Статья 5. Порядок направления заявления о переводе нежилого помещения в жилое

Статья 5. Порядок направления заявления о переводе нежилого помещения в жилое

Для решения вопроса о переводе нежилого помещения в жилое граждане и юридические лица (уполномоченные ими лица) обращаются в жилищный отдел при исполнительном органе местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения нежилого помещения и представляют заявление на имя главы муниципального образования с просьбой о разрешении перевода нежилого помещения в жилое с указанием причин, побудивших их обратиться с соответствующим заявлением, к которому прилагаются следующие документы:

1) заверенные копии документов, удостоверяющих личности собственников жилого помещения (физических и юридических лиц) и полномочия их законных представителей;

2) копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости;

3) заключения органов санитарно-эпидемиологического надзора, государственной противопожарной службы, архитектурно-строительного надзора и органов архитектуры о возможности изменения функционального назначения помещения, а также коммунальных служб, если перевод связан с переоборудованием коммуникаций (газ, вода, отопление и прочее);

4) заключение жилищно-эксплуатационной организации (юридического лица) о техническом состоянии конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки, в котором указывается состояние и качество отделки ниже и вышерасположенных помещений;

5) проект перепланировки, согласованный с органами архитектуры и градостроительства в случае перепланировки помещения;

6) сведения о согласии других пользователей при переводе помещения общего пользования;

7) согласие уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего управление и распоряжение муниципальным имуществом от имени муниципального образования, в случае перевода нежилого помещения, относящегося к муниципальной собственности;

8) положительное заключение уполномоченного органа местного самоуправления в случае перевода помещений детских дошкольных учреждений, детских подростковых клубов, учреждений дошкольного и среднего образования и здравоохранения;

9) справка (техническое заключение) органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, с указанием степени износа основных элементов и строения в целом либо технического состояния отдельного переводимого помещения;

10) письменное согласие всех собственников и супругов;

11) инвентаризационный план дома или выкопировка из плана на данное нежилое помещение, выше и нижерасположенные помещения в зоне предполагаемой перепланировки, заверенные бюро технической инвентаризации;

12) заключение органа, который осуществляет функции контроля за использованием и охраной памятников истории и культуры, о возможности перепланировки или переоборудования в случае, если нежилое помещение расположено в здании, представляющем историческую, художественную или иную культурную ценность.