Решение Совета депутатов городского округа Саранск от 23 марта 2012 г. N 51 "О внесении изменений в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 3 февраля 2011 года N 684"

В целях повышения эффективности работы уполномоченных лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Саранск, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:

1. Внести в решение Совета депутатов городского округа Саранск от 3 февраля 2011 года N 684 "О предоставлении меры социальной поддержки лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами" (с изменениями от 24 марта 2011 года) следующие изменения:

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить на 2012 год лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами на общем собрании собственников жилых помещений (председатель товарищества собственников жилья, домового комитета), меру социальной поддержки в виде компенсации ежемесячной платы, начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги."

- пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Компенсация назначается в процентном отношении от начисленной платы за жилое помещение, рассчитанной на 18 кв. м и коммунальные услуги, начисляемые на одного человека в пределах норматива потребления (за вычетом льгот и субсидий на оплату ЖКУ), при выполнении следующих показателей оценки работы уполномоченного лица:

N п/п	Наименование показателей	Значимость (доля)
1	2	3
1.	97% уровень собираемости платежей за ЖКУ по многоквартирному дому за предыдущий месяц.	20%
2.	100% оснащенность многоквартирного дома общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов (холодное, горячее водо-, электроснабжение), исправная работа системы АС КУПЭ дома.	10%
3.	Наличие сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка.	5%
4.	100% заключение договоров согласно действующему законодательству между собственниками помещений в многоквартирном доме и специализированной организацией (управляющей компанией), договоров социального найма, а также договоров на поставку коммунальных ресурсов между специализированной организацией (управляющей компанией) и ресурсоснабжающей организацией.	5%
5.	Составление и утверждение собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 сентября текущего года плана работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома. Размещение заказа по текущему ремонту в специализированной организации.	10%
6.	Прохождение обучения (посещение практикумов, организуемых МБУ "Учебно-методический центр" - не реже 1 раз в месяц, прохождение курсов повышения квалификации - 1 раз в год) и тестирования не реже 2-х раз в год.	5%
7.	Принятие собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения об установлении размера платы за жилое помещение, обеспечивающего покрытие экономически обоснованных расходов, связанных с оплатой работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, расходов по управлению многоквартирным домом на соответствующий год.	5%
8.	Ежемесячное составление совместных актов о потреблении энергоресурсов и распределение внутри дома между уполномоченным собственниками лицом, специализированной организацией (управляющей компанией) и ресурсоснабжающей организацией, своевременная передача информации о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в организацию, начисляющую плату за ЖКУ.	35%
9.	Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме ежегодного отчета о проделанной работе уполномоченного собственниками лица за предыдущий год согласно действующему законодательству (показатель учитывается в марте месяце года, следующего за отчетным, и распространяет свое действие до марта месяца года, следующего за текущим).	5%
	Итого	100,00%

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Саранск

Н.Ф. Бурнайкин