Решение Саранского городского Совета депутатов от 6 июня 2002 г. N 205 "О приватизации муниципального имущества г.Саранска"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г.

В целях пополнения доходной части бюджета г.Саранска, в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом г.Саранска, Саранский городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о приватизации муниципального имущества г.Саранска;

Перечень муниципальных предприятий г.Саранска и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни города и не подлежащих приватизации.

2. Признать утратившими силу:

решение Саранского городского Совета депутатов от 1 марта 2001 г. N 122 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества г.Саранска";

решение Саранского городского Совета депутатов от 17 февраля 2000 г. N 50 "О создании комиссии по определению стоимости приватизируемых объектов".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава г.Саранска

И.Я. Ненюков

Положение
о приватизации муниципального имущества г.Саранска
(утв. решением Саранского городского Совета депутатов
от 6 июня 2002 г. N 205)

I. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества г.Саранска (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведенной приватизации.

Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества г.Саранска в собственность физических и (или) юридических лиц.

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества г.Саранска, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами городского самоуправления.

Приватизацию муниципального имущества г.Саранска (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация г.Саранска в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

ГАРАНТ:

О плане приватизации муниципального имущества г.Саранска на 2002 г. см. постановление Главы г.Саранска от 9 июля 2002 г. N 437

1. План (программа) приватизации муниципального имущества г.Саранска (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией г.Саранска в соответствии с программами социально-экономического развития г.Саранска и утверждается Главой г.Саранска.

2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности г.Саранска, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.

Органы городского самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности г.Саранска, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию г.Саранска свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

3. Утвержденный План направляется в Саранский городской Совет депутатов одновременно с проектом бюджета г.Саранска на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для города.

6. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.

Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Саранским городским Советом депутатов.

7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.

8. Решение о приватизации может быть принято в отношении муниципального имущества, не включенного в План, согласно поданным заявкам претендентов, при условии, что данное имущество не включено в перечень муниципальных предприятий г.Саранска и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни города и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень имущества утверждается Саранским городским Советом депутатов.

9. Решение о приватизации разрабатывает Администрация г.Саранска, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" для подготовки объекта к приватизации.

10. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества г.Саранска и утверждается Главой г.Саранска.

Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества г.Саранска, а также ее Состав, утверждается Главой г.Саранска.

11. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

12. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газетах "Вечерний Саранск" или "Известия Мордовии" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством.

Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанных газетах в месячный срок со дня их совершения.

13. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и Администрацией г.Саранска совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.

14. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются Администрацией г.Саранска в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов города.

Контроль за выполнением конкурсных условий осуществляется комиссией по контролю за исполнением конкурсных условий.

Положение о комиссии по контролю за исполнением конкурсных условий, а также ее состав, утверждается Главой г.Саранска.

Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.

15. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации.

16. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения Главы г.Саранска либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества

17. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Минимальная цена (нормативная цена), по которой возможно отчуждение имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

18. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального
имущества и перечисления денежных средств

19. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества может быть предоставлена Администрацией г.Саранска при стоимости покупки:

от 300 до 500 тыс. руб. до 1 месяца;

от 501 до 1000 тыс. руб. до 3 месяцев;

от 1001 тыс. руб. до 5000 тыс. руб. до 6 месяцев;

свыше 5000 тыс. руб. до года.

При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.

20. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет г.Саранска в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

21. В состав расходов и затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включаются:

оплата услуг по оценке муниципального имущества независимыми оценщиками;

расходы на подготовку технической документации (технические паспорта, кадастровые планы и т.п.);

оплата услуг аудиторов;

расходы на публикацию информационных сообщений в средствах массовой информации.

Планируемые расходы и затраты на организацию и проведение приватизации предусматриваются в бюджете г.Саранска на очередной финансовый год.

Привлечение специалистов по подготовке материалов осуществляется на основании договоров с указанием стоимости услуг.

Информация об изменениях:

Решением Саранского городского Совета депутатов от 26 декабря 2002 г. N 266 в Перечень, утвержденный настоящим решением, внесены изменения

См. текст Перечня в предыдущей редакции

Перечень
муниципальных предприятий г.Саранска и иных объектов,
являющихся значимыми для социально-экономической жизни
города и не подлежащих приватизации
(утв. решением Саранского городского Совета депутатов
от 6 июня 2002 г. N 205)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г.

Саранское муниципальное предприятие "Тепловые сети", пр.50 лет Октября, 29;

Муниципальное предприятие "Саранское водопроводно-канализационное хозяйство", пер.Дачный, 2а;

Муниципальное предприятие "Спецавтохозяйство", Александровское шоссе;

Муниципальное унитарное предприятие "Зеленое хозяйство", ул.Гончарова, 80;

Муниципальное предприятие "Горсвет", ул.Пролетарская, 133;

Муниципальное унитарное предприятие "Горэлектротранс", ул.Лодыгина, 4;

Муниципальное унитарное предприятие г.Саранска "Саранское пассажирское автотранспортное предприятие N 1", ул.Осипенко, 95;

Муниципальное унитарное предприятие "Пролетарский жилищно-эксплуатационный трест", пр.60 лет Октября, 36;

Муниципальное унитарное предприятие г.Саранска "Дирекция по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района", пр.70 лет Октября, 161;

Муниципальное унитарное предприятие г.Саранска "Дирекция по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района", ул.Павлова, 25;

Муниципальное унитарное предприятие "Южный жилищно-эксплуатационный трест", ул.Крылова, 2;

Муниципальное имущество, арендуемое ЗАО "Техническая фирма "WATT";

Муниципальное имущество, находящееся на балансе органов городского самоуправления, обеспечивающее их деятельность;

Муниципальное предприятие "Саранское пассажирское автотранспортное предприятие N 2", Лямбирское шоссе, 2 км;

Муниципальное унитарное предприятие "Кадастр", ул.Советская, 49;

Муниципальное унитарное предприятие кафе "Солнечное", пр.60 лет Октября, 97;

Муниципальное предприятие "Лотто-С", ул.Б.Хмельницкого, 12-2-2;

Муниципальное предприятие "Саранское банно-прачечное хозяйство", ул.Красноармейская, 15;

Муниципальное унитарное предприятие "Радуга-Ритуальные услуги", ул.Энгельса, 5а;

Муниципальное унитарное предприятие "Горстройзаказчик", ул.Пролетарская, 88;

Муниципальное унитарное предприятие "Горремстрой", ул.Пролетарская, 121.