Постановление Правительства Республики Мордовия от 9 августа 2010 г. N 319 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504"

Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 г. N 600, от 30 марта 2009 г. N 126, от 27 июля 2009 г. N 340 и от 5 апреля 2010 г. N 146), следующие изменения:

1) пункт 1 дополнить частью третьей следующего содержания:

"Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.";

2) в пункте 1-1:

в части первой:

слова "а также" исключить;

после слов "в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей" дополнить словами ", гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них";

в части второй:

слова "а также" исключить;

после слов "в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих детей" дополнить словами ", гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них";

дополнить частью третьей следующего содержания:

"Передача сведений о претендентах от уполномоченного органа оператору осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных.";

3) дополнить Положением о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них" следующего содержания:

Положение
о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики
Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного
платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских
кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории
Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов
(займов) на строительство либо приобретение на территории Республики
Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома,
или доли (долей) в них
(утв. постановлением Правительства Республики Мордовия
от 5 ноября 2008 г. N 504

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на компенсацию части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее - социальная выплата).

2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

уполномоченные органы:

Государственный комитет Республики Мордовия по делам молодежи - по предоставлению социальных выплат претендентам - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118;

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия - по предоставлению социальных выплат другим претендентам;

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые заемщикам на уплату части аннуитетного платежа, части процентной ставки дифференцированных платежей по кредитам (займам), полученным на рефинансирование (перекредитование) ипотечных жилищных кредитов (займов);

претендент - гражданин Российской Федерации, проживающий и работающий на территории Республики Мордовия, нуждавшийся на момент приобретения жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа) в улучшении жилищных условий, имеющий право на социальную выплату;

заемщик - гражданин, с которым заключен договор о предоставлении кредита (займа);

юридические лица - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства, предоставившие гражданину кредит (заем) на рефинансирование (перекредитование) кредита (займа) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них (далее - на строительство или приобретение жилья);

предприятия - организации всех организационно-правовых форм и форм собственности, а также их филиалы и представительства на территории Республики Мордовия, индивидуальные предприниматели;

работник предприятия - гражданин, заключивший с предприятием трудовой договор на неопределенный срок;

работники бюджетной сферы - работники бюджетных учреждений (организаций, созданных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Республики Мордовия, органами местного самоуправления для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов), государственные и муниципальные служащие, работники органов государственной власти и местного самоуправления, не относящиеся к государственным и муниципальным служащим;

члены семьи - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, а также дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в высших и средних учебных заведениях на дневной форме обучения, опекуны и попечители несовершеннолетних и (или) нетрудоспособных граждан.

Уполномоченные органы являются главными распорядителями бюджетных ассигнований.

3. Правом на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории заемщиков, постоянно проживающих на территории Республики Мордовия:

1) работники бюджетной сферы;

2) многодетные семьи;

3) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) работники предприятий;

5) молодые семьи и молодые специалисты, получившие кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118;

6) граждане-заемщики ипотечных жилищных кредитов, получавшие социальные выплаты на уплату части аннуитетного или дифференцированного платежа в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2004 г. N 468.

4. Условиями предоставления социальных выплат гражданам являются:

1) принадлежность их к одной из категорий, указанных в пункте 3 настоящего Положения;

2) признание заемщика в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения договора приобретения или строительства жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита (займа);

3) работа заемщика по трудовому договору с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (для граждан, указанных в подпунктах 1, 4, 5 и 6 пункта 3 настоящего Положения);

4) наличие среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи, не превышающего 8660 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения).

5. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и тремя процентами.

Гражданам-заемщикам, получившим кредиты (займы) на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, указанным в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются в размере разницы между процентной ставкой по кредитам (займам), предоставленным на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, и 5 (пятью) процентами, подлежащими уплате заемщиком самостоятельно.

На выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам), социальные выплаты не предоставляются.

Предоставление социальных выплат осуществляется уполномоченным органом на основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

6. Предоставление социальных выплат по кредитным договорам (договорам займа) осуществляется с месяца заключения договора заемщика с уполномоченным органом при условии оформления целевого кредитного договора (договора займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком согласно условиям кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты заемщиком процентов по кредиту (займу).

7. Социальные выплаты заемщикам предоставляются на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), предоставленным на погашение кредитов (займов), полученных для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц).

8. Социальные выплаты предоставляются заемщикам, указанным в подпунктах 1-4 пункта 3 настоящего Положения, на срок, на который заключен кредитный договор, но не более пяти лет. Заемщикам, указанным в подпунктах 5 и 6 пункта 3 настоящего Положения, социальные выплаты предоставляются на весь срок платежа по кредиту (займу), предоставленному на погашение кредита (займа), полученного для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц).

В случае если заемщик являлся получателем социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504, то социальные выплаты в соответствии с настоящим Положением предоставляются на срок, не превышающий пяти лет с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты заемщику на возмещение части процентной ставки по кредиту (займу), полученному им на строительство или приобретение жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц).

9. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из доли кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья, в пределах следующей нормы общей площади жилого помещения:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - не менее 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

10. Расчет социальных выплат, предоставляемых претендентам - молодым семьям и молодым специалистам, получившим кредит (заем) на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118, производится исходя из норм общей площади жилых помещений, определенных для семей разной численности:

для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семей численностью от трех до пяти человек - 100 кв. метров общей площади жилого помещения;

для семей численностью от шести и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

11. На долю кредита (займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 9 и 10 настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется.

Расчет размера ежемесячной социальной выплаты производится по формуле:

, где:

- размер ежемесячной социальной выплаты (в рублях);

- остаток ссудной задолженности по кредиту (займу), полученному на погашение кредита (займа), предоставленному для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) на начало месяца (платежного периода), по которому начисляется социальная выплата;

- процент социальной выплаты;

N- количество дней в месяце (платежном периоде), по которому начисляется социальная выплата.

Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений, производится по формуле:

Р - процент социальной выплаты;

S1 - количество дней в месяце (платежном периоде), по которому начисляется социальная выплата.

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах);

CR - ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %).

Расчет процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей площади жилых помещений для граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего положения, производится по формуле:

, где

Р - процент социальной выплаты;

St общ. - общая процентная ставка по кредиту (займу), предоставленному на рефинансирование (перекредитование) кредита (займа), полученного на строительство или приобретение жилья;

S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах);

S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах).

12. Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с юридическими лицами с 1 января 2008 г., получившим меры социальной поддержки в соответствии с Порядком реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденным постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 марта 2009 г. N 118, компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом (займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до трех процентов.

Глава 2. Процедура предоставления социальной выплаты

13. Для получения социальной выплаты претенденты обращаются в уполномоченный орган и представляют следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах согласно приложению 2 к настоящему Положению;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) справки о величине месячного дохода на каждого члена семьи с места работы или с налогового органа (для лиц, имеющих доходы кроме основного места работы), сведения о суммах начисленных пенсий и пособий, выдаваемых отделами социальной защиты населения, сведения о полученных алиментах за последние шесть месяцев;

4) копию кредитного договора (договора займа) на погашение ранее выданного кредита (займа), предоставленного для приобретения (строительства) жилья, заверенную кредитной организацией (юридическим лицом), выдавшей кредит (заем), и график погашения задолженности по кредиту (займу) и процентов по нему;

5) копию договора, на основании которого приобретено или построено жилье;

6) справку о составе семьи с места жительства;

7) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора на приобретение (строительство) жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа);

8) копию договора с кредитной организацией с указанием номера счета заемщика, открытого ему в кредитной организации в установленном порядке, на который должна быть перечислена социальная выплата;

9) копии трудовых книжек заемщиков либо справки с места учебы на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (для заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4, 5 и 6 пункта 3 настоящего Положения);

10) копию договора (контракта) с работодателем (для заемщиков, указанных в подпункте 4 пункта 3 настоящего Положения);

11) копии свидетельств о регистрации прав всех собственников на предмет ипотеки;

12) копию кредитного договора (договора займа) о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья и справку кредитной организации (юридического лица) о погашении кредита (займа), выданного на строительство или приобретение жилья.

В случае получения претендентом социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным для строительства или приобретения жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) в соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504, претендент вместо документов, указанных в подпунктах 2-12 настоящего пункта, предоставляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 4 и 12 настоящего пункта.

Претендент несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

14. Уполномоченный орган организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 13 настоящего Положения, и в течение пяти рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о предоставлении претенденту социальной выплаты. В случае принятия решения о предоставлении претенденту социальной выплаты уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней заключает договор с претендентом о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

15. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты претендентам являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения;

2) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3) отсутствие остатка невыплаченной задолженности по кредитному договору (договору займа);

4) несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Положения.

16. Кредитная организация (юридическое лицо) на основании соглашения с уполномоченным органом ежемесячно представляет уполномоченному органу справки (выписки) об исполнении заемщиком текущих обязательств по кредитному договору (договору займа) и уведомление об остатке ссудной задолженности по ипотечным кредитам (ипотечным займам).

Уполномоченный орган направляет оператору копии документов, необходимых для расчета социальных выплат.

17. Уполномоченный орган в десятидневный срок после заключения договора о предоставлении социальной выплаты проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам, осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, формирует список заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

18. Исполнение заявки осуществляется Министерством финансов Республики Мордовия в порядке, установленном статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

19. Уполномоченный орган несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

20. Заемщики имеют право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением один раз.

21. Для подтверждения своего права на получение социальной выплаты заемщик (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Порядка) каждые 6 месяцев с месяца заключения договора о предоставлении социальной выплаты представляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 3 и 9 пункта 13 настоящего Положения.

22. Предоставление социальной выплаты прекращается в следующих случаях:

1) выявления у заемщика просроченной ссудной задолженности по кредитному договору (договору займа);

2) нецелевого использования кредита (займа) заемщиком;

3) выезда заемщика на постоянное место жительства за пределы территории Республики Мордовия;

4) расторжения заемщиком по его инициативе трудового договора с работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия (для категорий заемщиков, указанных в подпунктах 1, 4, 5 и 6 пункта 3 настоящего Положения);

5) превышения размера среднемесячного совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 8660 рублей (за исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Порядка).

Предоставление социальной выплаты, приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 5 настоящего пункта, возобновляется при условии полного погашения просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период, когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность.

23. Предоставление социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, производится в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия.

Приложение 1
к Положению о порядке предоставления из республиканского
бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам
на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам),
полученным гражданами в российских кредитных организациях
(у юридических лиц), находящихся на территории Республики
Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования)
кредитов (займов) на строительство либо приобретение на
территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков,
предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые
жилые дома, или доли (долей) в них

Примерная форма договора
о предоставлении из республиканского бюджета Республики Мордовия
социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по
кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях
(у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях
рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство
либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков,
на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них

г. Саранск                                        "__" _________ 20___ г.

_________________________________________________________________________

            (наименование уполномоченного органа)

     в лице руководителя

________________________________________________________________________,

                 (должность Ф.И.О. руководителя)

     действующего на основании Положения,

________________________________________________________________________,

                      (наименование предприятия)

     в лице руководителя

________________________________________________________________________,

                (должность Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Устава предприятия,

и гражданин

_________________________________________________________________________

паспорт _______________, выдан __________________________________________

зарегистрирован ________________________________________________________,

     именуемый  в  дальнейшем  получатель,  заключили настоящий договор о

нижеследующем.

                        1. Предмет договора

1.1._____________________________________________________________________

               (наименование уполномоченного органа)

     предоставляет   социальные  выплаты  на  уплату  части  ежемесячного

платежа    по    кредиту    (займу),    полученному  на  рефинансирование

(перекредитование) гражданином в ________________________________________

                  (наименование кредитной организации (юридического лица)

     в    сумме    ____________  рублей  по кредитному договору (договору

займа)  N  __________  от "__" _________ 20 _ г. на цели рефинансирования

(перекредитования)  кредита  (займа),  полученного  на  строительство или

приобретение     жилья,  (далее  -  кредитный  договор  (договор  займа),

находящегося по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (наименование предприятия)

     предоставляет   социальные  выплаты  на  уплату  части  ежемесячного

платежа   по кредиту (займу), полученному гражданином на рефинансирование

(перекредитование) в_____________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (наименование кредитной организации (юридического лица)

     в  сумме   ____________ рублей  по  кредитному  договору  (договору

займа)  N  __________  от "__" _________ 20 _ г. на цели перекредитования

(рефинансирования)  кредита  (займа),  полученного  на  строительство или

приобретение жилья, находящегося по адресу:

_________________________________________________________________________

            (далее - кредитный договор (договор займа).

     1.2.    Предоставление    социальной    выплаты    производится   из

республиканского  бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением

о  порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия

социальных  выплат  гражданам  на  уплату  части  ежемесячного платежа по

кредитам    (займам),    полученным  гражданами  в  российских  кредитных

организациях  (у  юридических  лиц), находящихся на территории Республики

Мордовия,  в  целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов)

на  строительство  либо  приобретение  на  территории Республики Мордовия

жилого  дома,  квартиры,  комнаты  или  доли  (долей)  в  них,  земельных

участков,  предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и

земельных  участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или

доли  (долей) в них, утвержденным постановлением Правительства Республики

Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504.

           2. Условия предоставления социальных выплат

     2.1.    Предоставление    социальных   выплат  осуществляется  при

условии  оформления  целевого  кредитного  договора   (договора  займа),

своевременного  погашения  суммы    кредита    (займа)    заемщиком    в

соответствии    с   условиями кредитного  договора  (договора  займа)  и

полной      своевременной   оплаты заемщиком  начисленных  процентов  по

кредиту    (займу),    что    должно    быть подтверждено соответствующим

документом,  выданным  кредитной  организацией (юридическим лицом).

     2.2. Социальные выплаты предоставляются на срок _______ лет.

     2.3.  Социальные  выплаты  предоставляются  заемщикам  ежемесячно  в

размере, определяемом по формуле:

, где

      - размер социальной выплаты (в руб.);

      -  остаток    ссудной    задолженности   по  кредиту  (займу),

полученному    на    погашение   кредита  (займа),  предоставленного  для

приобретения  или строительства жилья в российских кредитных организациях

(у  юридических  лиц), на начало месяца (платежного периода), по которому

начисляется социальная выплата;

     Р - процент социальной выплаты;

     N  -  количество     дней  в месяце (платежном периоде), по которому

начисляется социальная выплата.

     2.4.  Социальные    выплаты    не    предоставляются    на  выплату

процентов,    начисленных    и   уплаченных  по  просроченной    ссудной

задолженности,    штрафов,  комиссий  и  пеней за просрочку исполнения по

кредитам (займам).

     2.5.    Предоставление    социальной    выплаты       осуществляется

безналичным перечислением средств на лицевой счет гражданина N __________

в _______________________________________________________________________

       (наименование кредитной организации (юридического лица)

                   3. Права и обязанности сторон

3.1._____________________________________________________________________

                       (наименование уполномоченного органа)

     обязан(о)  осуществлять предоставление социальной выплаты в размере,

предусмотренном в пункте 2.3. настоящего договора.

     3.2. Гражданин обязан:

     использовать  средства кредита (займа) строго по целевому назначению

в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа);

     своевременно  и  в  полном  объеме  исполнять  свои обязательства по

кредитному договору (договору займа);

     предоставлять    уполномоченному  органу  право  проводить  проверки

целевого использования полученных средств кредита (займа);

     предоставлять    дополнительные   сведения,  подтверждающие  целевое

использование ипотечного кредита (ипотечного займа);

предоставлять уполномоченному органу заверенные _________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование кредитной организации (юридического лица)

     справки  (выписки)  об    исполнении  всех  своих  обязательств   по

кредитному договору (договору займа).

     Заемщик   несет  ответственность  за  достоверность  представленных

сведений и документов.

     3.3. Уполномоченный орган имеет право:

     проводить проверки целевого использования кредита (займа);

     требовать    от    получателя    социальной   выплаты   документы  и

     сведения,  подтверждающие целевое использование кредита (займа);

     расторгнуть    досрочно  настоящий  договор  в  случае  невыполнения

получателем социальной выплаты его обязанностей;

     прекратить предоставление социальной выплаты при:

     выявлении    у    заемщика  просроченной  ссудной  задолженности  по

кредитному договору (договору займа);

     выезде    заемщика    на  постоянное  место  жительства  за  пределы

территории Республики Мордовия;

     расторжении    заемщиком    трудового    договора  с  работодателем,

зарегистрированным  и  (или)  состоящем  на  учете  в  налоговых  органах

Республики Мордовия;

     превышении  размера  среднемесячного совокупного семейного дохода на

каждого члена семьи 8660 рублей.

     Действие  абзаца  девятого  настоящего пункта не распространяется на

граждан-заемщиков    ипотечных  жилищных  кредитов  (займов),  получающих

социальные  выплаты на уплату части аннуитетного платежа в соответствии с

ранее действовавшими нормативными актами Республики Мордовия.

                        4. Срок действия договора

     4.1.  Настоящий  договор действует с "__" ________ 20__ г. в течение

срока, указанного в пункте 2.2. настоящего договора.

     Предоставление    социальной    выплаты  в  течение  срока  действия

настоящего    договора    осуществляется    в    пределах   ассигнований,

предусмотренных    на  эти  цели  в  республиканском  бюджете  Республики

Мордовия.

                          5. Прочие условия

     5.1.    Стороны  несут  ответственность  за  выполнение  условий  по

настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

     5.2.  Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны

при  условии,  если  они  совершены в письменной форме и подписаны обеими

сторонами.

     5.3.  Не  урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие

при  исполнении  настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в

судебном порядке.

     5.4.   Настоящий  договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                       6. Адреса и подписи сторон:

Уполномоченный орган               Получатель ___________________________

                                      (фамилия, имя, отчество получателя)

                                   ______________________________________

                                                (адрес заемщика)

                                   Паспорт: серия _____ N _______________

                                   выдан ________________________________

                                                        (когда)

                                   ______________________________________

Руководитель                                         (кем)

________________________           ______________________________________

       (подпись)                                  (подпись)

"___" __________ 20 _ г.                     "___" __________ 20 _ г.

Приложение 2
к Положению о порядке предоставления из республиканского
бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам
на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам),
полученным гражданами в российских кредитных организациях
(у юридических лиц), находящихся на территории Республики
Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования)
кредитов (займов) на строительство либо приобретение на
территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков,
предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые
жилые дома, или доли (долей) в них

                          Заявление

     Прошу    предоставить    социальную  выплату  на    уплату    части

ежемесячного    платежа    по    кредиту    (займу),    полученному   на

рефинансирование (перекредитование).

     Ранее  социальные  выплаты  по  кредиту  (займу),  полученному    на

строительство  (приобретение)  жилья,  получал  (не получал) на основании

договора  N___________ от "_____" __________________20_____г.,заключенным

с________________________________________________________________________

                (наименование уполномоченного органа)

     Состав семьи:

супруг _________________________________________________________________,

                    (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ N _________________, выданный ______________________

___________________________ "__" _____________________ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

супруга _________________________________________________________________

                          (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _____ N _________________, выданный ______________________

___________________________ "__" _____________________ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

дети: ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

_________________________________________________________________________

                     (ненужное вычеркнуть)

серия ____________ N ___________________________________________________,

выданное(ый) ____________________________________________________________

"__" ____________________ г., проживает по адресу: ______________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

               (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

_________________________________________________________________________

                              (ненужное вычеркнуть)

серия ____________ N ___________________________________________________,

выданное(ый) ____________________________________________________________

"__" ________________________ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

1) ________________________________________________  _________  ________;

     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)   (дата)

2) ________________________________________________  _________  ________;

     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)   (дата)

3) ________________________________________________  _________  ________;

     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)   (дата)

4) ________________________________________________  _________  ________.

     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)   (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _____________________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _____________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _____________________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) _____________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

"___" _______________ 20__ г.

_________________           _____________      __________________________

  (должность лица,        (подпись, дата)          (расшифровка подписи)

                                                    принявшего заявление)

Приложение 3
к Положению о порядке предоставления из республиканского
бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам
на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам),
полученным гражданами в российских кредитных организациях
(у юридических лиц), находящихся на территории Республики
Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования)
кредитов (займов) на строительство либо приобретение на
территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков,
предоставленных для индивидуального жилищного строительства,
и земельных участков, на которых расположены приобретаемые
жилые дома, или доли (долей) в них

Форма расчета
суммы социальной выплаты гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, по состоянию
на ________________ 20_ года
(число, месяц)

ФИО претендента	Номер и дата кредитного договора (договора займа)	Сумма кредита (займа)		Размер процентной ставки по кредитному договору (договору займа), в %	Доля процентной ставки, уплачи-ваемая гражда-нином за счет собственных средств, в %	Доля процентной ставки, уплачиваемая за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия, в %	Остаток задолжен-ности по кредиту (займу), исходя из которой начисляется социальная выплата, в руб.	Количество дней в расчетном перио-де	Сумма социальной выплаты из республиканского бюджета Республики Мордовия, в руб.
		всего по кредитному договору (договору займа)	в том числе в пересчете на норму предо-ставления жилого помещения на семью
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.
2.
Итого

Руководитель уполномоченного органа    ____________  ____________________

                                        (подпись)   (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер

уполномоченного органа                 ____________  ____________________

                                        (подпись)   (расшифровка подписи)

2. Внести в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденное постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 г. N 600, от 30 марта 2009 г. N 126, от 27 июля 2009 г. N 340 и от 5 апреля 2010 г. N 146), следующие изменения:

1) подпункт седьмой пункта 13 изложить в следующей редакции:

"7) документ, подтверждающий, что претендент состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья);";

2) пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Уполномоченный орган проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам-заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов), осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, формирует список заемщиков в целом по Республике Мордовия по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и в трехдневный срок направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.";

3) пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Для подтверждения своего права на получение социальной выплаты заемщик каждые 6 месяцев со дня заключения договора о предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам) представляет в уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 3 и 9 пункта 13 настоящего Положения.".

3. Внести в Положение о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа) в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, утвержденное постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. N 504 "О предоставлении социальных выплат заемщикам ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 г. N 600 и от 27 июля 2009 г. N 340), следующие изменения:

1) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Социальные выплаты после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:

при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) второго ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при рождении (усыновлении) третьего ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

при рождении (усыновлении) четвертого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

при рождении (усыновлении) пятого ребенка общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.";

2) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1 Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, имеющим на день обращения за социальной выплатой на иждивении двух и более детей в возрасте до 18 лет, после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:

при наличии двух детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 10 процентов;

при наличии трех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

при наличии четырех детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается на 20 процентов;

при наличии пятерых детей общая сумма остатка кредита (займа) погашается полностью.

Семьям, указанным в части первой настоящего пункта, социальная выплата на имеющихся детей предоставляется на тех детей, в отношении которых они не воспользовались социальной выплатой в случае рождения (усыновления) ребенка.";

3) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Уполномоченный орган в пятидневный срок после заключения договора о предоставлении социальной выплаты проверяет расчеты начислений социальных выплат гражданам, осуществленные оператором, отобранным на конкурсной основе, принимает решение о предоставлении гражданам социальных выплат и направляет в Министерство финансов Республики Мордовия платежные поручения в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Республики Мордовия

В. Волков