Постановление Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. N 335 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья"

С изменениями и дополнениями от:

27 марта, 13 сентября 2007 г., 16 января 2008 г.

В соответствии со статьей 11 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-3 "О регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Республики Мордовия

В. Волков

Правила
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
которые в соответствии с действующим законодательством имеют право
на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Мордовия
от 25 августа 2005 г. N 335)

С изменениями и дополнениями от:

27 марта, 13 сентября 2007 г., 16 января 2008 г.

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок ведения администрациями муниципальных образований учета граждан, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья, а также порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые были признаны таковыми до 1 марта 2005 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В целях настоящих Правил используются следующие основные понятия:

лица, нуждающиеся в жилых помещениях - граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на предоставление жилья по договорам социального найма.

лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий - граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение от государства и органов местного самоуправления поддержки при осуществлении индивидуального жилищного строительства, приобретении или строительстве жилых помещений.

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий - принятие главой администрации муниципального образования постановления об утверждении решения комиссии по жилищным вопросам о постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В администрациях муниципальных образований в соответствии с их полномочиями создаются комиссии по жилищным вопросам.

В состав комиссии по жилищным вопросам рекомендуется включать заместителя главы администрации муниципального образования (председатель комиссии), депутатов представительного органа местного самоуправления, представителей организаций, осуществляющих учет объектов недвижимости и эксплуатацию жилищного фонда, а также представителей общественных организаций. Состав комиссии и порядок ее работы утверждается постановлением главы администрации муниципального образования.

II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий

4. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

а) имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 12,5 кв. метров;

б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

д) проживающие на условиях поднайма либо коммерческого найма (аренды жилой площади) в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда и не имеющие другой жилой площади;

е) имеющие право на дополнительную жилую площадь и не обеспеченные таковой;

ж) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

з) граждане разного пола старше 9 лет (кроме супругов), проживающие в одной комнате (однокомнатной квартире).

5. При наличии у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и (или) членов его семьи, собственника жилого помещения и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещения определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

6. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрациями муниципальных образований по месту жительства граждан.

На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются лица, постоянно проживающие на территории муниципального образования.

7. Для принятия на учет гражданином подается заявление. К заявлению прилагаются следующие документы:

документы о составе семьи гражданина-заявителя (справка о составе семьи с места жительства, свидетельства о рождении детей, о заключении брака, решении об усыновлении (удочерении), иные документы, подтверждающие состав семьи);

выписка из домовой книги;

копия финансового лицевого счета;

справка отделений филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Республике Мордовия о наличии (отсутствии) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи, содержащая также сведения о совершении гражданми# сделок, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пять лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о принятии на учет;

копии паспортов гражданина-заявителя и членов его семьи;

акт проверки жилищных условий по установленной форме (приложение 1);

иные документы, необходимые для решения вопроса о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

8. Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение 2).

9. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий проверяется в администрации муниципального образования.

10. Отказ в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий допускается в случаях, когда:

а) не представлены все необходимые документы для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

б) не представлены документы, которые подтверждают право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 16 января 2008 г. N 6 подпункт "б-1" пункта 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б-1) не истек пятилетний срок после совершения гражданином сделки, приведшей к ухудшению жилищных условий, кроме случаев, если и до совершения указанной сделки гражданин мог быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;

в) в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Копия постановления главы администрации муниципального образования об утверждении решения комиссии по жилищным вопросам об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного постановления, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в пункт 12 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Постановление главы администрации муниципального образования об утверждении решения комиссии по жилищным вопросам о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных документов администрацией муниципального образования не позднее чем через тридцать дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в пункт 13 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Решение комиссии по жилищным вопросам о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается в письменной форме по результатам ее заседания и утверждается постановлением главы администрации муниципального образования.

Администрация муниципального образования выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет.

14. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в администрации муниципального образования как документ строгой отчетности, по установленной форме (приложение 3).

В Книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.

15. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.

16. Администрации муниципальных образований обеспечивают надлежащее хранение Книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

17. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля администрации муниципальных образований проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При необходимости для уточнения сведений, имеющих значение для обеспечения граждан жилой площадью (предоставления государственной поддержки), администрация муниципального образования имеет право запрашивать у граждан, состоящих на учете, необходимые документы.

Граждане, состоящие на учете, обязаны предоставлять запрашиваемые документы.

В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия лиц, состоящих на учете.

18. В случае изменения каких-либо сведений и обстоятельств, имеющих значение для решения вопроса об улучшении жилищных условий (место жительства гражданина, состав семьи и т.п.) гражданин обращается с заявлением в администрацию муниципального образования по месту нахождения на учете. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие указанные сведения.

Администрация муниципального образования обязана в месячный срок со дня получения документов рассмотреть заявление гражданина и сообщить ему о принятом решении.

19. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку.

Лица, имеющие право участвовать в программах по оказанию содействия в приобретении либо строительстве жилого помещения обращаются в администрацию муниципального образования по месту нахождения на учете с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие основания быть признанными нуждающимся в жилых помещениях, обращаются в администрацию муниципального образования по месту нахождения на учете с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

20. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 27 марта 2007 г. N 122 подпункт а пункта 20 настоящих Правил изложен в новой редакции

а) получения жилого помещения по договору социального найма либо приобретения в собственность жилого помещения с помощью мер государственной поддержки, предусмотренных законодательством.

Примечание: под предусмотренными настоящим пунктом мерами государственной поддержки понимается получение гражданином из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации субсидии на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном жилищном строительстве, субсидии на оплату первоначального взноса на приобретение жилья, субсидии на оплату части процентов либо аннуитетного платежа (платежа, который погашается равными долями в течение всего срока кредита).

б) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения, и отпали другие основания для предоставления жилого помещения;

в) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

г) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;

д) подачи ими по месту нахождения на учете заявления о снятии и с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в пункт 21 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется по решению комиссии по жилищным вопросам, утвержденному постановлением главы администрации муниципального образования, в порядке, установленном для принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета.

Приложение 1

к Правилам учета граждан, нуждающихся

в улучшении жилищных условий, которые

в соответствии с действующим

законодательством имеют право

на государственную поддержку

в строительстве или приобретении жилья

Акт
проверки жилищных условий заявителя

Населенный пункт ________________________________ "___" ______________ г.

                   (город, поселок, село и др.)

     Комиссия в составе: ________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

проверила жилищные условия гр. __________________________________________

                                       (фамилия, ими, отчество)

___________________________, проживающего в доме N ______ корпус N ______

кв. N ______ ул. _______________________________, и установила следующее:

     1. Занимаемое жилое помещение в доме _______________________________

                                               (форма собственности)

состоит из _________ комнат жилой площадью __________________ кв. метров.

Размер каждой комнаты _______________________________________ кв. метров.

Комнаты ________________________ на ________ этаже в ______ этажном доме.

        (изолированные, смежные)

Дом ____________________________________________________________________.

      (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)

Комнаты ________________________________________________________________.

                         (сухие, сырые, светлые, темные)

Квартира _______________________________________________________________.

                       (отдельная, коммунальная, общежитие)

     2. Благоустройство дома (жилого помещения): _______________________

                                                        (водопровод,

________________________________________________________________________

      канализация, вода, отопление (центральное, печное), ванная,

________________________________________________________________________

                             лифт, телефон)

3. ___________________________________ наниматель жилого помещения, член

        (фамилия, имя, отчество)

жилищно-строительного кооператива, собственник дома (нужное подчеркнуть).

     4. На данной площади проживают:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Год рождения	Родст- венные отноше- ния	С какого времени проживает в данном населенном пункте	Дата и вид (постоянная, временная) регистрации в жилом помещении	Место работы. Должность
1	2	3	4	5	6	7

     5. Дополнительные данные о семье заявителя: ________________________

                                                      (семья инвалида

_________________________________________________________________________

        Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего,

_________________________________________________________________________

                         молодая семья, и т.д.)

6. Заключение комиссии __________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии _________________________________________________

                        _________________________________________________

                        _________________________________________________

Начальник жилищно-эксплуатационной организации         __________________

                                                            (подпись)

Подпись заявителя                                      __________________

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Правилам учета граждан, нуждающихся

в улучшении жилищных условий, которые

в соответствии с действующим

законодательством имеют право

на государственную поддержку

в строительстве или приобретении жилья

Книга
регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся
в улучшении жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября 2007 г.

     Населенный пункт ___________________________________________________

                                 (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

        (наименование администрации муниципального образования)

_________________________________________________________________________

                                       Начата _________________ ______ г.

                                       Окончена _______________ ______ г.

N п/п	Дата поступления заявления	Фамилия, имя, отчество заявителя	Адрес и краткая характеристика занимаемого жилого помещения	Категория граждан, к которой относится заявитель
1	2	3	4	5

Дата передачи заявления на рассмотрение комиссии "*"	Решение комиссии. Дата	Постановление Главы местной администра- ции Дата и номер	Сообщение заявителю о принятом решении (дата и номер письма)
6	7	8	9

______________________________

"*" Комиссия по жилищным вопросам при администрации муниципального образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к Правилам учета граждан, нуждающихся

в улучшении жилищных условий, которые

в соответствии с действующим

законодательством имеют право

на государственную поддержку

в строительстве или приобретении жилья

Книга
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

     Населенный пункт ___________________________________________________

                                 (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

        (наименование администрации муниципального образования)

_________________________________________________________________________

                                       Начата _________________ 19 ___ г.

                                       Окончена _______________ 19 ___ г.

N п/п	Фамилия, имя, отчество принятого на учет заявителя. Состав семьи	Родство	Год рождения	Время проживания в жилом помещении	Место работы, занима- емая долж- ность.	Адрес и краткая характерис- тика занимаемого жилого помещения. Срок проживания в данном населенном пункте
1	2	3	4	5	6	7

Срок проживания на территории муниципального образования	Основание постановки на учет	Постановление Главы местной администра- ции о постановке на учет (номер и дата)	Примечание
8	9	10	11

Примечания. 1. Книга ведется в структурном подразделении местной администрации, либо специально уполномоченным должностным лицом (муниципальным служащим) местного самоуправления.

2. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью местной администрации, подписана должностным лицом местного самоуправления, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.