Постановление Администрации городского округа Саранск от 3 июня 2011 г. N 1341 "О внесении изменений в постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 4 июня 2010 г. N 1405"

В целях приведения отдельных муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Администрация городского округа Саранск постановляет:

1. Внести изменения в постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 4 июня 2010 г. N 1405 (с изменениями от 23 марта 2011 года) "О предварительном согласовании МУ "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства" места размещения объекта "Реконструкция автодороги по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская" г. Саранска", утвердив акт о выборе земельного участка, утвержденный постановлением Администрации городского округа Саранск от 23 марта 2011 года N 727, в новой редакции.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития.

Глава Администрации городского округа Саранск

В.Ф. Сушков

Акт
о выборе земельных участков для размещения объекта "Реконструкция автодороги по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская" г. Саранска
(утв. Постановлением Администрации городского округа Саранск
от 3 июня 2011 г. N 1341)

Застройщик: КУ г. о. Саранск "Дирекция коммунального хозяйства и благоустройства"

Администрация городского округа Саранск, в лице и.о. Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития В.В. Цыганова, на основании рассмотрения материалов предварительного согласования места размещения объекта установила, что для размещения объекта "Реконструкция автодороги по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская" выбраны земельные участки, расположенные по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская г. Саранска.

Характеристика участка

Рельеф местности с понижением в южном направлении.

С севера - территория многоэтажной жилой застройки.

С востока - автодорога по ул. Красноармейская.

С юга и запада - индивидуальная жилая застройка, подлежащая сносу.

На земельных участках расположены индивидуальные жилые дома по ул. Пролетарская NN 3, 5, 8, 10, 12; по ул. Демократическая N N 2, 4; по ул. Халтурина N N 4, 6, 7, 8, 9, 17, 19; по ул. Кавказская, N N 6, 8, 8а, 12, 14, 16, 17, 18, 20, 22, 23, 25, 26, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 46, 47, 50, а также строения и сооружения, которые до начала реконструкции автодороги подлежат сносу.

Земельный участок площадью 3238,0 кв. м сложной конфигурации, в состав которого входят:

земельный участок площадью 2554,0 кв. м - муниципальные земли,

земельный участок площадью 684,0 кв. м с кадастровым номером 13:32:0901194:13

- изымаемые земли.

Земельный участок площадью 15317,5 кв. м сложной конфигурации, в состав которого входят:

земельный участок 4051,0 кв. м - муниципальные земли,

земельные участки:

площадью 8036,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901194:56, 16, 17, 31,18, 19, 20, 21, 22, 23, 24;

площадью 2393,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901194:55, 27, 29;

площадью 675,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901194:30;

часть земельного участка ориентировочной площадью 162,5 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером 13:23:0901194:28

- изымаемые земли.

Земельный участок площадью 24814,0 кв. м сложной конфигурации, в состав которого входят:

- земельные участки - 11773,0 кв. м и 296,0 кв. м - муниципальные земли,

земельные участки:

площадью 346,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901193:40;

площадью 2679,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901193:30, 29, 28, 27, 26;

площадью 1734,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901193:36, 35, 34, 33, 32;

площадью 934,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901193:16;

площадью 2990,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901193:17, 18, 19, 20, 21, 22;

площадью 467,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901193:23;

площадью 259,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901193:24;

площадью 649,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901193:25;

площадью 464,0 кв. м с кадастровым номером 13:23:0901193:41;

площадью 681,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901193:42,43;

площадью 1542,0 кв. м с кадастровыми номерами 13:23:0901193:44, 45, 46, 47, 50, 51

- изымаемые земли.

Сведения о принадлежности участка:

Земли г.Саранска

Схемы расположения земельных участков для размещения объекта "Реконструкция автодороги по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская", площадь которых составляет 2554,0 кв. м, 4051,0 кв. м, 11773,0 кв. м, 296,0 кв. м подготовлены МП "Кадастр" 02.06.10 г., 24.01.11 г. и согласованы в установленном порядке.

Формирование схем расположения земельных участков выполняется в соответствии с:

- инструкцией по межеванию земель (М., Роскомзем, 1996 г.) с учетом ранее разработанной на данную территорию участка градостроительной документацией,

- Федеральным законом от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости",

- Генеральным планом г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27 ноября 2008 года N 219,

- Правилами землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 12 ноября 2009 года N 425 (с изменениями от 21.07.2010 года),

- Местными нормативами градостроительного проектирования г. о. Саранск, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28.10.2008 г. N 193 (с изменениями от 24 декабря 2010 г.),

- проектным предложением,

- схемой с указанием границ территории участков в координатах.

Вывод:

Администрация городского округа Саранск, сравнив и оценив преимущество выбранных земельных участков, считает возможным размещение объекта "Реконструкция автодороги по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская" г. Саранска.

Особые условия:

Застройщику обеспечить выполнение благоустройства территории в границах отвода.

Приложение: схема М 1:2000 с нанесением границ участка и красных линий, предварительный расчет убытков на изъятие земельных участков, жилых помещений и недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Краткая характеристика объекта

Протяженность трассы	Определяется проектом
Тип дорожной одежды - капитальный. Вид покрытия - асфальтобетон.

И. о. Зам. Главы Администрации

городского округа Саранск -

Директор Департамента

перспективного развития                 __________________  В.В. Цыганов

                                             (подпись)

И. о. Начальника Управления

градостроительства и архитектуры

Администрации городского округа

Саранск                                 ___________________ В.В. Кемаев

                                             (подпись)

Зам. Председателя Комитета земельных

отношений городского округа Саранск     ___________________ Н.Д. Шишканов

                                             (подпись)

Застройщик:

Директор КУ г. о. Саранск

"Дирекция коммунального

хозяйства и благоустройства"            ___________________ Ю.Г. Филев

                                             (подпись)

Примечание: а) подписи заверяются печатями; б) при наличии заключения подпись не требуется, а делается ссылка на прилагаемое заключение.

Приложение
к Акту о выборе земельного участка,
утвержденному постановлением
Администрации городского округа Саранск
от 3 июня 2011 г. N 1341

Предварительный расчет
убытков на изъятие земельных участков, жилых помещений и недвижимого имущества для муниципальных нужд по объекту "Реконструкция автодороги по ул. Кавказская на участке от ул. Красноармейская до ул. Советская"

N п/п	Список адресов, подлежащих первоочередному изъятию	Общая площадь земельного участка, м2	Общая площадь жилых помещений, кв. м.	Стоимость земельных участков по 1,6 тыс. руб. за м2	Стоимость жилья по 48,0 тыс. руб. за м2 и недвижимого имущества	Всего
1	2	3	4	5	6	7
I очередь строительства от ул. Красноармейская до ул. Пролетарская
1	Пролетарская - 3	481,00	38,80	769,60	1 862,40	2 632,00
2	Пролетарская - 5	441,00	86,50	705,60	4 152,00	4 857,60
3	Демократическая - 2	Компенсация выплачена				11 025,00
4	Демократическая - 4	357,00	105,80	571,20	5 078,40	5 649,60
5	Кавказская - 6	Снесен
6	Кавказская - 8	327,00	43,60	523,20	2 092,80	2 616,00
7	Кавказская - 8а	Снесен
8	Кавказская - 12	862,00	73,50	1 379,20	3 528,00	4 907,20
9	Кавказская - 14	1 418,00	57,60	2 268,80	2 764,80	5 033,60
10	Кавказская - 16	1 399,00	73,90	2 238,40	3 547,20	5 785,60
11	Кавказская - 18-3		35,20	0,00	1 689,60	1 689,60
12	Кавказская - 20	1 195,00	68,10	1 912,00	3 268,80	5 180,80
13	Кавказская - 22	1 145,00	108,00	1 832,00	5 184,00	7 016,00
14	Кавказская - 26	610,00	65,40	976,00	3 139,20	4 115,20
Итого по I очереди:				13 176,00	36 307,20	49 483,20
II очередь строительства от ул. Пролетарская до ул. Советская
1	Пролетарская - 8	934,00	43,90	1 494,40	2 107,20	3 601,60
2	Пролетарская - 10	397,00	36,10	635,20	1 732,80	2 368,00
3	Пролетарская - 12		61,40	0,00	2 947,20	2 947,20
4	Халтурина - 4		34,00	0,00	1 632,00	1 632,00
5	Халтурина - 6		58,70	0,00	2 817,60	2 817,60
6	Халтурина - 7	673,00	30,60	1 076,80	1 468,80	2 545,60
7	Халтурина - 8	525,00	103,50	840,00	4 968,00	5 808,00
8	Халтурина - 9	501,00	12,40	801,60	595,20	1 396,80
9	Халтурина - 17	1 149,00	91,40	1 838,40	4 387,20	6 225,60
10	Халтурина - 19	843,00	38,20	1 348,80	1 833,60	3 182,40
11	Кавказская - 23	1 581,00		2 529,60	0,00	2 529,60
12	Кавказская - 25	1 237,00	29,00	1 979,20	1 392,00	3 371,20
13	Кавказская - 31	1 738,00	41,50	2 780,80	1 992,00	4 772,80
14	Кавказская - 33	480,00	181,90	768,00	8 731,20	9 499,20
15	Кавказская - 34	321,00	48,00	513,60	2 304,00	2 817,60
16	Кавказская - 34-2	951,00	48,70	1 521,60	2 337,60	3 859,20
17	Кавказская - 35	460,00	36,20	736,00	1 737,60	2 473,60
18	Кавказская - 36	1 361,00	34,90	2 177,60	1 675,20	3 852,80
19	Кавказская - 37	641,00		1 025,60	0,00	1 025,60
20	Кавказская - 38	695,00	34,70	0,00	0,00	0,00
21	Кавказская - 39	721,00	18,60	1 153,60	892,80	2 046,40
22	Кавказская - 40	1 148,00	147,00	1 836,80	7 056,00	8 892,80
23	Кавказская - 42	1 210,00	88,10	1 936,00	4 228,80	6 164,80
24	Кавказская - 46	467,00	30,20	747,20	1 449,60	2 196,80
25	Кавказская - 47	908,00	16,80	1 452,80	806,40	2 259,20
26	Кавказская - 50		23,80	0,00	1 142,40	1 142,40
27	Кавказская - 17	684,00	109,20	1094,40	5241,60	6336,00
28	гараж ул. Демократическая	Компенсация выплачена				440,00
Итого по II очереди:				29 774,40	63 172,80	92 947,20
Всего:				42 950,40	99 480,00	142 430,40