Решение Саранского городского Совета депутатов от 6 июня 2002 г. N 205 "О приватизации муниципального имущества городского округа Саранск"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г., 5 июня 2003 г., 11 февраля 2004 г., 26 апреля 2005 г., 18 мая 2006 г., 10 сентября 2008 г., 25 апреля, 14 июня 2012 г.

В целях пополнения доходной части бюджета городского округа Саранск, в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом городского округа Саранск, Саранский городской Совет депутатов решил:

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 25 апреля 2012 г. N 63 пункт 1 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества городского округа Саранск.

2. Признать утратившими силу:

решение Саранского городского Совета депутатов от 1 марта 2001 г. N 122 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества г.Саранска";

решение Саранского городского Совета депутатов от 17 февраля 2000 г. N 50 "О создании комиссии по определению стоимости приватизируемых объектов".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава г.Саранска

И.Я. Ненюков

Положение
о приватизации муниципального имущества
городского округа Саранск
(утв. решением Саранского городского Совета депутатов
от 6 июня 2002 г. N 205)

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2003 г., 11 февраля 2004 г., 18 мая 2006 г., 10 сентября 2008 г., 25 апреля, 14 июня 2012 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 10 сентября 2008 г. N 148 в раздел I настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества городского округа Саранск (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведенной приватизации.

Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества городского округа Саранск в собственность физических и (или) юридических лиц, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов муниципального имущества.

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества городского округа Саранск, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления городского округа Саранск.

Приватизацию муниципального имущества городского округа Саранск (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация городского округа Саранск в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

ГАРАНТ:

О плане приватизации муниципального имущества г.Саранска на 2002 г. см. постановление Главы г.Саранска от 9 июля 2002 г. N 437

1. План (программа) приватизации муниципального имущества городского округа Саранск (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией городского округа Саранск в соответствии с программами социально-экономического развития городского округа Саранск и утверждается Главой Администрации городского округа Саранск.

2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.

Органы местного самоуправления городского округа Саранск, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности городского округа Саранск, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию городского округа Саранск свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

Информация об изменениях:

Решением Саранского городского Совета депутатов от 5 июня 2003 г. N 310 в пункт 3 раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Утвержденный План направляется в Совет депутатов городского округа Саранск одновременно с проектом бюджета городского округа Саранск на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

Администрация городского округа Саранск в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения, утверждаемые Главой Администрации городского округа Саранск.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 10 сентября 2008 г. N 148 в пункт 4 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для городского округа Саранск.

6. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.

Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Советом депутатов городского округа Саранск.

7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 25 апреля 2012 г. N 63 пункт 8 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Решение о приватизации не может быть принято в отношении муниципального имущества, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 10 сентября 2008 г. N 148 в пункт 9 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Решение о приватизации зрабатывает Администрация городского округа Саранск, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для подготовки объекта к приватизации.

10. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества городского округа Саранск и утверждается Главой Администрации городского округа Саранск.

ГАРАНТ:

О Комиссии по приватизации муниципального имущества г.Саранска см. постановление Главы г.Саранска от 9 июля 2002 г. N 438

Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества городского округа Саранск, а также ее Состав, утверждается Главой Администрации городского округа Саранск.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 10 сентября 2008 г. N 148 в пункт 11 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 10 сентября 2008 г. N 148 в пункт 12 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газетах "Вечерний Саранск" или "Известия Мордовии" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством, а также на сайте Администрации городского округа Саранск и в других средствах массовой информации.

Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанных газетах и в других средствах массовой информации в месячный срок со дня их совершения.

13. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и Администрацией городского округа Саранск совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.

14. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются Администрацией городского округа Саранск в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов городского округа Саранск.

Контроль за выполнением конкурсных условий осуществляется комиссией по контролю за исполнением конкурсных условий.

Положение о комиссии по контролю за исполнением конкурсных условий, а также ее состав, утверждается Главой Администрации городского округа Саранск.

Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.

15. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации.

16. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения Главы Администрации городского округа Саранск либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества

17. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Минимальная цена (нормативная цена), по которой возможно отчуждение имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

18. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального
имущества и перечисления денежных средств

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 14 июня 2012 г. N 92 пункт 19 раздела V настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества предусматривается Администрацией городского округа Саранск в решении об условиях приватизации и может быть предоставлена при стоимости покупки:

от 5,0 до 10,0 млн. руб. до 1 месяца;

свыше 10,0 до 30,0 млн. руб. до 2 месяцев;

свыше 30,0 млн. руб. до 3 месяцев.

При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 14 июня 2012 г. N 92 раздел V настоящего Положения дополнен пунктом 20, пункты 20 - 21 в прежней редакции считать пунктами 21 - 22

20. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты такого имущества не может превышать трех лет со дня заключения договора купли-продажи.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором, засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества, в случае, если указанные улучшения осуществлялись с согласия Арендодателя и подтверждены документально.

21. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет городского округа Саранск в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

22. В состав расходов и затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включаются:

оплата услуг по оценке муниципального имущества независимыми оценщиками;

расходы на подготовку технической документации (технические паспорта, кадастровые планы и т.п.);

оплата услуг аудиторов;

расходы на публикацию информационных сообщений в средствах массовой информации.

Планируемые расходы и затраты на организацию и проведение приватизации предусматриваются в бюджете городского округа Саранск на очередной финансовый год.

Привлечение специалистов по подготовке материалов осуществляется на основании договоров с указанием стоимости услуг.

Перечень
муниципальных предприятий г.Саранска и иных объектов,
являющихся значимыми для социально-экономической жизни города
и не подлежащих приватизации
от 6 июня 2002 г. N 205)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2002 г., 26 апреля 2005 г., 10 сентября 2008 г., 25 апреля 2012 г.

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст Перечня