Статья 14. Основания и условия предоставления гражданам жилых помещений из фонда жилья для временного поселения

Статья 14. Основания и условия предоставления гражданам жилых помещений из фонда жилья для временного поселения

1. Основанием для предоставления жилых помещений из фонда жилья собственнику жилого помещения является обращение взыскания на жилое помещение, заложенное в обеспечение возврата кредита или целевого займа, на основании решения суда или соглашения сторон.

2. Жилые помещения из фонда жилья предоставляются гражданам - участникам ипотечного жилищного кредитования в случае, если на момент обращения взыскания такое жилье является для них единственным пригодным для проживания.

3. Жилые помещения из фонда жилья предоставляются в размере не ниже нормы жилой площади, установленной для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

4. Гражданин, проживающий в жилом помещении из фонда жилья, не имеет права:

1) приватизировать жилое помещение;

2) осуществлять обмен и бронирование жилого помещения;

3) сдавать жилое помещение на основании договора поднайма или иного договора;

4) осуществлять раздел занимаемого жилого помещения;

5) вселять временных жильцов.

5. Помещения из фонда жилья предоставляются гражданам на период обращения взыскания и реализации заложенного жилого помещения, а также временного проживания после обращения взыскания, если средств от реализации заложенного жилого помещения, оставшихся после погашения обязательств по ипотеке, недостаточно для приобретения или найма жилья по нормам постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, по договору краткосрочного найма жилого помещения (далее - договору найма) на период до одного года в установленном порядке. Срок действия договора найма может быть сокращен, если гражданами было приобретено в собственность иное жилое помещение.

6. Наймодателем по договору найма жилого помещения из фонда жилья является региональный оператор рынка ипотечных жилищных кредитов (займов).