Приложение. Положение о приватизации муниципального имущества Чамзинского муниципального района Республики Мордовия

Приложение

Положение
о приватизации муниципального имущества Чамзинского
муниципального района Республики Мордовия
(утв. решением Совета депутатов Чамзинского муниципального района
от 15 июля 2010 г. N 183)

I. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Чамзинского муниципального района (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведенной приватизации.

Положение определяет порядок возмездного отчуждения муниципального имущества Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в собственность физических и (или) юридических лиц, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов муниципального имущества.

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

Положение регулирует исключительно вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления. Иные вопросы, возникающие при приватизации муниципального имущества Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, регулируются Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления.

Приватизацию муниципального имущества Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

Положение не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, установленного статьей 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятых из оборота), а так же имущества, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находится только в государственной или муниципальной собственности.#

II. Планирование приватизации муниципального имущества

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с программами социально-экономического развития Чамзинского муниципального района Республики Мордовия и утверждается Советом депутатов Чамзинского муниципального района Республики Мордовия.

2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.

Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию Чамзинского муниципального района Республики Мордовия свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

3. Администрация в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения, утверждаемые районным Советом депутатов.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для Чамзинского муниципального района Республики Мордовия.

6. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.

Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Советом депутатов Чамзинского муниципального района Республики Мордовия.

7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Планом.

8. Решение об условиях приватизации может быть принято в отношении муниципального имущества, не включенного в План, согласно поданным заявкам претендентов, при условии, что данное имущество не включено в перечень муниципальных предприятий Чамзинского муниципального района Республики Мордовия и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни района и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень имущества утверждается Советом депутатов Чамзинского муниципального района Республики Мордовия.

9. Решение о приватизации разрабатывает Администрация Чамзинского муниципального района, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для подготовки объекта к приватизации.

10. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества муниципального района и утверждается главой администрации Чамзинского муниципального района.

Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Чамзинского муниципального района, а также ее состав утверждаются постановлением администрации Чамзинского муниципального района.

11. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

12. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Знамя" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством.

Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанной газете в месячный срок со дня их совершения.

13. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.

14. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов района.

Контроль за выполнением условий конкурса осуществляется Администрацией Чамзинского муниципального района Республики Мордовия.

Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.

15. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием Решения об условиях приватизации.

16. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения Главы Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

IV. Порядок определения цены подлежащего приватизации
муниципального имущества

17. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

18. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

19. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального имущества
и перечисления денежных средств

20. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

21. Денежные средства, полученные от продажи государственного имущества, подлежат перечислению в полном объеме в бюджет Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в порядке, установленном законодательством.

22. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.