порядке создания, технического учета, государственной регистрации, управления и эксплуатации кондоминиумов в г.Саранске" (далее именуется "Положение") со следующими приложениями к нему:

1) Примерная форма договора поручения на управление кондоминиумом.

2) Порядок назначения представителей Администрации г.Саранска для участия в общих собраниях домовладельцев кондоминиума и органах управления товариществ собственников жилья, а также согласования их действий.

3) Примерная форма Устава товарищества собственников жилья.

4) Примерная форма Протокола общего собрания домовладельцев.

5) Примерная форма Доверенности, выдаваемой представителю Администрации г.Саранска.

6) Примерная форма Доверенности, выдаваемой уполномоченному представителю домовладельца.

7) Примерная форма Договора о дотировании жилищного фонда.

2. Установить, что:

2.1. Обязательным приложением к акту приемки законченного строительством объекта является паспорт домовладения (кондоминиума).

2.2. Стоимость услуг ДФ ГУП "Сарансктехинвентаризация" по оформлению паспорта домовладения (кондоминиума), технического паспорта на квартиру, нежилое помещение, а также стоимость регистрации кондоминиума, товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), иных предусмотренных "Положением" документов во вновь строящихся домах, включается в сметную стоимость, либо себестоимость строительства или реконструкции жилого дома.

2.3. Освободить "Инициатора" регистрации кондоминиумов, ТСЖ в жилых домах существующей застройки от всех видов сборов и платежей в соответствующих муниципальных службах, отделах, управлениях, а также от оплаты за регистрацию ТСЖ.

Оплату за регистрацию кондоминиумов, земельных участков в кондоминиуме, изготовление Паспорта домовладения в домах существующей застройки осуществлять за счет средств городского бюджета, по решению Саранского городского Совета депутатов.

2.4. Назначение представителя Администрации г.Саранска для участия в общих собраниях домовладельцев и органах управления товариществ собственников жилья осуществляется Главой города, из числа специалистов отрасли жилищно-коммунального хозяйства или должностных лиц городских служб заказчика на жилищно-коммунальные услуги.

2.5. Домовладельцы жилых помещений в домах, введенных в эксплуатацию ранее, получают бюджетные дотации на содержание и текущий ремонт помещений с момента регистрации кондоминиума на базе жилого дома, в порядке, предусмотренном "Положением", через органы управления ТСЖ или иные управляющие организации.

3. Рекомендовать собственникам жилых и нежилых помещений немуниципальной формы собственности при создании кондоминиумов и ТСЖ руководствоваться приложениями 3;7 к "Положению".

3.1. С целью обеспечения бесперебойного взимания денежных средств, необходимых для содержания, ремонта и эксплуатации кондоминиумов, рекомендовать органам управления ТСЖ строить свои взаимоотношения с собственниками жилых и нежилых помещений на основании заключенных с ними индивидуальных договоров.

4. Настоящее постановление и "Положение" вступают в силу с момента их опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города Рыбкина В.А., заместителей Главы города Дергунова Е.И., Казакова В.И., Гришина Е.Д.

Глава г.Саранска

И.Я. Ненюков