Подраздел 5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги (п.п. 20 - 30)

Подраздел 5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

20. Для предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство заявитель лично, почтовым отправлением, с использованием средств электронной передачи данных либо через Портал направляет в адрес Минстроя Республики Мордовия заявление о выдаче разрешения на строительство. Форма заявления приведена в приложении 1 к Административному регламенту.

К заявлению прикладываются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

7) свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

21. Документы (их копии и сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 4 и 5 пункта 20 Административного регламента, находящиеся в распоряжении органов власти или подведомственных им организациях, запрашиваются специалистом Минстроя Республики Мордовия в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляются заявителем самостоятельно.

22. Непредставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в подпунктах 1, 2, 4 и 5 пункта 20 Административного регламента, запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

23. Для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство, выданного Минстроем Республики Мордовия, заявитель лично, почтовым отправлением, с использованием средств электронной передачи данных, либо через Портал не менее, чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения, направляет в адрес Минстроя Республики Мордовия заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкции). Форма заявления приведена в приложении 2 к Административному регламенту.

Выданное ранее разрешение на строительство находится в распоряжении Минстроя Республики Мордовия.

24. Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство заявитель не позднее чем через 10 дней должен уведомить в письменной форме о переходе к нему прав лиц, которым было выдано разрешение на строительство, Минстрой Республики Мордовия. Форма уведомления приведена в приложении 3 к Административному регламенту.

К уведомлению прикладываются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельные участки в случае перехода прав на такие земельные участки;

2) решение об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в случаях:

- образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;

- образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;

3) градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;

4) решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами.

25. Документы (их копии и сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3, 4 пункта 24 Административного регламента, находящиеся в распоряжении органов власти или подведомственных им организациях, запрашиваются специалистом Минстроя Республики Мордовия в рамках межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляются заявителем самостоятельно.

26. Непредставление (предоставление не в полном объеме) документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 4 пункта 24 Административного регламента, запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия, не может являться основанием для отказа внесения изменений в разрешение на строительство.

27. Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается Минстроем Республики Мордовия при получении следующих документов:

1) уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав на земельный участок;

2) уведомление исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами.

28. Общие требования к оформлению документов, представляемых для получения государственной услуги:

заявление подается по установленной Административным регламентом форме;

заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление, заполненное от руки, должно быть написано разборчивым почерком;

в случае если заявление заполнено машинописным способом, заявитель дополнительно в нижней части заявления разборчиво от руки указывает свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), должность (полностью), ставит подпись и дату подачи заявления;

документы не должны быть написаны карандашом;

исправления и подчистки в заявлении и документах не допускаются;

документы представляются на русском языке;

документы не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

документы не должны противоречить друг другу.

29. Ответственность за достоверность представленных данных несет заявитель. В Минстрой Республики Мордовия предоставляются оригиналы и копии документов. Заверенные копии документов остаются в Министерстве, а оригиналы возвращаются заявителю.

30. Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Мордовия находятся в распоряжении Минстроя Республики Мордовия, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ.