Постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 23 июня 2010 г. N 1587 "Об утверждении порядка предоставления субсидий юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и порядка выплаты юридическими лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта" (документ утратил силу)

Постановление Главы Администрации городского округа Саранск
от 23 июня 2010 г. N 1587
"Об утверждении порядка предоставления субсидий юридическим лицам,
осуществляющим управление многоквартирными домами, на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и порядка
выплаты юридическими лицами, осуществляющими управление
многоквартирными домами, либо собственниками
помещений в многоквартирном доме средств на долевое
финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
и предоставления рассрочки выплаты средств на долевое
финансирование капитального ремонта"

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с решением Совета депутатов городского округа Саранск от 24 декабря 2009 года N 455 "О бюджете городского округа Саранск на 2010 год и плановый период 2011 и 2012 годов" (с изменениями от 29.01.2010 г. N 478, от 24.03.2010 г. N 502, от 28.04.2010 г. N 525) постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

2. Утвердить прилагаемый Порядок выплаты юридическими лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта.

3. Признать утратившим силу Постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 14.07.2009 г. N 1613 "Об утверждении порядка предоставления субсидий юридическим лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и порядка выплаты юридическими лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации городского округа Саранск

В.Ф. Сушков

Порядок
предоставления субсидий юридическим лицам,
осуществляющим управление многоквартирными
домами, на выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов
(утв. постановлением Главы Администрации городского округа Саранск
от 23 июня 2010 г. N 1587)

1. Настоящий Порядок устанавливает цели, условия предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением государственных и муниципальных учреждений), осуществляющим управление многоквартирными домами, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидии).

2. На получение субсидий вправе претендовать товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, в т.ч в результате проведения органом местного самоуправления открытого конкурса (далее - организации, получатели субсидии)

3. Основными критериями отбора претендентов на получение субсидий являются: управление многоквартирными домами, требующими капитального ремонта, которые включены в заявку Республики Мордовия на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Фонд) и реализация на территории городского округа Саранск мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Мордовия на 2008 - 2011 годы".

4. Целью предоставления субсидий являются: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставляемых жилищных услуг, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий.

5. Главным распорядителем средств, осуществляющим предоставление субсидий в соответствии с настоящим Порядком, является Администрация городского округа Саранск (далее - главный распорядитель).

6. Главный распорядитель в течение четырнадцати дней со дня получения в полном объеме средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов принимает решение о распределении полученных и предусмотренных в бюджете городского округа Саранск средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Республиканскую адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Мордовия на 2008 - 2011 годы", и через Администрации районов городского округа Саранск в течение семи дней уведомляет организации о принятом решении с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

7. Организации в течение тридцати дней со дня получения от Администрации района городского округа Саранск уведомления о выделении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома открывают отдельный банковский счет в кредитной организации, соответствующей требованиям, предусмотренным частью 6.1 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

8. Для получения субсидии организации направляют документы в Администрацию соответствующего района городского округа Саранск в соответствии с перечнем документов, предусмотренным частью 6 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

9. Главный распорядитель либо по его поручению Администрация соответствующего района городского округа Саранск в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных частью 6 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", перечисляет денежные средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на банковский счет, указанный получателем субсидий с учетом требований, установленных частью 6.1 настоящей статьи.

10. Организации могут использовать субсидии только на выполнение работ, виды которых предусмотрены частями 3, 5 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с учетом методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

11. Выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится организацией в размере не более тридцати процентов от суммы согласно заключенному договору на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

12. Оплата работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляется на основании актов приемки выполненных работ, согласованных с Администрацией городского округа Саранск или уполномоченными ею лицами при наличии договора страхования гражданской ответственности и договора страхования строительно-монтажных рисков.

Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе выплата аванса, осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств со счета получателя субсидий в порядке, определенным договором с кредитной организацией.

13. Получатель субсидий представляет Администрации соответствующего района городского округа Саранск отчет о проведении капитального ремонта ежемесячно до 2 числа месяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению 1.

К отчетам прилагается сводный реестр платежных документов по форме согласно приложению 2, заверенные копии платежных документов, подтверждающие списание средств со счета получателя субсидий.

14. Администрации районов городского округа Саранск на основании представленных получателями субсидий отчетов представляют в Управление городского хозяйства Администрации городского округа Саранск реестр платежных документов по объектам, находящимся на капитальном ремонте, и отчет о расходовании средств по проведению капитального ремонта многоквартирных домов нарастающим итогом с начала года:

ежемесячно - не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению 3;

ежегодно - не позднее 15 января года, следующего за отчетным, по форме согласно приложению 3.

Отчет подписывается Главой Администрации соответствующего района городского округа Саранск.

15. Управление по вопросам городского хозяйства Администрации городского округа Саранск представляет сводный реестр платежных документов по объектам, находящимся на капитальном ремонте, и сводные отчеты о расходовании средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов нарастающим итогом в Финансовое управление Администрации городского округа Саранск:

ежемесячно - не позднее 3-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению 3;

ежегодно - не позднее 20 января года, следующего за отчетным, по форме согласно приложению 3.

16. В случае использования выделенных средств не по целевому назначению либо не использования их в установленные сроки, средства подлежат возврату в соответствующий бюджет.

17. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляют Администрации районов городского округа Саранск.

Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе выплата аванса, осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств со счета получателя субсидий в порядке, определенным договором с кредитной организацией.

Порядок
выплаты юридическими лицами, осуществляющими управление
многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном
доме, средств на долевое финансирование капитального ремонта
многоквартирного дома и предоставления рассрочки выплаты
средств на долевое финансирование капитального ремонта
(утв. постановлением Главы Администрации городского округа Саранск
от 23 июня 2010 г. N 1587)

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам (далее ТСЖ, ЖСК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - сбор), в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты данного сбора.

2. Члены ТСЖ, ЖСК либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:

принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта;

утверждают смету расходов на капитальный ремонт с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

определяют способ внесения денежных средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Лица, уполномоченные ТСЖ, ЖСК, управляющими организациями, организуют сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирном доме, а также осуществляют контроль за полным и своевременным внесением сбора собственниками помещений в данном доме.

4. Сумма сбора с каждого собственника помещения рассчитывается по формуле:

Ссб. = (Sп.c. / Sобщ.) х Сд., где

Ссб. - сумма сбора с собственника помещения;

Sп.c. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;

Sобщ. - общая площадь помещений многоквартирного дома;

Сд. - общая сумма сбора с собственников помещений многоквартирного дома.

Общая сумма сбора с многоквартирного дома рассчитывается по формуле:

Сд. = Ообщ. х n%, где

Сд. - общая сумма сбора с собственников помещений многоквартирного дома;

Ообщ. - общий объем средств, предоставляемых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома (сметная стоимость);

n% - доля софинансирования собственников помещений многоквартирного дома в общем объеме средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.

5. Сбор денежных средств ТСЖ, ЖСК и управляющими организациями проводится после перечисления главным распорядителем средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на расчетные счета получателей данных средств.

6. Собственникам помещений в многоквартирных домах, являющимся членами ТСЖ, ЖСК, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома может быть предоставлена рассрочка выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта.

Рассрочка выплаты предоставляется в случае невозможности единовременного внесения данных средств на основании письменного заявления члена ТСЖ, ЖСК в многоквартирном доме на срок не более ста двадцати календарных дней, но не позднее последней даты действия договора подряда на выполнение капитального ремонта.

7. В случае неуплаты собственниками помещений 5% процентной доли в капитальном ремонте многоквартирного дома, лица, уполномоченные ТСЖ, ЖСК, управляющими организациями обслуживающими жилищный фонд имеют право направить материал в судебные органы для принятия мер по взысканию задолженности в порядке, установленном действующим законодательством.