Решение Совета депутатов городского округа Саранск от 28 октября 2008 г. N 184 "Об утверждении Положения о предоставлении субсидий муниципальным служащим городского округа Саранск на строительство или приобретение жилья"

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля, 10 июля 2009 г., 29 января, 24 марта 2010 г.

В целях стимулирования труда муниципальных служащих органов местного самоуправления городского округа Саранск и руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:

1. Утвердить Положение о предоставлении субсидий муниципальным служащим городского округа Саранск на строительство или приобретение жилья.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Саранск

Н.Ф. Бурнайкин

Положение
о предоставлении субсидий муниципальным служащим городского округа
Саранск на строительство или приобретение жилья
(утв. решением Совета депутатов городского округа Саранск
от 28 октября 2008 г. N 184)

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля, 10 июля 2009 г., 29 января, 24 марта 2010 г.

Настоящее Положение определяет порядок предоставления лицам, замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления городского округа Саранск (далее - муниципальные служащие) субсидий на строительство или приобретение жилья.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 1 настоящего Положения внесены изменения и дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Муниципальные служащие, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение вновь построенного жилья на территории городского округа Саранск (далее - субсидий) в порядке, предусмотренном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления. В случае отсутствия предложений на первичном рынке жилья муниципальному служащему по решению Главы Администрации городского округа Саранск может быть предоставлено право на приобретение жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, на вторичном рынке жилья.

2. На муниципальных служащих распространяется общий порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановки на учет и предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья, установленный федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.

3. Помимо оснований, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Республики Мордовия и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск для определения нуждаемости в улучшении жилищных условий, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются муниципальные служащие, имеющие обеспеченность общей площадью жилья на одного члена семьи менее 14 квадратных метров и дополнительной жилой площадью в размере:

для лиц, замещающих должности муниципальной службы, относящиеся к высшей группе должностей муниципальной службы - не менее 20 квадратных метров;

для лиц, замещающих должности муниципальной службы, относящиеся к иным группам должностей муниципальной службы - не менее 15 квадратных метров.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Учет муниципальных служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется Администрацией городского округа Саранск.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Субсидии на строительство или приобретение жилья, предусмотренные настоящим Положением, предоставляются муниципальным служащим, имеющим стаж муниципальной службы не менее 10 лет.

Допускается предоставление субсидии на строительство или приобретение жилья муниципальным служащим, имеющим стаж муниципальной службы менее 10 лет, при условии оформления обязательства с Администрацией городского округа Саранск по форме согласно Приложению 1.

В соответствии с обязательством муниципальные служащие, получившие субсидии и уволенные с должностей муниципальной службы (за исключением выхода на пенсию), не имея стажа муниципальной службы 10 лет, обязаны возвратить в бюджет городского округа Саранск денежные средства, полученные в размере субсидии.

Исключение составляют случаи перехода на должности в органы государственной власти.

6. Муниципальные служащие, получившие безвозмездную субсидию за счет средств федерального либо республиканского бюджета не имеют право на получение безвозмездной субсидии в соответствии с настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в наименование раздела II настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок предоставления субсидии на строительство или приобретение жилья

7. Решение о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилья принимается Главой Администрации городского округа Саранск.

8. Субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется только один раз в той же хронологической последовательности, в какой муниципальные служащие были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для муниципальных служащих, приглашенных из других муниципальных образований для работы в городском округе Саранск, может быть предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья вне очереди.

Лица, использовавшие субсидию на строительство или приобретение жилья, снимаются с учета на улучшение жилищных условий.

9. Субсидия на строительство или приобретение жилья муниципальным служащим предоставляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа Саранск на эти цели, за счет экономии фонда оплаты труда и иных средств.

10. Муниципальные служащие в случае недостаточности собственных средств могут использовать субсидию, выделенную им в соответствии с настоящим Положением, на строительство или приобретение жилья с использованием кредита в порядке, установленном Положением, либо с использованием ипотечного жилищного кредита по их выбору.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 11 настоящего Положения внесены изменения и дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Размер субсидии на строительство или приобретение жилья для муниципальных служащих определяется в процентном отношении к средней рыночной стоимости строительства или приобретения жилья с учетом норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Саранск в зависимости от соотношения месячного дохода на одного члена семьи к ставке в размере 4330 рублей лица, получающего субсидию, и стажа муниципальной службы согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Средняя рыночная стоимость строительства или приобретения жилья считается равнозначной нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу Саранск для расчета размера социальных выплат молодым семьям при применении настоящего Положения.

12. Безвозмездная субсидия, выделяемая в соответствии с настоящим Положением должна быть использована в течение 6 месяцев со дня принятия решения о ее предоставлении.

13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 14 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется с учетом положений пункта 11 настоящего Положения для приобретения или строительства жилья, площадь которого не достигает до нормы предоставления площади жилья (18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек; 33 кв. метра общей площади на одного человека) и дополнительной жилой площади в размере:

для лиц, замещающих должности муниципальной службы, относящиеся к высшей группе должностей муниципальной службы - не менее 20 квадратных метров;

для лиц, замещающих должности муниципальной службы, относящиеся к иным группам должностей муниципальной службы - не менее 15 квадратных метров.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 15 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. На дополнительную жилую площадь, предусмотренную пунктом 14 Положения для муниципальных служащих, субсидия предоставляется в размере 100-процентной средней рыночной стоимости жилья.

16. Одиноко проживающим, а также не имеющим жилья лицам, субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется в размере не менее 50 процентов от средней рыночной стоимости строительства или приобретения жилья.

17. Муниципальным служащим, приглашенным в порядке перевода на работу в органы местного самоуправления городского округа Саранск из другой местности, субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется с учетом льгот, предусмотренных законодательством для данной категории лиц.

18. Муниципальным служащим, пользующимся жилищными льготами в соответствии с федеральным законодательством, субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется с учетом указанных льгот.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 19 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Субсидия предоставляется по заявлениям муниципальных служащих, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации городского округа Саранск.

20. К заявлению о предоставлении субсидии прилагаются надлежащим образом оформленные документы:

выписка из домовой книги;

справка о составе семьи и занимаемой общей площади жилья;

справка с бюро технической инвентаризации о наличии в собственности недвижимого имущества;

справка с Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия;

справка о стаже муниципальной службы с указанием категории муниципальной должности;

справка о величине доходов членов семьи за последние шесть месяцев с места работы или налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы);

копия договора на строительство или приобретение жилья;

справка о внесении собственных или заемных средств на строительство или приобретение жилья;

сведения о начисленной заработной плате помесячно - для работающих;

сведения о стипендии - для студентов;

сведения о суммах начисленных пенсий и пособий - для пенсионеров;

копии свидетельств о рождении на детей дошкольного возраста;

справка службы занятости населения - для безработных неработающих совершеннолетних членов семьи;

при наличии внеочередного либо первоочередного права на улучшение жилищных условий - иные документы, подтверждающие данное право;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 пункт 20 настоящего Положения дополнен абзацем

справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 21 настоящего Положения внесены дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Заявления и документы, указанные в п. 20 настоящего Положения, а также материалы проверки жилищных условий муниципальных служащих рассматриваются в течение месяца Жилищным управлением Администрации городского округа Саранск. После предоставления Управлением муниципальной службы Администрации городского округа Саранск сведений о стаже работы муниципальных служащих и Финансовым управлением Администрации городского округа Саранск предварительного расчета безвозмездных субсидий материалы с проектом постановления направляются Главе Администрации городского округа Саранск для принятия решения о предоставлении субсидии либо об отказе в предоставлении субсидии.

На основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск о выделении субсидий муниципальному служащему предоставляется справка по форме согласно Приложению 3.

22. Субсидия перечисляется одновременно или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья, в течение месяца со дня принятия решения о предоставлении субсидии, но не позднее 20 числа последнего месяца квартала, в котором было принято решение о выделении субсидии.

23. Муниципальным служащим может быть отказано в предоставлении субсидии в случае:

выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

неправомерных действий муниципальных служащих при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

умышленного ухудшения жилищных условий;

увольнения с муниципальной службы, за исключением случаев ликвидации органа местного самоуправления, сокращения численности или штата, а также выхода на пенсию.

24. В случае смерти муниципального служащего, наступившей в связи с исполнением им должностных обязанностей, а также в случае, если смерть муниципального служащего наступила в результате преступления или несчастного случая, семья, потерявшая кормильца, состоявшего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, имеет право на получение субсидии.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 пункт 25 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Субсидия предоставляется муниципальному служащему в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки кредитной организации (далее банк) на перечисление средств бюджета городского округа Саранск на банковский счет муниципального служащего.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 24 марта 2010 г. N 510 в абзац 2 пункта 25 настоящего Положения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Муниципальный служащий в течение месяца со дня принятия постановления Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении субсидии сдает справку в банк и заключает с банком договор банковского счета.

Субсидия может быть использована муниципальным служащим на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья.

Использование субсидий на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Перечисление денежных средств с банковского счета муниципального служащего осуществляется банком при наличии документов, подтверждающих строительство или приобретение жилья, отвечающего требованиям, установленным пунктом 14 настоящего Положения.

26. Лица, допустившие нецелевое использование субсидии на строительство или приобретение жилья, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

III. Порядок предоставления субсидий на возмещение процентов
за пользование кредитом на строительство или приобретение жилья

27. В случае недостаточности собственных средств и получения муниципальным служащим кредита на строительство или приобретение жилья указанному лицу производится частичное (но не более девяти десятых процентной ставки) возмещение уплаченных им процентов за пользование указанным кредитом в размере, необходимом для оплаты недостающей до нормы предоставления площади жилья и дополнительной жилой площади при наличии на нее права, за счет средств бюджета городского округа Саранск.

28. Субсидии в соответствии с настоящим Положением предоставляются при условии, если срок кредитного договора, заключенного муниципальными служащими с кредитной организацией, не превышает пятнадцати лет.

29. Для получения субсидии на возмещение процентов за пользование кредитом на строительство или приобретение жилья муниципальные служащие предоставляют в Жилищное управление Администрации городского округа Саранск:

заявление;

копию кредитного договора;

справку кредитной организации об оплате процентов за пользование кредитом за истекший год.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в пункт 30 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

30. Полученные документы регистрируются в порядке очередности их поступления, и на основании имеющейся информации о предоставлении муниципальным служащим субсидий на строительство или приобретение жилья готовится соответственно проект постановления Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении муниципальному служащему субсидии на оплату части процентов за пользование кредитом.

31. Компенсация части процентов за пользование кредитами, выданными муниципальным служащим на строительство или приобретение жилья, осуществляется ежегодно Администрацией городского округа Саранск на основании соответствующего решения о предоставлении субсидий.

32. Выплаты субсидий на оплату части процентов за пользование кредитом прекращаются со дня увольнения муниципального служащего по собственному желанию, если это не связано с уходом на пенсию, а также при увольнении по инициативе руководителя органа местного самоуправления городского округа Саранск за совершение виновных действий по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством, и при увольнении, согласно статье 19 Федерального закона от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

33. При отсутствии подтверждения от кредитной организации об уплате муниципальными служащими процентов за пользование кредитом, выплата субсидий на компенсацию части процентов приостанавливается.

34. Субсидии на возмещение процентов за пользование кредитом на строительство или приобретение жилья, предоставляется тем лицам, кто на день получения кредита, был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 настоящее Положение дополнено приложением 1

Приложение 1
к Положению о предоставлении субсидий
муниципальным служащим Администрации
городского округа Саранск на приобретение
или строительство жилья
(с изменениями от 29 января 2010 г.)

                            Обязательство

                         о возврате субсидии 

     Я, нижеподписавшийся ______________________________________________,

________________________________________________________________________,

           (фамилия, имя, отчество муниципального служащего)

паспорт ______________________________, выданный ________________________

                (номер)

"___" ____________ _____ г.  (далее  -  служащий),  с  одной  стороны,  и

Администрация   городского   округа   Саранск, в лице Главы Администрации

городского  округа   Саранск,  с   другой   стороны,  обязуемся совершить

следующие действия.

Администрация   городского   округа   Саранск  в лице Главы Администрации

городского    округа   Саранск  обязуется предоставить субсидию в размере

____________________рублей

(цифрами и прописью).

     Служащий ___________________________________________________________

                              (фамилия, имя, отчество)

принимает  на себя обязательство по  возврату  предоставленной субсидии в

трехмесячный  срок в размере______________ рублей  (цифрами и прописью) в

случае увольнения с муниципальной службы.

Глава Администрации городского округа Саранск

______________ ________________________

    (подпись)     (расшифровка подписи)

"____" _______________ 20___ г.

Служащий  ________     ________________________________________

         (подпись)                  (расшифровка подписи)

"____" _______________ 20___ г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Положению о предоставлении субсидий
муниципальным служащим
городского округа Саранск
на строительство или приобретение жилья,
утвержденное решением Совета депутатов
городского округа Саранск
от 28 октября 2008 г. N 184

Таблица
для определения размера субсидии
(в процентах от средней стоимости строительства
или приобретения жилья на момент получения субсидии)

С изменениями и дополнениями от:

29 января 2010 г.

Отношение месячного дохода на одного члена семьи к ставке в размере 4330 рублей	Стаж муниципальной службы
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15и# более лет
4 и менее	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
5	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
6	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70
7	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70
8	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70
9	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70
10	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70
11	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66
12	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62
13	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58
14	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54
15	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50
16	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46
17	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42
18	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38
19	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34
20 и более	5	5	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 29 января 2010 г. N 486 настоящее Положение дополнено приложением 3

Приложение 3
к Положению о предоставлении субсидий
муниципальным служащим Администрации
городского округа Саранск на приобретение
или строительство жилья
(с изменениями от 29 января 2010 г.)

                                Справка

   о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья

от "_______" _____________200_____г.                          N _________

     Настоящей  справкой  удостоверяется,  что  Администрацией городского

округа Саранск гражданину _________________________________(фамилия, имя,

отчество), находящемуся на муниципальной службе в _______________________

                                                  (наименование органа

                                                 местного самоуправления)

на должности___________________________ предоставлена субсидия в  размере

             (наименование должности)

_________________________ рублей (цифрами и прописью) на приобретение или

строительство   жилья   на   основании  постановления Главы Администрации

городского округа Саранск от "___" ___________ 20___ г. N____.

Справка подлежит предъявлению в банк до "__"______20_года (включительно).

Справка действительна до "___"_________20__года (включительно).

Дата выдачи "___"___________20___года.

Глава Администрации городского округа Саранск

______________________     ______________________

     (подпись)             (расшифровка подписи)

"____"__________20__года