Приложение N 1. Положение о комиссии по организации и проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Инсарского муниципального района

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Инсарского муниципального района
от 27 мая 2008 г. N 33

Положение
о комиссии по организации и проведения# торгов (аукционов, конкурсов)
по продаже земельных участков или права на заключение
договоров аренды земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
Инсарского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Комиссия по организации и проведения# торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Инсарского муниципального района (далее комиссия), образуется в целях выявления на торгах потенциальных покупателей, арендаторов, которые обеспечат рациональное использование земельных ресурсов Инсарского муниципального района.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Основные функции комиссии

2.1. Определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов.

2.2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов.

2.3. Выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты).

2.4. Принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность предоставленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержании представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложения о цене или размере арендной платы.

2.5. Организует осмотр земельных участков на местности.

2.6. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.

2.7. Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении.

2.8. Определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.

2.9. Принимает решение о признании торгов несостоявшимися, по основаниям предусмотренным действующим законодательством;

2.10. Оказывает помощь в заключение# договоров аренды;

2.11. Осуществляет иные полномочия предусмотренные законом.

3. Права и обязанности конкурсной комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

3.1.1. Запрашивать необходимые для работы комиссии дополнительные документы о финансовом состоянии заявителей.

3.1.2. Привлекать к работе экспертов, специализированные, аудиторские, консультационные и иные организации.

3.2. Комиссия обязана:

3.2.1. Опубликовать извещение о проведении торгов (конкурсе, аукционе) не менее, чем за 30 дней до даты их проведения, а извещение об отказе в проведении торгов не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

4. Регламент работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Член комиссии обязан лично присутствовать на заседаниях комиссии, а в случаях невозможности участвовать в заседаниях комиссии обязан сообщить об этом председателю комиссии с указанием причин отсутствия.

4.2. Председателем комиссии является заместитель главы администрации Инсарского муниципального района. Председатель комиссии (в случае его отсутствия заместитель председателя) руководит деятельностью комиссии и организует ее работу.

4.3. Повестка дня заседания комиссии утверждается простым большинством голосов от присутствующих членов комиссии. Изменения в повестку дня работы комиссии могут быть внесены по предложению любого члена комиссии.

4.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Вопросы выносятся на голосование в порядке очередности их поступления. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих.

4.5. Документы заявителя должны быть предоставлены для ознакомления членам комиссии не менее, чем за 3 дня до заседания.

4.6. Протокол результатов торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора купли-продажи или права аренды земельного участка подписывается членами комиссии и победителем в течение 2-х дней после проведения торгов (конкурса, аукциона).

4.7. На основании протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора купли-продажи или права аренды земельного участка, заключается соответствующий договор.

4.8. Член комиссии, не согласный с результатом торгов (конкурса, аукциона), может письменно изложить свое мнение и приложить его к протоколу заседания комиссии.