Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Мордовия от 17 сентября 2001 г. N А39-1617/01-99/8 Удовлетворяя исковые требования об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, суд обоснованно исходил из того, что при осуществлении градостроительной деятельности граждане и юридические лица обязаны не совершать действия, затрагивающие интересы третьих лиц и препятствующие реализации прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда
Республики Мордовия от 17 сентября 2001 г. N А39-1617/01-99/8

Арбитражный суд в составе: председательствующего: Трошиной В.И.; судей: Горностаевой Т.М., Сычуговой С.И., рассмотрев в заседании апелляционную жалобу МУП "Центральный рынок" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия по делу N А39-1617/01-99/8 от 25 июля 2001 г., установил:

Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 25 июля 2001 г. обязал унитарное предприятие "Центральный рынок" устранить препятствия пользования имуществом, принадлежащим ООО "Объединенная продовольственная компания", а именно: демонтировать ворота на переходе цокольного этажа.

Ответчик с решением Арбитражного суда не согласен, в апелляционной жалобе просит его изменить.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции Арбитражный суд установил следующее.

Истец является собственником двух торговых павильонов в виде пристроя к зданию Центрального рынка, расположенных на цокольном этаже рынка. Конструкционные особенности этажа позволяют пройти к павильонам с южной и северной стороны прирыночной площади.

Администрация предприятия "Центральный рынок" установила на цокольном этаже металлические ворота, примыкающие к одному из пристроев, находящихся в собственности истца.

Согласно п.2 ст.3 ФЗ "Об архитектурной деятельности" строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Кроме того, нормы ст.20 Градостроительного кодекса РФ говорят о том, что при осуществлении градостроительной деятельности граждане и юридические лица обязаны не совершать действия, затрагивающие интересы третьих лиц и препятствующих реализации прав собственников, владельцев, арендаторов или пользователей сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, ответчик не согласовал свои действия по установке ворот с истцом и противопожарной службой, в результате истцу созданы препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При данных обстоятельствах требование истца о демонтаже самовольно установленных ответчиком ворот является законным и суд не нашел оснований к отмене решения.

Руководствуясь ст.157 ч.1, ст.159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция арбитражного суда Республики Мордовия постановила:

Решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 25 июля 2001 г. оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий Судьи

В.И. Трошина Т.М. Горностаева

С.И. Сычугова