Решение Совета депутатов городского округа Саранск от 3 февраля 2011 г. N 684 "О предоставлении меры социальной поддержки лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами"

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 2011 г., 23 марта 2012 г.

В целях стимулирования работы уполномоченных лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Саранск, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Саранск, Совет депутатов городского округа Саранск решил:

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 23 марта 2012 г. N 51 пункт 1 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить на 2012 год лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами на общем собрании собственников жилых помещений (председатель товарищества собственников жилья, домового комитета), меру социальной поддержки в виде компенсации ежемесячной платы, начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 23 марта 2012 г. N 51 пункт 2 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Компенсация назначается в процентном отношении от начисленной платы за жилое помещение, рассчитанной на 18 кв. м и коммунальные услуги, начисляемые на одного человека в пределах норматива потребления (за вычетом льгот и субсидий на оплату ЖКУ), при выполнении следующих показателей оценки работы уполномоченного лица:

N п/п	Наименование показателей	Значимость (доля)
1	2	3
1.	97% уровень собираемости платежей за ЖКУ по многоквартирному дому за предыдущий месяц.	20%
2.	100% оснащенность многоквартирного дома общедомовыми и индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов (холодное, горячее водо-, электроснабжение), исправная работа системы АС КУПЭ дома.	10%
3.	Наличие сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка.	5%
4.	100% заключение договоров согласно действующему законодательству между собственниками помещений в многоквартирном доме и специализированной организацией (управляющей компанией), договоров социального найма, а также договоров на поставку коммунальных ресурсов между специализированной организацией (управляющей компанией) и ресурсоснабжающей организацией.	5%
5.	Составление и утверждение собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 сентября текущего года плана работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирного дома. Размещение заказа по текущему ремонту в специализированной организации.	10%
6.	Прохождение обучения (посещение практикумов, организуемых МБУ "Учебно-методический центр" - не реже 1 раз в месяц, прохождение курсов повышения квалификации - 1 раз в год) и тестирования не реже 2-х раз в год.	5%
7.	Принятие собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения об установлении размера платы за жилое помещение, обеспечивающего покрытие экономически обоснованных расходов, связанных с оплатой работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, расходов по управлению многоквартирным домом на соответствующий год.	5%
8.	Ежемесячное составление совместных актов о потреблении энергоресурсов и распределение внутри дома между уполномоченным собственниками лицом, специализированной организацией (управляющей компанией) и ресурсоснабжающей организацией, своевременная передача информации о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в организацию, начисляющую плату за ЖКУ.	35%
9.	Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме ежегодного отчета о проделанной работе уполномоченного собственниками лица за предыдущий год согласно действующему законодательству (показатель учитывается в марте месяце года, следующего за отчетным, и распространяет свое действие до марта месяца года, следующего за текущим).	5%
	Итого	100,00%

3. Утвердить Порядок предоставления меры социальной поддержки лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Саранск

Н.Ф. Бурнайкин

Порядок
предоставления меры социальной поддержки лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами
(утв. решением Совета депутатов городского округа Саранск
от 3 февраля 2011 г. N 684)

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 2011 г.

1. Настоящий Порядок регулирует отношения по предоставлению лицам, уполномоченным собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами (далее - получатели), меру социальной поддержки в виде компенсации части суммы ежемесячной платы, начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 24 марта 2011 г. N 717 пункт 2 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Компенсация назначается в процентном соотношении от 100 процентов от начисленной платы за жилое помещение, рассчитанной на 18 кв. м. и коммунальные услуги, начисляемые на одного человека в пределах норматива потребления (за вычетом льгот и субсидий на оплату ЖКУ), при выполнении показателей оценки работы уполномоченного лица, указанных в п. 2 настоящего решения.

3. Назначение компенсации осуществляется казенным учреждением городского округа Саранск "Центр социальных выплат и информирования населения" (далее - уполномоченная организация).

4. Для назначения компенсации получатели представляют в уполномоченную организацию:

заявление (приложение 1 к настоящему Порядку);

паспорт;

протокол общего собрания собственников жилых помещений, подтверждающий, что получатель является уполномоченным лицом;

договор на открытие банковского счета, на который перечисляется компенсация.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 24 марта 2011 г. N 717 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Размер компенсации исчисляется уполномоченной организацией после:

а) представления организацией, курирующей работу уполномоченного лица, справки о том, что все показатели оценки работы уполномоченного лица, указанные в п. 2 настоящего решения, выполнены, в соответствии с регламентом оценки эффективности деятельности лиц, уполномоченных собственниками жилых помещений в многоквартирных домах городского округа Саранск представлять их интересы по управлению многоквартирными домами, утверждаемым постановлением Администрации городского округа Саранск;

б) представления получателем документов, указанных в п. 4 настоящего Порядка;

в) представления организацией, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, информации:

об отсутствии (наличии) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у жильцов многоквартирного дома;

о начисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц;

о наличии льгот на оплату ЖКУ;

г) представления кредитными организациями реестров с указанием банковских счетов получателей;

д) представления уполномоченной организацией информации о размере субсидий на оплату ЖКУ.

6. Компенсация предоставляется при выполнении условий, указанных в п. 2 настоящего решения.

7. Уполномоченная организация осуществляет:

1) формирование, ведение базы получателей компенсации;

2) расчет размера компенсации;

3) формирование и представление заявки о размере средств, необходимых для выплаты компенсации (далее - заявка) главному распорядителю бюджетных средств - муниципальному казенному учреждению "Центр финансово-экономического обеспечения учреждений социальной сферы" (далее - ГРБС) с приложением реестра получателей компенсации;

4) направление реестра получателей в кредитные организации в электронном формате;

5) перечисление сумм компенсации в кредитные организации для дальнейшего зачисления на банковские счета получателей.

8. Компенсация назначается со дня подачи получателем заявления в уполномоченную организацию.

9. В случае отказа в предоставлении компенсации получатель уведомляется в письменной форме, с указанием причин отказа.

10. Основаниями для отказа в назначении компенсации являются:

невыполнение условий, указанных в п. 2 настоящего Порядка;

непредставление получателем документов, указанных в п. 4 настоящего Порядка;

отсутствие у получателя банковского счета, на который перечисляется компенсация.

11. В случае переизбрания уполномоченного лица гражданин, занимающий данный пост, должен известить об этом уполномоченную организацию в трехдневный срок.

12. ГРБС после получения заявки от уполномоченной организации направляет ее в Финансовое управление Администрации городского округа Саранск (далее - Финансовое управление).

13. Финансовое управление в трехдневный срок перечисляет средства бюджета на счет ГРБС, который в течение трех дней перечисляет их на расчетный счет уполномоченной организации.

14. Уполномоченная организация в трехдневный срок после поступления денежных средств на ее лицевой счет осуществляет перечисление суммы компенсации в кредитные организации, для зачисления их на банковские счета получателей.

15. Кредитные организации в течение трех дней после получения денежных средств осуществляют перечисление компенсации на счета получателей.

16. Кредитные организации в трехдневный срок со дня перечисления сумм компенсации на счета получателей возвращают реестр получателей уполномоченной организации.

17. Уполномоченная организация представляет в письменном виде отчет об использовании денежных средств ГРБС (приложение 2 к настоящему Порядку), который в свою очередь направляет его в Финансовое управление.

Приложение 1
к Порядку предоставления
меры социальной поддержки лицам,
уполномоченным собственниками
жилых помещений в многоквартирных
домах городского округа Саранск представлять их интересы
по управлению многоквартирными домами

                                                Директору КУ г.о. Саранск

                                                 "Центр социальных выплат

                                              и информирования населения"

                                       __________________________________

                                     от _________________________________

                                                      ф.и.о.

                                     ____________________________________

                                                  адрес проживания

                                     ____________________________________

                                  заявление.

     Прошу    предоставить   компенсацию  части  платы,  начисленной   за

коммунальные услуги.

     _____________                                      _________________

          дата                                                подпись

       __________________________________________________________________

Приложение N 2

N п/п	Ф.И.О. получателя	Адрес	Сумма назначенной компенсации