Приложение N 4. Должностная инструкция ведущего специалиста отдела по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск

Приложение N 4

Должностная инструкция
ведущего специалиста отдела по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск
(утв. распоряжением Администрации городского округа Саранск от 17 марта 2015 г. N 29-р)

1. Общие положения

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность ведущего специалиста отдела по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск.

1.1. Ведущий специалист отдела по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск (далее - ведущий специалист) является муниципальным служащим Администрации городского округа Саранск.

1.2. Ведущий специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется:

- Конституцией Российской Федерацией, Конституцией Республики Мордовия, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, а также:

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральным законом от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- Законом Российской Федерации от 21 июля 1993 года N 5485-1 "О государственной тайне";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";

- Уставом городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);

- решением Совета депутатов городского округа Саранск от 18 мая 2006 года N 237 "О денежном содержании и компенсации для должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";

- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утвержденным распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);

- административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрации городского округа Саранск;

- федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законам Республики Мордовия, правовыми актам органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актам органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также Положением об Управлении строительства, Положением об отделе по расселению граждан из ветхого жилищного фонда и настоящей должностной инструкцией.

1.3. На должность ведущего специалиста назначаются лица, имеющие среднее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности.

1.4. Ведущий специалист в своей деятельности подчиняется заведующему отделом по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск, начальнику Управления строительства Администрации городского округа Саранск, а также заместителю Главы Администрации городского округа Саранск - директору Департамента строительства, Главе Администрации городского округа Саранск.

2. Основные задачи и функции

2.1. Основными задачами ведущего специалиста являются:

- обеспечение и защита на территории городского округа Саранск прав и свобод граждан, закрепленных в Конституции Российской Федерации и других нормативно-правовых актах;

- создание комфортных условий для проживания граждан на территории городского округа Саранск;

- обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, благоустроенным жильем, отвечающим требованиям законодательства;

- ликвидация аварийного жилищного фонда городского округа Саранск;

- стимулирование развития рынка жилищного строительства на территории городского округа Саранск.

2.2. К функциям ведущего специалиста относятся:

- качественное и своевременное рассмотрение обращений юридических и физических лиц, принятие (предложение) по ним решений;

- подготовка информации по статистической отчетности;

- осуществляет прием граждан, рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан, принимает по ним необходимые меры;

- исполнение поручений Главы Администрации городского округа Саранск, вышестоящих органов власти Республики Мордовия;

- исполнение наказов избирателей по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда, подготовка отчетов;

- ведение реестра и формирование архива материалов межведомственной комиссии при Администрации городского округа Саранск по признанию муниципального жилищного фонда непригодным для проживания;

- подготовка постановлений Администрации городского округа Саранск о предоставлении гражданам новых жилых помещений по договорам социального найма;

- формирование пакета документов по жилым помещениям, находящимся в собственности граждан;

- формирование пакета документов по жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- ведение реестра и формирование архива документов по переселяемым жилым помещениям;

- подготовка предварительных соглашений о предоставлении новых жилых помещений взамен ранее занимаемых, признанных непригодными для проживания;

- подготовка договоров мены с собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания;

- представление интересов Администрации городского округа Саранск в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по вопросу регистрации сделок по договорам мены;

- исполняет иные полномочия, возложенные на него Главой Администрации городского округа Саранск, курирующим Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск, начальником Управления строительства Администрации городского округа Саранск, заведующим отделом по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Для осуществления своих полномочий ведущий специалист обязан в установленном порядке:

- соблюдать законодательство, Устав городского округа Саранск, решения органов местного самоуправления и настоящую Должностную инструкцию, а также исполнять в пределах своей компетенции правовые акты и поручения (указания) должностных лиц Администрации городского округа Саранск, в подчинении которых он находится, а также иных должностных лиц и специалистов Администрации городского округа Саранск, если в их компетенцию входит издание правовых актов и дача указаний (поручений);

- добросовестно исполнять свои полномочия и принимать все необходимые и возможные меры для их реализации;

- поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения своих должностных обязанностей;

- не разглашать служебную информацию (тайну), а также ставшие ему известными, в связи с исполнением должностных обязанностей сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство граждан;

- в пределах своих должностных обязанностей своевременно рассматривать обращения граждан и общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций, государственных органов и органов местного самоуправления и принимать по ним решения в порядке, установленном федеральными законами и законами Республики Мордовия;

- уведомлять в письменной форме своего непосредственного начальника о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, и принимать меры по предотвращению подобного конфликта;

- соблюдать установленные в Администрации городского округа Саранск правила внутреннего распорядка;

- в пределах своих полномочий осуществлять иные обязанности, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранска и решениями органов местного самоуправления.

2.4. Для осуществления своих полномочий ведущий специалист имеет право в установленном порядке:

- запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц;

- принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;

- давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;

- запрашивать от структурных подразделений Администрации городского округа Саранск, органов государственной власти, органов местного самоуправления Республики Мордовия, иных физических и юридических лиц справочные, статистические и другие сведения и материалы;

- разрабатывать и вносить на рассмотрение Главы Администрации городского округа Саранск проекты муниципальных правовых актов по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- совершать юридические действия, необходимые для выполнения функций отдела и Управления;

- иные права, предусмотренные для муниципальных служащих городского округа Саранск законодательством, Уставом городского округа Саранск и решениями органов местного самоуправления;

- осуществлять внесение заместителю Главы Администрации - директору Департамента строительства Администрации городского округа Саранск, начальнику Управления строительства Администрации городского округа Саранск, заведующему отделом по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск предложений по вопросам совершенствования работы отдела.

2.5. Ведущий специалист несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, допущенных по его вине, в том числе:

- допущение ошибки (нарушения, несоответствия и т. п.) в содержании документа органа местного самоуправления;

- наступление или угроза наступления неблагоприятных последствий, в результате принятия подготовленного им документа органа местного самоуправления, которые он мог и должен был предвидеть;

- уклонение от принятия (совершения) или несвоевременное принятие (совершение) строго определенного решения (действия), которое входит в его компетенцию;

- бездействие или отказ от совершения строго определенных действий по правовому акту и поручению, указанных в настоящей Должностной инструкции лиц.

С настоящей должностной инструкцией ознакомлен (а):

"___"___________________ 20___ г.
______________________________	____________________________________
(подпись)	(Ф.И.О.)