Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде Зубово-Полянского муниципального района.

2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании постановления Администрации Зубово-Полянского муниципального района.

4. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Зубово-Полянского муниципального района относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда.

5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим Положением.

6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма специализированного жилого помещения.

7. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

8. Гражданин, которому предоставлено специализированное жилое помещение, обязан в течение 15 дней со дня получения решения о предоставлении помещения заключить договор найма специализированного жилого помещения. В случае не заключения договора найма свыше указанного срока по неуважительным причинам решение о предоставлении специализированного жилого помещения подлежит отмене с обязательным письменным уведомлением гражданина о данном решении.

9. Договор найма специализированного помещения заключается с Администрацией Зубово-Полянского муниципального района или уполномоченной организацией в письменной форме, с определением прав и обязанностей сторон по пользованию специализированным жилым помещением, с указанием членов семьи нанимателя.

10. Договор найма специализированного помещения может быть расторгнут: по соглашению сторон; по требованию нанимателя; по требованию наймодателя в судебном порядке при неисполнении нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения; в иных случаях, предусмотренных законодательством.

11. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам со всеми совместно проживающими с ними лицами. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные выше граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.