Статья 4. Права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности и их обязанности при осуществлении градостроительной деятельности

Статья 4. Права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности и их обязанности при осуществлении градостроительной деятельности

1. Каждый гражданин имеет право на благоприятную среду жизнедеятельности.

2. Осуществление такого права гражданина предусматривает:

- градостроительное планирование развития территории города;

- участие граждан и общественных объединений в осуществлении градостроительной деятельности;

- государственное нормирование;

- лицензирование;

- сертификацию в области строительства;

- государственный, муниципальный и общественный контроль за осуществлением градостроительной деятельности и соблюдением законодательства о градостроительстве;

- компенсацию вреда, причиненного гражданам в результате нарушения законодательства о градостроительстве и повлекшего за собой ухудшение среды жизнедеятельности;

- возмещение вреда, причиненного здоровью и имуществу граждан в результате нарушения законодательства о градостроительстве;

- привлечение к ответственности лиц, виновных в нарушении законодательства РФ о градостроительстве.

3. Для обеспечения прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности при разработке градостроительной документации и осуществлении градостроительной деятельности должны соблюдаться:

- права граждан на выбор места жительства;

- требования безопасности территорий и поселений и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- требования охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил;

- требования к размещению объектов, имеющих рекреационное и оздоровительное значение;

- требования сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

- требования по размещению объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения;

- требования к системам инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий;

- условия доступности мест работы и отдыха, центров социально-культурного обслуживания;

- требования к использованию гражданами и юридическими лицами земельных участков;

- условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- права на участие граждан, их объединений и юридических лиц в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности;

- права профессионально-творческих организаций (объединений) в области градостроительства.

4. Обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности.

Граждане и юридические лица обязаны:

- охранять среду жизнедеятельности;

- осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с разрешением на строительство, градостроительной документацией и правилами застройки;

- не совершать действия, оказывающие вредное воздействие на окружающую природную среду, памятники истории и культуры, памятники природы и природные ландшафты, объекты инженерной, транспортной инфраструктур и благоустройства территорий;

- не совершать действия, затрагивающие законные интересы третьих лиц или препятствующие реализации прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости;

- проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений и иных объектов недвижимости на земельных участках и благоустройству земельных участков в соответствии с градостроительной документацией, проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами;

- выполнять предписания органов государственного надзора и муниципального контроля в области градостроительства;

- оказывать содействие должностным лицам государственных органов и органов городского самоуправления, осуществляющих контроль в области градостроительства, в осуществлении ими своих полномочий;

- предоставлять организациям, осуществляющим проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, ведение градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности, достоверные сведения об изменении принадлежащих им объектов недвижимости;

- безвозмездно передавать один экземпляр копий градостроительной и проектной документации, а также материалов комплексных инженерных изысканий для строительства в соответствующие архивы и фонды органов архитектуры и градостроительства.