Статья 1. Сфера действия правил

Статья 1. Сфера действия правил

1. Правила землепользования и застройки на территории Енгалычевского сельского поселения Дубенского муниципального района (далее - правила) являются нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Мордовия.

2. Правила регламентируют деятельность органов местного самоуправления, должностных лиц, а также граждан и юридических лиц в отношении:

1) разделения (межевания) территории на земельные участки как объекты недвижимости с фиксированными границами путем разработки, согласования и утверждения проектов планировки-межевания;

2) предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам;

3) обеспечения открытости и доступности для граждан и юридических лиц информации о землепользовании, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;

4) иных действий, связанных с регулированием землепользования.

3. Правила обязательны для граждан и юридических лиц, осуществляющих землепользование и застройку на территории поселения.

4. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.