Решение Совета депутатов городского округа Саранск от 27 ноября 2008 г. N 221 "Об утверждении Положения о компенсации гражданам части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Саранск
от 27 ноября 2008 г. N 221
"Об утверждении Положения о компенсации
гражданам части расходов, связанных с приобретением права
аренды земельных участков для индивидуального
и малоэтажного жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2009 г., 26 мая 2011 г., 27 декабря 2013 г.

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и в целях предоставления дополнительных гарантий по реализации конституционного права граждан на жилище Совет депутатов городского округа Саранск решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о компенсации гражданам части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Саранск

Н.Ф. Бурнайкин

Положение
о компенсации гражданам части расходов, связанных с
приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и
малоэтажного жилищного строительства
(утв. решением Совета депутатов городского округа Саранск
от 27 ноября 2008 г. N 221)

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2009 г., 26 мая 2011 г., 27 декабря 2013 г.

1. Настоящее Положение о компенсации гражданам части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства (далее - Положение) разработано в целях предоставления дополнительных гарантий по реализации конституционного права граждан на жилище.

2. Действие настоящего Положения распространяется на лиц, которые возвели на земельном участке, приобретенном на аукционе по продаже права аренды земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объект индивидуального или малоэтажного жилищного строительства со степенью готовности не менее сорока девяти процентов либо объект индивидуального или малоэтажного жилищного строительства, состоящий из фундамента, стен и крыши.

Действие настоящего Положения не распространяется на лиц, которым ранее предоставлялись земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, для целей, связанных с индивидуальным или малоэтажным жилищным строительством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 26 мая 2011 г. N 740 пункт 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Правом на получение компенсации из бюджета городского округа Саранск в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории граждан:

1) лица, признанные в установленном порядке на момент заключения договора аренды земельного участка малоимущими гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;

3) граждане Российской Федерации, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, награжденные орденом Трудовой Славы либо орденом Славы или орденом Славы - высшей государственной наградой Республики Мордовия;

4) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

5) лица из состава многодетных семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;

6) лица, пострадавшие от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) лица, больные активными формами туберкулеза и другими заболеваниями, имеющие льготы на получение жилья в соответствии с действующим законодательством;

8) лица, подлежащие отселению из санитарно-защитных зон предприятий с вредным производством, ветхого или аварийного жилищного фонда;

9) ветераны боевых действий, отнесенные к таковым в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";

10) лица из состава молодых семей;

Примечание. Молодая семья - семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного родителя и одного и более детей, при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день заключения договора аренды;

11) лица, у которых было уничтожено жилье в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

12) лица, у которых жилье признано непригодным для проживания;

13) инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;

14) граждане, эвакуированные из зоны отчуждения и переселенные (переселяемые) из зоны отчуждения в населенные пункты городского округа Саранск;

15) граждане, выезжающие из закрытых административно-территориальных образований на постоянное место жительства в населенные пункты городского округа Саранск;

16) военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 26 мая 2011 г. N 740 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Признание граждан, указанных в пунктах 3, 5 настоящего Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий производится по основаниям и в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. N 335 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 26 мая 2011 г. N 740 пункт 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Размер компенсации части расходов граждан, связанных с приобретением права аренды земельного участка, устанавливается:

для лиц, указанных в подпунктах 1, 4, 5 пункта 3 Положения, в размере 100 процентов от суммы, внесенной до дня подачи заявления о предоставлении компенсации арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, размер которой определен по результатам проведенного аукциона по продаже права аренды земельного участка;

для лиц, указанных подпункте 2 пункта 3 Положения, в размере 90 процентов от суммы, внесенной до дня подачи заявления о предоставлении компенсации части арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, размер которой определен по результатам проведенного аукциона по продаже права аренды земельного участка;

для лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и указанных в подпунктах 3, 6 - 16 пункта 3 Положения, в размере 95 процентов от суммы, внесенной до дня подачи заявления о предоставлении компенсации части арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, размер которой определен по результатам проведенного аукциона по продаже права аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 декабря 2013 г. N 283 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Для получения компенсации граждане обращаются в Администрацию городского округа Саранск и предоставляют следующие документы:

1) заявление о предоставлении компенсации;

2) сведения о составе семьи;

3) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

4) копии документов, подтверждающих принадлежность гражданина на получение компенсации к категориям граждан, указанным в пункте 3 настоящего Положения;

5) договор аренды земельного участка, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие возникновение прав на земельный участок;

6) разрешение на строительство объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие возведение на приобретенном земельном участке объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства со степенью готовности не менее сорока девяти процентов либо объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства, состоящего из фундамента, стен и крыши (кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровую выписку об объекте недвижимости или иной документ, предусмотренный Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества);

8) документы, подтверждающие отсутствие просроченной задолженности по уплате арендной платы за приобретенный земельный участок;

9) копию договора с Банком об открытии банковского счета на имя гражданина;

10) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства.

Если заявителем не представлены документы, предусмотренные подпунктами 7, 8 и 10 настоящего пункта, то они запрашиваются Администрацией городского округа Саранск по каналам межведомственного информационного взаимодействия.

7. Гражданин и члены его семьи имеют право на получение компенсации в соответствии с настоящим Положением один раз.

8. Администрация городского округа Саранск организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных заявителем документах, и в тридцатидневный срок с даты представления этих документов обязана рассмотреть заявление гражданина и принять решение о предоставлении компенсации либо об отказе в предоставлении компенсации.

О принятом решении гражданин письменно уведомляется Администрацией городского округа Саранск.

В решении о предоставлении компенсации указывается лицо, которому предоставляется компенсация, а также ее размер.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 декабря 2013 г. N 283 настоящее Положение дополнено пунктом 8.1

8.1. Основания для отказа в предоставлении компенсации части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства:

объект малоэтажного или индивидуального жилищного строительства не соответствует требованиям, изложенным в пункте 2 настоящего Положения;

гражданин не представил документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, за исключением документов, которые могут быть запрошены Администрацией городского округа Саранск по каналам межведомственного информационного взаимодействия;

гражданин не относится к числу лиц, имеющих право на компенсацию, перечисленных в пункте 3 настоящего Положения.

9. Администрация городского округа Саранск после принятия решения о предоставлении компенсации в десятидневный срок заключает с гражданином соглашение о предоставлении компенсации и перечисляет сумму компенсации на банковский счет, указанный гражданином.

10. Денежные средства, перечисленные в качестве компенсации, могут быть использованы только для целей, связанных со строительством объекта индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.

Снятие наличных денежных средств, перечисленных в качестве компенсации, с банковского счета гражданина не допускается.

Основанием для безналичного перечисления денежных средств, перечисленных в качестве компенсации, является договор с организацией либо индивидуальным предпринимателем о выполнении работ, оказании услуг, а также о приобретении материалов, изделий и конструкций.

В случае нарушения гражданином условий, предусмотренных пунктом 10 настоящего Положения, компенсация подлежит взысканию в полном объеме.

Иные меры ответственности за нарушение условий предоставления компенсации могут быть предусмотрены в соглашении о предоставлении компенсации.