Решение Совета депутатов городского округа Саранск от 27 ноября 2008 г. N 221 "Об утверждении Положения о компенсации гражданам части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2009 г.

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и в целях предоставления дополнительных гарантий по реализации конституционного права граждан на жилище Совет депутатов городского округа Саранск решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о компенсации гражданам части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Саранск

Н.Ф. Бурнайкин

Положение
о компенсации гражданам части расходов, связанных с
приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и
малоэтажного жилищного строительства
(утв. решением Совета депутатов городского округа Саранск
от 27 ноября 2008 г. N 221)

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2009 г.

1. Настоящее Положение о компенсации гражданам части расходов, связанных с приобретением права аренды земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства (далее - Положение) разработано в целях предоставления дополнительных гарантий по реализации конституционного права граждан на жилище.

2. Действие настоящего Положения распространяется на лиц, которые возвели на земельном участке, приобретенном на аукционе по продаже права аренды земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объект индивидуального или малоэтажного жилищного строительства со степенью готовности не менее сорока девяти процентов либо объект индивидуального или малоэтажного жилищного строительства, состоящий из фундамента, стен и крыши.

Действие настоящего Положения не распространяется на лиц, которым ранее предоставлялись земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, для целей, связанных с индивидуальным или малоэтажным жилищным строительством.

3. Правом на получение компенсации из бюджета городского округа Саранск в соответствии с настоящим Положением обладают лица, признанные в установленном порядке на момент заключения договора аренды земельного участка малоимущими гражданами, и следующие категории граждан и члены их семей, признанные в установленном порядке на момент заключения договора аренды земельного участка нуждающимися в улучшении жилищных условий:

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28 мая 2009 г. N 344 подпункт 1 пункта 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) граждане Российской Федерации, удостоенные звания Героя Социалистического Труда, Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, награжденные орденом Трудовой Славы либо орденом Славы или орденом Славы - высшей государственной наградой Республики Мордовия;

2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

3) многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

4) лица, пострадавшие от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

5) лица, больные активными формами туберкулеза и другими заболеваниями, имеющие льготы на получение жилья в соответствии с действующим законодательством;

6) лица, подлежащие отселению из санитарно-защитных зон предприятий с вредным производством, ветхого или аварийного жилищного фонда;

7) ветераны боевых действий, отнесенные к таковым в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";

8) молодые семьи.

Примечание. Молодая семья - семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного родителя и одного и более детей, при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9) лица, у которых было уничтожено жилье в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

10) лица, у которых жилье признано непригодным для проживания;

11) инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов.

12) граждане, эвакуированные из зоны отчуждения и переселенные (переселяемые) из зоны отчуждения в населенные пункты городского округа Саранск;

13) граждане, выезжающие из закрытых административно-территориальных образований на постоянное место жительства в населенные пункты городского округа Саранск.

4. Признание граждан, указанных в пункте 3 настоящего Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий производится по основаниям и в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. N 335 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья".

5. Размер компенсации части расходов граждан, связанных с приобретением права аренды земельного участка, устанавливается в размере 90 процентов от размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенного по результатам проведенного аукциона по продаже права аренды земельного участка.

При этом размер компенсации гражданам не может превышать следующие размеры:

при приобретении права аренды земельных участков из земель в границах города Саранска - 135 рублей за 1 кв.м.,

при приобретении права аренды земельных участков из земель в границах рабочих поселков Николаевка, Ялга, Луховка - 90 рублей за 1 кв.м.,

при приобретении права аренды земельных участков из земель в границах иных населенных пунктов, входящих в городской округ Саранск, - 70 рублей за 1 кв.м.

6. Для получения компенсации граждане обращаются в Администрацию городского округа Саранск и предоставляют следующие документы:

1) заявление о предоставлении компенсации;

2) сведения о составе семьи;

3) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

4) копии документов, подтверждающих принадлежность гражданина на получение компенсации к категориям граждан, указанным в пункте 3 настоящего Положения;

5) договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие возникновение прав на земельный участок;

6) разрешение на строительство объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие возведение на приобретенном земельном участке объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства со степенью готовности не менее сорока девяти процентов либо объекта индивидуального или малоэтажного жилищного строительства, состоящего из фундамента, стен и крыши;

8) документы, подтверждающие отсутствие просроченной задолженности по уплате земельного налога либо по уплате арендной платы за приобретенный земельный участок;

9) копию договора с Банком об открытии банковского счета на имя гражданина;

7. Гражданин и члены его семьи имеют право на получение компенсации в соответствии с настоящим Положением один раз.

8. Администрация городского округа Саранск организует работу по проверке сведений, содержащихся в представленных заявителем документах, и в тридцатидневный срок с даты представления этих документов обязана рассмотреть заявление гражданина и принять решение о предоставлении компенсации либо об отказе в предоставлении компенсации.

О принятом решении гражданин письменно уведомляется Администрацией городского округа Саранск.

В решении о предоставлении компенсации указывается лицо, которому предоставляется компенсация, а также ее размер.

9. Администрация городского округа Саранск после принятия решения о предоставлении компенсации в десятидневный срок заключает с гражданином соглашение о предоставлении компенсации и перечисляет сумму компенсации на банковский счет, указанный гражданином.

10. Денежные средства, перечисленные в качестве компенсации, могут быть использованы только для целей, связанных со строительством объекта индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.

Снятие наличных денежных средств, перечисленных в качестве компенсации, с банковского счета гражданина не допускается.

Основанием для безналичного перечисления денежных средств, перечисленных в качестве компенсации, является договор с организацией либо индивидуальным предпринимателем о выполнении работ, оказании услуг, а также о приобретении материалов, изделий и конструкций.

В случае нарушения гражданином условий, предусмотренных пунктом 10 настоящего Положения, компенсация подлежит взысканию в полном объеме.

Иные меры ответственности за нарушение условий предоставления компенсации могут быть предусмотрены в соглашении о предоставлении компенсации.