Подраздел 5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (п.п. 17 - 22)

Подраздел 5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

17. Перечень необходимых для получения муниципальной услуги документов, их формы, способ получения

Перечень документов, предоставляемых заявителем, для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (если переустройство или перепланировка помещения не требуется):

- заявление о переводе помещения (форма заявления приведена в приложении N 1 к Административному регламенту);

- документ, удостоверяющий личность;

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, то технический паспорт такого помещения) (изготавливается организациями технического учета и технической инвентаризации);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (можно получить в управляющей компании или ТСЖ, органах технической инвентаризации, либо в проектной организации, осуществляющей проектирование здания)

18. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

19. Перечень документов, предоставляемых заявителем, для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (если требуется переустройство или перепланировка помещения):

- заявление о переводе помещения (форма заявления приведена в приложении N 1 к Административному регламенту);

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (договор купли-продажи, договор дарения или другой, подтверждающий факт получения помещения в собственность);

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, то технический паспорт такого помещения) (изготавливается организациями технического учета и технической инвентаризации);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (можно получить в управляющей компании или ТСЖ, органах технической инвентаризации, либо в проектной организации, осуществляющей проектирование здания);

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (проектная документация разрабатывается специализированными проектными организациями, имеющими соответствующий допуск саморегулируемой организации);

- в случае, если в результате перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение будет использоваться общее имущество собственников многоквартирного жилого дома, перечень которого определен ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственнику переводимого помещения необходимо получить в порядке, установленном ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ согласие на такое использование собственников многоквартирного жилого дома. Протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, подтверждающий такое согласие прилагается к документам, указанным в п.п. 15, 17 настоящего административного регламента. Примерная форма протокола приведена в приложении N 3 к настоящему регламенту.

- в случае, если перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение приведет к уменьшению общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, установленного ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственнику переводимого помещения необходимо получить на такое уменьшение согласие всех собственников многоквартирного жилого дома (приложение 4).

20. Перечень документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, сведения из которых запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия, в случае если данные документы не были предоставлены заявителем самостоятельно:

выписка из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся правах гражданина и членов его семьи и сделках с недвижимым имуществом;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

справка об отнесении имущества к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (для недвижимого имущества) в случае если переводимое помещение или объект капитального строительства, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры и для его перевода требуется перепланировка, переустройство, реконструкция или капитальный ремонт, то дополнительно необходимо заключение органа по охране объектов культурного наследия о допустимости проведения строительных работ, предусмотренных проектной документацией.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

В случае если представленные копии документов не заверены в установленном порядке, вместе с копиями предоставляются оригиналы.

21. Запрещено требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, а также представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Мордовия и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.

22. Необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги является услуга по выдаче технического паспорта на помещение.