Решение Арбитражного суда Пензенской области от 27 мая 2016 г. по делу N А49-4076/2016 (ключевые темы: муниципальная собственность - расходы по госпошлине - упрощенное производство - договор аренды земельного участка - арендная плата)

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 27 мая 2016 г. по делу N А49-4076/2016

город Пенза

27 мая 2016 г.

Дело N А49-4076/2016

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Павловой З.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Управления муниципального имущества администрации города Пензы (ИНН 5836013675; ОГРН 1095836002481)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Север-Траст" (ИНН 5836618695, ОГРН 1025801368780)

о взыскании 45 625 руб. 59 коп.

установил:

Управление муниципального имущества администрации города Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Север-Траст" о взыскании суммы 45 625 руб. 59 коп., включающей в себя долг по арендной плате по договору аренды земельного участка N 112 от 13 августа 2015 года в сумме 43 497 руб. и пени в сумме 2 128 руб. 59 коп., начисленные за период с 29 сентября 2015 года по 29 февраля 2016 года, на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 06 апреля 2016 года дело принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд предложил сторонам представить необходимые доказательства по делу. Ответчику предложено представить письменный отзыв либо возражения относительно заявленных требований.

Ответчик письменный отзыв на иск суду не представил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка N 112 от 17 сентября 2015 года, по условиям которого истец, как арендодатель, передал в аренное пользование ответчику, как арендатору, земельный участок с кадастровым номером 58:29:3013005:4309 площадью 339 кв.м, находящийся по адресу г. Пенза, ул. Кижеватова, 14, под многоэтажную жилую застройку выше пяти этажей, а ответчик, в свою очередь, обязался вносить арендную плату. Согласно пункту 2.4 договора аренды ответчик обязан внести сумму ежегодной арендной платы в размере 132 609 руб. 15 коп. в течение десяти дней с момента подписания договора.

Согласно пункту 2.1 договор аренды заключен на срок с 17 сентября 2015 года по 17 сентября 2018 года.

По акту приема-передачи (л.д. 18) истец передал ответчику недвижимое имущество. Таким образом, арендодатель исполнил договорные обязательства в полном объеме.

Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы с момента заключения договора аренды ответчиком в полном объеме не исполнено, его задолженность перед истцом составляет сумму 43 497 руб.

Поскольку ответчик не произвел оплату долга, истец инициировал настоящий иск.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок передан ответчику на основании договора аренды, доказательств внесения арендных платежей в полной сумме и в установленные договором срок ответчик не представил, сумма долга подтверждена документально и ответчиком не оспорена, суд считает требование истца о взыскании долга в сумме 43 497 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью на основании ст. 309, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 2 128 руб. 59 коп., начисленные за период с 29 сентября 2015 года по 29 февраля 2016 года в соответствии с пунктом 2.5 договора аренды в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы, что привело к просрочке и ответчик согласно пункту 2.5 указанного договора аренды несет ответственность в виде уплаты пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Следовательно, требование истца о взыскании пеней также заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Пени взыскиваются в сумме 2 128 руб. 59 коп. согласно представленному расчету (л.д. 8).

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению полностью в сумме 45 625 руб. 59 коп.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично, расходы по госпошлине отнести на ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Север-Траст" в пользу Управления муниципального имущества администрации города Пензы сумму 45 625 руб. 59 коп., в том числе долг в сумме 43 497 руб. и пени в сумме 2 128 руб. 59 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Север-Траст" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в десятидневный срок со дня его принятия.

Судья

З.Н. Павлова