Решение Саранского городского Совета депутатов
от 3 декабря 1998 г. N 256
"О внесении изменений и дополнений в решение Саранского городского
Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания
платежей за землю в г.Саранске"
Решением Саранского городского Совета депутатов от 11 февраля 2004 г. N 27 настоящее решение признано утратившим силу
В целях упорядочения земельных отношений и обеспечения полноты и своевременности внесения в городской бюджет платежей за землю Саранский городской Совет депутатов решил:
Ставки земельного налога и коэффициенты к ним приведены в решении Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290
1. Внести в решение Саранского городского Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания платежей за землю в г.Саранске" (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Саранского городского Совета депутатов от 30 июня 1998 г. N 209 и от 11 ноября 1998 г. N 244) изменения и дополнения, изложив его в следующей редакции:
Решение Саранского городского Совета депутатов
от 12 марта 1998 г. N 200
"Об упорядочении взимания платежей за землю в г.Саранске"
В целях упорядочения земельных отношений и обеспечения полноты и своевременности внесения в городской бюджет платежей за землю Саранский городской Совет депутатов решил:
Ставки земельного налога и коэффициенты к ним приведены в решении Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290
1. Утвердить прилагаемые Коэффициенты к ставкам земельного налога для расчетов размеров арендной платы за земельные участки в границах городской черты по видам деятельности и (или) категориям арендаторов. Расчет размеров арендной ставки за земельные участки, находящиеся в ведении органов городского самоуправления и расположенные вне черты населенных пунктов, осуществляется с применением указанных в настоящем пункте коэффициентов и повышающим коэффициентом - 15.0.
2. Довести до сведения действующие в соответствии с законом Российской Федерации "О плате за землю" ставки земельного налога для граждан за земельные участки, используемые: для обслуживания и эксплуатации жилых домов и кооперативных гаражей за исключением земельных участков, переданных в аренду, для ведения личного подсобного хозяйства в размере 3 процентов от ставки земельного налога по социально - экономическим зонам г.Саранска, но не менее 0.06 руб. за 1 кв. м; для ведения садоводства, огородничества и животноводства, в пределах городской черты, в размере 0.06 руб. за кв. м; для ведения садоводства, огородничества и животноводства, в границах г.Саранска, как муниципального образования, кроме земель внутригородских муниципальных образований и земель в пределах городской черты, в размере 0.1 руб. за 100 кв.м;
3. Делегировать Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Саранска (далее - Горкомзем) полномочия арендодателя по договорам аренды земельных участков, в границах г.Саранска, как муниципального образования, кроме земель внутригородских муниципальных образований.
4. Установить, что:
землепользователи, у которых документы на землю не оформлены или отсутствуют, в месячный срок со дня вступления в силу настоящего решения заключают договор временной (до 1 года) аренды земельного участка по факту его использования в порядке, устанавливаемом Главой г.Саранска;
юридическим лицам и гражданам, которым решениями Администрации г.Саранска утверждены материалы предварительных изысканий по выбору земельных участков и (или) разрешения на проектирование, равно как и на строительство, земельные участки резервируются на основе договора аренды на срок до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта. При этом размер арендной платы в пределах нормативных сроков проектирования и (или) строительства устанавливается на уровне базовой ставки земельного налога;
земельные участки предоставляются в долгосрочную аренду только собственникам зданий (строений, сооружений) и иных объектов недвижимости, при условии представления документов, подтверждающих государственную регистрацию факта ввода в эксплуатацию указанных объектов и права собственности на них;
предоставление земельных участков в аренду осуществляется при условии предоставления юридическими лицами копии их учредительных документов и копии свидетельства об их государственной регистрации (если они не заверены нотариусом - с предъявлением оригиналов), а также справки налогового органа о постановке их на учет и гражданами свидетельств о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (со штампом налогового органа).
Договор аренды земельного участка оформляется в том случае, если землепользователь законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия освобожден от налоговых платежей за землю.
Правовые акты о предоставлении земельных участков действуют до выдачи свидетельств о правах собственности на земельные участки или соответствующих договоров на земельные участки, при этом срок их действия не может быть более месяца (при предоставлении земельных участков юридическим лицам) и более трех недель (при предоставлении земельных участков гражданам).
5. Установить льготы в виде частичного освобождения от уплаты земельного налога в пределах сумм, остающихся в распоряжении органов городского самоуправления, за землю собственников жилых домов - граждан, семья у которых состоит только из неработающих пенсионеров, инвалидов, детей и учащейся молодежи по решению районных в городе администраций, принятых на основании ходатайства соответствующих органов социальной защиты, а также за земельные участки, затапливаемые паводковыми и грунтовыми водами (на основании актов обследования Горкомзема).
6. Освободить от арендной платы:
городские муниципальные учреждения, имеющие на праве оперативного управления городской муниципальный жилищный фонд;
городские муниципальные унитарные предприятия, учреждения и организации, осуществляющие строительство, содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда;
государственные и муниципальные учреждения здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта, социального обеспечения;
юридические лица, использующие переданные для организации и обустройства мест массового отдыха и гуляний граждан земельные участки, прилегающие к водоемам и лесопарковым зонам, на период проектирования и (или) строительства, но не более чем на три года.
7. Рекомендовать органам местного самоуправления внутригородских муниципальных образований, расположенных за пределами городской черты, определить порядок предоставления земель в аренду и размеры, условия и сроки внесения арендной платы.
8. Пункт 3.3.16 главы 3 Договора аренды нежилых помещений, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 11 июня 1996 г. N 88, изложить в следующей редакции:
"3.3.16. Арендатор обязан осуществлять платежи за землю в городской бюджет в размерах и сроки, согласно прилагаемому к договору аренды расчету Горкомзема. Неуплата за использование земельного участка более 2 - х сроков подряд влечет расторжение договора аренды нежилого помещения".
9. Признать утратившим силу решение Саранского городского Совета депутатов от 9 января 1997 г. N 109 "Об утверждении базовых ставок арендной платы".
10. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления г.Саранска до приведения их в соответствие с настоящим решением применяются в части ему не противоречащей.
11. Администрации г.Саранска определить порядок взаимодействия органов местного самоуправления г.Саранска с органами государственной налоговой службы и органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости, включая земельные участки, сделки с ними, в части создания условий, обеспечивающих полноту учета землепользователей и собственников иных объектов недвижимости.
12. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава г.Саранска |
И.Я. Ненюков |
Ставки земельного налога и коэффициенты к ним приведены в решении Саранского городского Совета депутатов от 29 марта 1999 г. N 290
Приложение
к решению Саранского городского Совета депутатов
от 12 марта 1998 г. N 200
Коэффициенты
к ставкам земельного налога для расчетов размеров арендной
платы по видам деятельности и (или) категориям арендаторов
------------------------------------------------------------------------\
Виды деятельности и (или) категории Коэффициент |
арендаторов к ставке |
земельного налога |
------------------------------------------------------------------------|
Код 1 2 |
------------------------------------------------------------------------/
010 Предприятия электроэнергетики 5.0
020 Здания, строения и сооружения железнодорожного 5.0
транспорта
030 Предприятия городского пассажирского автотранспорта 0.1
(депо, парки, аварийные и диспетчерские пункты)
040* Предприятия газовой промышленности, газопроводы и 5.0
пункты их обслуживания
050* Связь
051 Телеграфы, АТС, телефонные станции (пункты) 5.0
052 Почта, почтовые отделения, отделения перевозок 3.0
053 Теле - радиотрансляционные сети и узлы телерадиоцентра,
предприятия спецсвязи 1.0
054 Другие предприятия связи 4.0
060 Городское жилищно - коммунальное хозяйство
061 Предприятия (организации), осуществляющие тепловодо- 0.05
снабжение, водоотведение и очистку стоков, ремонт и
содержание городских дорог, сбор и вывоз твердых и
жидких бытовых отходов, ремонт и содержание жилищного
фонда и объектов внешнего благоустройства, ритуальных
услуг
062 Гостиничное хозяйство 3.0
063 Бани, прачечные 1.0
070* Оптовая торговля, базы, склады и снабженческая деятель- 4.0
ность
080* Торговля специализированными товарами в зданиях, поме-
щениях, имеющих торговые залы по продаже:
081 Огнестрельного, газового и охотничьего оружия 45.0
082 Автомобилей, автозапчастей и автопринадлежностей 40.0
083 Алкоголя и пива в разлив 40.0
084 Мебели (включая офисную) 30.0
085 Подакцизных товаров (кроме изделий из драгоценных 25.0
металлов и камней)
086 Сложной бытовой техники, телерадиотехники, холодильни- 20.0
ков, стиральных машин, кухонных комбайнов и др.
087 Изделий из драгоценных металлов и камней 100.0
088 Хлебобулочных и молочных товаров 1.0
090* Розничная торговля
091 Розничная торговля промышленными товарами 5.0
092 Розничная торговля продовольственными товарами 3.0
093 Розничная торговля товарами смешанного ассортимента 4.0
094 Розничная торговля промышленными и продовольственными 1.0
товарами при наличии торговых залов площадью не менее
500 кв.м
095 Розничная торговля в ведомственных магазинах (кроме 10.0
кодов по ОКОНХ с 70000 по 71500)
100* Аптеки 5.0
110* Мелкорозничная торговля (киоски, павильоны, временные
палатки) по продаже:
111 Продовольственных и промышленных товаров 90.0
112 Периодических изданий, книг, карточек спортлото и др. 23.0
лотерей, проездных билетов, талонов и горсправка
120* Рынки 30.0
130* Банковские и финансовые учреждения 80.0
140* Офисы коммерческих организаций 35.0
150* Бытовое обслуживание
151 Ремонт или изготовление ювелирных изделий, скупка 50.0
драгоценных камней и металлов
152 Другие предприятия бытового обслуживания 4.0
160* Предприятия, пункты техобслуживания автомобилей 20.0
170* Автостоянки 9.0
180 Гаражи
181 Гаражи предприятий, организаций 4.0
182 Строительство и эксплуатация индивидуальных гаражей и 20.0
хозяйственных сараев
190* АЗС, КЗС, МЗС, газонаполнительные станции 50.0
200* Нотариальные и адвокатские конторы, юридические 60.0
консультации
210 Рекламные щиты и стенды 50.0
220* Предприятия общественного питания
221 Рестораны, кафе, бары 10.0
222 Столовые, кулинарии 1.0
223 Иные объекты общественного питания 5.0
230 Детские дошкольные учреждения 0.05
240* Скупка и хранение лома цветных металлов 150.0
250 Сервисное обслуживание сложной бытовой техники 4.0
260 Административные здания предприятий, организаций и 5.0
учреждений
270 Санитарные, технические и защитные зоны промышленных 0.5
предприятий
280 Косметологические лечебницы и массажные салоны 20.0
290 Производство хлебобулочных изделий 1.0
300 Иные, не указанные в настоящем приложении 2.0
Примечание:
(*) Арендаторы, которые арендную плату вносят ежемесячно, а за последний месяц года не позднее 25 декабря. Иные арендаторы платежи за землю осуществляют в сроки уплаты земельного налога, установленные законодательством Республики Мордовия."
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Саранского городского Совета депутатов от 3 декабря 1998 г. N 256 "О внесении изменений и дополнений в решение Саранского городского Совета депутатов от 12 марта 1998 г. N 200 "Об упорядочении взимания платежей за землю в г.Саранске"
Текст решения опубликован в газете "Вечерний Саранск" от 24 декабря 1998 г. N 51 (334)
Решением Саранского городского Совета депутатов от 11 февраля 2004 г. N 27 настоящее решение признано утратившим силу