Статья 5. Предоставление жилого помещения по договору социального найма либо в собственность

Статья 5. Предоставление жилого помещения по договору социального найма либо в собственность

1. Администрация области или уполномоченный ею орган для обеспечения жильем граждан, включенных в сводный список, в соответствии с действующим законодательством размещает государственный заказ на строительство или участие в долевом строительстве многоквартирных домов в границах соответствующих населенных пунктов Новгородской области по месту жительства граждан.

2. Государственный заказ на строительство или участие в долевом строительстве многоквартирных домов размещается Администрацией области или уполномоченным ею органом не позднее тридцати рабочих дней со дня зачисления в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счет областного бюджета субвенций из федерального бюджета, выделенных на обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан, указанных в статье 1 настоящего областного закона.

3. Уполномоченный Администрацией области орган по управлению и распоряжению имуществом в Новгородской области в соответствии с областным законом от 30.04.2009 N 519-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Новгородской области" осуществляет от имени Новгородской области необходимые действия для государственной регистрации права собственности Новгородской области на жилые помещения, указанные в части 1 настоящей статьи.

4. В течение пяти рабочих дней со дня государственной регистрации права собственности Новгородской области на жилое помещение Администрация Новгородской области или уполномоченный ею орган принимает правовой акт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо в собственность гражданину, включенному в сводный список в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 2 настоящего областного закона.

Выписка из правового акта о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо в собственность направляется гражданину, включенному в сводный список, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия правового акта.

5. Правовой акт, указанный в части 4 настоящей статьи, является основанием для заключения между Администрацией области или уполномоченным ею органом и гражданином, включенным в сводный список, договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной в соответствии с частью 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, в срок, установленный данным правовым актом, либо основанием для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

6. В случае пропуска гражданином срока заключения договора социального найма жилого помещения по неуважительным причинам орган, принявший правовой акт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, может отменить указанный правовой акт и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом правовом акте.

В случае пропуска гражданином срока заключения договора социального найма жилого помещения по документально подтвержденным уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) данный срок может быть продлен органом, принявшим правовой акт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения жилое помещение предоставляется другому гражданину, включенному в сводный список, в порядке, установленном частью 3 статьи 2 настоящего областного закона.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме с указанием причин отказа и приобщается к учетному делу.