Приложение N 2. Пояснительная записка к расчётному материалу по стоимости строительства на территории Республики Мордовия в III квартале 2008 г.

Приложение N 2
к письму Минстроя Республики Мордовия
от 18 июля 2008 г. N 1536

Пояснительная записка
к расчётному материалу по стоимости строительства на территории
Республики Мордовия в III квартале 2008 года

Приведение в текущий уровень цен III квартала 2008 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 19.03.2002 г. N 137 и от 19.12.2002 г. N 587. Доводим до сведения участников строительного комплекса, что базовые сборники (ТЕР-2001) территориальных единичных расценок откорректированы и дополнены в электронном варианте согласно изменениям и дополнениям Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Учтены средние текущие цены на ресурсы, содержащиеся в электронном формате программы "РИК".

Общее повышение стоимости строительства по отношению ко II кварталу 2008 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству составило в среднем 8,96 %.

Учтен рост цен на отдельные виды строительных материалов (отделочные материалы, железобетонные изделия и конструкция, кирпич, столярные изделия, металл, сортовой прокат и т.д.). Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-площадка и заготовительно-складских расходов.

Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Для отдельных строительных машин, по которым нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтены в стоимости машино-часа и учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. На основе средней стоимости выполнена индексация (приведение в текущий уровень цен) базового Территориального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств для Республики Мордовия (изд. 2002 г.). Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, применяется при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком.

Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная, согласно Постановления# Правительства Республики Мордовия N 147 от 14.04.2008 г., на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения в размере 3875 руб., составила 12650 рублей, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.

Оплата труда механизаторов в III квартале составляет: 3 разряд - 10930 руб., 4 разряд - 12650 руб., 5 разряд - 14978 руб., 6 разряд - 18001 руб.

Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 г. постановлением Госстроя России от 12.01.2004 г. N 6 и письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ N ЮТ-260/06 от 31.01.2005 г. "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве".

Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введёнными в действие постановлением Госстроя России от 28.02.2001 г. N 15.

Индекс цен применять к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.

Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.

Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:

- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;

ГАРАНТ:

Согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 28 марта 2007 г. N СК-1221/02 издана уточненная редакция "Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001), издание 2-ое, исправленное и дополненное"

- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1-7 в текущем уровне цен.

Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 81-05-02-2001 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1-8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1-6.

Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.

Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно Договора# подряда.

Наименование возможных прочих работ и затрат должны соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и, дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств республиканского бюджета, в соответствии с п. 12 решений заседания Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (МВК) Республики Мордовия от 03.04.2001 г.

Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учёте в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

Средняя стоимость строительных материалов и механизмов, заложенных в текущих расценках ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп отражена в электронном формате программного комплекса "РИК", дополнительно учитываются цены на тару, упаковку и реквизит при подтверждении данных затрат платежными документами.

Стоимость объектов, для которых государственная экспертиза сметной документации завершена до 01.09.2003 года и в случае отказа заказчика от пересчета ее в цены 2000 года ("Переходящих" объектов), рекомендуем рассчитывать с применением индекса пересчета к ценам 1984 года согласно приложения# 3, таблица N 1, который учитывает стоимость материалов, отраженных в индексе, приложение N 4, стоимость механизмов приложение N 5, а также с учетом разницы стоимости материалов (см. ранее выпущенные расчетные индексы).

Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 г. постановлением Госстроя России N 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.