Решение Арбитражного суда Пензенской области от 31 мая 2016 г. по делу N А49-4077/2016 (ключевые темы: упрощенное производство - договор аренды земельного участка - доходы федерального бюджета - задолженность - пени)

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 31 мая 2016 г. по делу N А49-4077/2016

г. Пенза

31 мая 2016 г.

Дело N А49-4077/2016

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи С.В. Аверьянова, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

управления муниципального имущества администрации города Пензы, ОГРН 1095836002481

к обществу с ограниченной ответственностью "Север-Траст", ОГРН 1025801368780

о взыскании 47 239 руб. 90 коп.,

установил: УМИ администрации г.Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО "Север-Траст" о взыскании суммы 47 239 руб. 90 коп., в т.ч. 45 036 руб. 92 коп. - задолженность по договору аренды земельного участка N 108 от 17.09.2015 г., 2 203 руб. 90 коп. - пени за период с 29.09.2015 по 29.02.2016 г.

Исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы и положениях ст.ст.309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны о принятии искового заявления к производству и рассмотрении в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.ст.122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о рассмотрении дела размещена публично на официальном сайте суда в картотеке арбитражных дел в сети Интернет.

Ответчик отзыв на исковое заявление в нарушение ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

По результатам проведенного 13.08.2015 г. аукциона (л.д.20) между сторонами заключен договор аренды земельного участка N 108 от 17.09.2015 г. (л.д.11-13), по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 58:29:3013005:4299 площадью 351 кв.м, расположенный по адресу: г.Пенза, ул.Кижеватова, 14.

Договор заключен на срок до 17.09.2018 г.

Согласно п.2.3 договора ежегодная арендная плата составила 137 303 руб. 28 коп, которая уплачивается в течение 10 дней с момента подписания договора (п.2.4).

За ненадлежащее исполнение условий договора об оплате п.4.1 договора предусмотрена ответственность в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Передача земельного участка подтверждена актом от 17.09.2015 г. (л.д.19).

Как указано в исковом заявлении за ответчиком в период пользования им земельным участком образовалась задолженность по арендной плате за период с сентября 2015 по январь 2016 г. в размере 45 036 руб. 92 коп. (л.д.10).

Уклонение ответчика от погашения задолженности явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

При этом на сумму задолженности истец начислил пени по условиям п.4.1 договора за период с 29.09.2015 по 29.02.2016 г. в размере 2 203 руб. 90 коп.

Возражений по сумме и порядку начисленных истцом пени ответчиком также не заявлено.

На момент рассмотрения спора в материалах дела отсутствуют доказательства погашения ответчиком образовавшейся задолженности.

В силу ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно стст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.

Обязанность произвести оплату арендных платежей возложена на ответчика условиями договора аренды, а также положениями ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждена задолженность ответчика перед истцом по арендным платежам, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям нормы стст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования УМИ администрации г.Пензы о взыскании с ООО "Север-Траст" суммы 47 239 руб. 90 коп., в т.ч. 45 036 руб. 92 коп. - задолженность по арендным платежам, 2 203 руб. 90 коп. - пени, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Принимая во внимание, что истец в силу пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, ее сумма подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по оплате госпошлины отнести на ответчика.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Север-Траст" в бюджет муниципального образования города Пензы сумму 47 239 руб. 90 коп., в т.ч. 45 036 руб. 92 коп. - задолженность по арендным платежам, 2 203 руб. 90 коп. - пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Север-Траст" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Судья

С.В. Аверьянов