Приложение. Договор на оказание услуг

Приложение
к решению Совета депутатов
г. о. Саранск "О предоставлении
меры социальной поддержки
лицам, уполномоченным
собственниками жилых помещений
в многоквартирных домах
городского округа Саранск
представлять их интересы по
управлению многоквартирными
домами

                               Договор

                          на оказание услуг

 городской округ Саранск                           "___"__________2011 г.

     Администрация _________________района  городского  округа   Саранск,

именуемая   в   дальнейшем   Заказчик,   в   лице   Главы   Администрации

________________района __________________________действующего          на

основании      Положения,         с        одной        стороны,        и

________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: г. Саранск, ______________________________,

именуемый в дальнейшем Исполнитель, действующий  на   основании протокола

общего  собрания  собственников   помещений   по   адресу:   г.  Саранск,

_______________________,  вместе  именуемые  стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

                              1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     Исполнитель  обязуется  по  заданию  Заказчика  совершать  за  плату

функции  общественного  контроля  в  отношении  многоквартирного  дома по

адресу:  г.  Саранск, __________________________________ (далее по тексту

многоквартирный дом).

                        2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     Заказчик вправе:

     в    любое    время   проверять   качество  выполнения  Исполнителем

обязанностей по договору;

     запрашивать  у  Исполнителя  любую информацию, касающуюся выполнения

условий настоящего договора.

     2.2. Заказчик обязан:

     оплатить  оказанные  Исполнителем  услуги в порядке, предусмотренном

п. 3.1. договора

     2.3. Исполнитель вправе:

     запрашивать у Заказчика всю информацию, необходимую  для  реализации

настоящего договора.

     2.4. Исполнитель обязан:

     осуществлять рассмотрение жалоб и обращений жителей,  контролировать

своевременное рассмотрение и выполнение  управляющей  компанией  работ по

жалобам и заявлениям собственников и нанимателей жилых помещений  (в  том

числе  поступившим  в  Единую  дежурно-диспетчерскую службу,  Центральную

диспетчерскую службу);

     обращаться  в надзорные органы  при  выявлении  фактов  невыполнения

обслуживающими организациями своих обязательств;

     согласовывать  план  строительно-монтажных  работ,   необходимых   к

проведению в многоквартирном доме;

     согласовывать    проектно-сметную   документацию,   подготавливаемую

управляющей компанией в отношении многоквартирного дома;

     ежемесячно  снимать  показания   индивидуальных приборов учета жилых

помещений и передавать их в управляющую компанию;

     осуществлять   общественный   контроль   за   оказанием  управляющей

компанией   услуг   по   управлению,   содержанию,    текущему    ремонту

многоквартирного жилого дома;

     осуществлять      общественный    контроль   качества   и    объемов

предоставляемых коммунальных услуг;

     участвовать  в  комиссиях  по  осмотру  жилищного  фонда,   проверке

технического  состояния  жилого  дома и инженерного оборудования, а также

профилактическом  осмотре  кровель  и   подвалов   с   целью   подготовки

предложений о проведении текущего и капитального ремонта;

     осуществлять контроль за исполнением решений собраний  собственников

помещений, как собственниками и нанимателями помещений, так и управляющей

организацией;

     осуществлять   контроль  за  соблюдением  населением  правил  и норм

эксплуатации жилищного фонда;

     принимать меры общественного воздействия  в  отношении  нанимателей,

собственников  и  арендаторов  помещений   и   проживающих   с  ними лиц,

нарушающих пользование этими помещениями;

     мобилизировать  население  к  участию  на  добровольных   началах  в

работах  по  благоустройству   и   озеленению   придомовых   участков,  в

обеспечении   сохранности   зеленых   насаждений,   детских  и спортивных

площадок;

     принимать меры общественного воздействия  в  отношении  должников по

оплате за жилищно-коммунальные услуги;

     инициировать  при  необходимости  собрания  собственников  помещений

многоквартирного дома;

     заказывать у управляющей компании работы, необходимые к проведению в

многоквартирном доме и принимать их результат;

     по  запросу  Заказчика  предоставлять ему всю информацию, касающуюся

выполнения условий настоящего договора.

                 3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

     3.1. Стоимость    услуг,    оказанных    по    настоящему   договору

Исполнителем,       представляет    собой    льготу    по    оплате    за

жилищно-коммунальные  услуги,  предоставленную Исполнителю в соответствии

с  решением  Совета  депутатов городского округа Саранск от____________N.

     3.2. Выплата      Исполнителю     вознаграждения,   предусмотренного

пунктом 3.1.   договора    производится  в форме перерасчета  начисленной

платы за жилищно-коммунальные услуги расчетным центром.

                  4. СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ.

     4.1. Договор  вступает  в  силу с момента его подписания сторонами и

действует до "__" __________года.

     4.2. Срок  договора пролонгируется на следующий год, если ни одна из

сторон  письменно не уведомит другую Сторону об отказе от продления срока

оказания  услуг,  не  позднее,  чем  за  один  месяц  до  окончания срока

действия  договора.  Указанное  правило  применяется  и  при  последующем

продлении срока оказания услуг.

              5. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПОЛНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

     5.1. Договор  может  быть  изменен  и  (или)  дополнен по соглашению

сторон.  Изменение и дополнение условий договора оформляется в письменной

форме    дополнительным    соглашением  и  является  неотъемлемой  частью

настоящего договора с момента подписания сторонами.

     5.2. Стороны  вправе  в одностороннем порядке частично отказаться от

исполнения    Договора    по    основаниям,  предусмотренным  действующим

законодательством и Договором.

     5.3. Досрочное        расторжение  договора  может  иметь  место  по

соглашению  сторон.  Сторона,  решившая  расторгнуть  договор,  письменно

уведомляет  другую  сторону  не менее чем за один месяц до предполагаемой

даты расторжения договора.

                     6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН