Приложение 4. Примерная форма Протокола общего собрания домовладельцев

ГАРАНТ:

См. форму "Протокол общего собрания домовладельцев" в редакторе MS-Word

Примерная форма

Приложение 4

к Положению о порядке

создания, технического учета,

государственной регистрации,

управления и эксплуатации

кондоминиумов в г.Саранске

Протокол
общего собрания домовладельцев кондоминиума,

расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

"___" ________________ 199___г.  ________________________________________

                                        (место составления протокола)

     Общее собрание домовладельцев основано по инициативе

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

оформленной______________________________________________________________

                           (N и дата письма, иного документа)

                             Присутствовали:

1. ______________________________________________________ домовладельцев,

                     (кол. из журнала регистрации)

обладающих __________________________ голосами.

2. _______________________________________ представителей домовладельцев,

обладающих __________________________ голосами.

3. _________________ иных участников собрания (перечислены в  прилагаемом

Списке участников собрания).

                   Определение правомочности собрания

     Общее число голосов домовладельцев _______________ (согласно выписке

из паспорта кондоминиума (домовладения).

     На собрании  присутствуют домовладельцы и представители,  обладающие

_____________ % голосов от общего числа голосов домовладельцев.

     В соответствии  с  п.4  ст.22  Закона "О товариществах собственников

жилья" настоящее собрание домовладельцев признано правомочным.

                Выборы председателя и секретаря собрания

     Большинством голосов выбраны:

     Председатель собрания ______________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

     Секретарь  собрания  _______________________________________________

                                             (Ф.И.О.)

Повестка дня
(для собрания домовладельцев, созываемого впервые):

     1. Выбор способа управления кондоминиумов.

     2. Решение  организационных  вопросов по управлению кондоминиумом (в

зависимости от выбранного способа).

                                Слушали:

     1. Выступил Председательствующий

________________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

предложил 2 (3) способа управления кондоминиумом:

     1) Передать   недвижимое   имущество   кондоминиума   в   управление

уполномоченной государством или органом  местного  самоуправления  службе

заказчика на жилищно-коммунальные услуги.

     В этом случае домовладельцами необходимо выбрать из

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (перечисляются наименования организации службы заказчика)

приемлемую организацию и заключить с ней договор поручения на  управление

кондоминиумом.

     2) Образовать товарищество собственников жилья, зарегистрировать его

в органах государственной регистрации.

     Для этого необходимо на данном собрании принять Устав товарищества.

     3) Управлять кондоминиумом непосредственно самими домовладельцами (в

случае,  когда кондоминиум включат в себя  не  более  четырех  помещений,

принадлежащих двум, трем или четырем различным домовладельцам).

     2. В прениях выступали: ____________________________________________

                                        (Ф.И.О. домовладельца,

_________________________________________________________________________

                   представителя или иного участника)

_________________________________________________________________________

                    (краткое содержание выступления)

                                 Решили:

     1.  Выбрать  ____________________________     способ      управления

                  (первый, второй или третий)

кондоминиумом.

     Результаты голосования:

     "За первый способ" ____________________ голосов;

     "За второй способ" ____________________ голосов;

     "За третий способ" ____________________ голосов;

     "Воздержались" ____________________ голосов;

     Примечание. Остальные  решения  отражаются  в  тексте  протокола   в

зависимости от того, какой способ был выбран.

                             Первый вариант:

     2. Передать   недвижимое   имущество   кондоминиума   в   управление

уполномоченной государством или органом местного самоуправления Городской

службе  заказчика __________________________________ и  заключить  с  ней

                     (наименование организации)

договор.

     Результаты голосования:

     "За" ________________ голосов;

     "Против" ________________ голосов;

     "Воздержались" ________________ голосов.

     3. Для  заключения  договора  выбрать  из   состава   домовладельцев

уполномоченного представителя __________________________________________,

                                         (Ф.И.О. домовладельца)

которому  поручить  от  имени  всех  домовладельцев   подписать   договор

поручения на управление кондоминиум.

     Результаты голосования:

     "За" ________________ голосов;

     "Против" ________________ голосов;

     "Воздержались" ________________ голосов.

                             Второй вариант:

     2. Организовать  товарищество   собственников   жилья   (ТСЖ),   для

самостоятельного управления кондоминиум.

     Результаты голосования:

     "За" ________________ голосов;

     "Против" ________________ голосов;

     "Воздержались" ________________ голосов.

     3. Поручить ____________________________________________ осуществить

                                    (Ф.И.О.)

государственную регистрацию ТСЖ.

     Голосовали:

     "За" ________________ голосов;

     "Против" ________________ голосов;

     "Воздержались" ________________ голосов.

     4. Выбрать правление ТСЖ в составе 3-х человек, персонально:

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

     Голосовали:

     "За" ________________ голосов;

     "Против" ________________ голосов;

     "Воздержались" ________________ голосов.

                             Третий вариант:

     2. Управлять кондоминиум непосредственно домовладельцами.

     Голосовали:

     "За" ________________ голосов;

     "Против" ________________ голосов;

     "Воздержались" ________________ голосов.

     Неотъемлемой частью  настоящего протокола является список участников

собрания  с   приложенным   к   нему   всеми   выданными   представителям

домовладельцев доверенностями.

Председатель собрания   _________________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

Секретарь собрания      _________________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

Подписи домовладельцев __________________________________________________

и представителей                            (Ф.И.О.)

(в случае проведения

первого собрания)