Решение Думы Великого Новгорода от 1 ноября 2013 г. N 41 "О внесении изменений в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости" (утратило силу)

Решение Думы Великого Новгорода от 1 ноября 2013 г. N 41
"О внесении изменений в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости"

ГАРАНТ:

Решением Думы Великого Новгорода от 1 декабря 2016 г. N 1019 настоящее решение признано утратившим силу

Принято Думой Великого Новгорода 31 октября 2013 года"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", областным законом от 05.12.2011 N 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", предложением прокуратуры Великого Новгорода от 13.05.2013 N 7-31-2013, в целях урегулирования отношений по предоставлению земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости Дума Великого Новгорода решила:

1. Внести в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от 28.12.2002 N 449 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 27.10.2003 N 615, от 26.10.2006 N 368, от 28.05.2008 N 81, от 26.11.2009 N 522, от 25.02.2010 N 616, от 31.01.2012 N 1182), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Продажа земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости осуществляется в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", областным законом от 05.12.2011 N 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области".";

1.2. В пункте 1.3 слова "Администрация Новгородской области" заменить словами "Правительство Новгородской области";

1.3. Пункт 1.8 изложить в следующей редакции:

"1.8. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продажа земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости осуществляется по цене, установленной Правительством Новгородской области. Для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, цена продажи устанавливается в соответствии с решением Думы Великого Новгорода.";

1.4. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Для приобретения права собственности на земельный участок граждане и юридические лица подают заявления в Администрацию Великого Новгорода или в государственное областное автономное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг", уполномоченное на предоставление муниципальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.". В заявлении о приобретении права на земельный участок должны быть указаны следующие сведения: площадь и местоположение земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; цель использования земельного участка. Для юридического лица заявление должно содержать сведения о его полном наименовании, организационно-правовой форме в соответствии с его учредительными документами, юридический адрес и местонахождение, идентификационный номер налогоплательщика, платежные реквизиты, контактные телефоны; для гражданина - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, адрес места регистрации и места проживания, контактные телефоны. Граждане при подаче заявления предъявляют документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявления представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная надлежащим образом. К заявлению о приобретении прав на сформированный и прошедший государственный кадастровый учет земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются документы, перечень которых устанавливается приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.";

1.5. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Для принятия решения о предоставлении земельного участка комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода осуществляет проверку представленных документов, при необходимости направляет межведомственные запросы в адрес территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области, департамент культуры и туризма Новгородской области, отдел водных ресурсов Невско-Ладожского бассейнового водного управления по Новгородской области. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" указанные уполномоченные органы выдают заключения о наличии или отсутствии каких-либо ограничений в отношении заявленных на приобретение в собственность земельных участков. При наличии заключения управления государственной охраны культурного наследия департамента культуры и туризма Новгородской области о необходимости выяснения наличия или отсутствия на выкупаемом земельном участке объектов культурного наследия может быть назначена государственная историко-культурная экспертиза, которая выполняется за счет средств заинтересованных в выкупе лиц.";

1.6. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. В постановлении о продаже земельного участка в собственность в соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывается обязанность заявителя осуществить регистрацию прав на земельный участок, а также обременений и ограничений на него. На основании постановления Администрации Великого Новгорода о продаже земельного участка в собственность комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода в течение пяти дней подготавливает договор купли-продажи земельного участка (в четырех экземплярах) в соответствии с формой, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 N 368, и направляет его Покупателю. Договор купли-продажи земельного участка вступает в силу с момента внесения записи о его государственной регистрации в Единый государственный реестр прав.";

1.7. Пункт 2.6 исключить;

1.8. Раздел 2 дополнить пунктом 2.10 следующего содержания:

"2.10. В случае если кадастровый учет земельного участка не осуществлен, комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода с учетом зонирования территории, акта Комиссии по техническим условиям в месячный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми к нему документами обязан выдать заявителю или его представителю: схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема). Схема разрабатывается в соответствии с Положением о порядке разработки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утверждаемым постановлением Администрации Великого Новгорода; постановление Администрации Великого Новгорода об утверждении схемы (действительно в течение двух месяцев с даты подписания); копию акта Комиссии по техническим условиям, заверенную печатью Комитета с подлинниками прилагаемых к нему документов (подлинник акта Комиссии по техническим условиям с копиями прилагаемых к нему документов хранятся в Комитете). Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Администрация Великого Новгорода в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта принимает решение о предоставлении земельного участка.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Новгород".

Председатель Думы Великого Новгорода

В.В. Тимофеев

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев