Приложение N 1. Положение об отделе по расселению граждан из ветхого жилищного фонда управления строительства Администрации городского округа Саранск

Приложение N 1

Положение
об отделе по расселению граждан из ветхого жилищного фонда управления строительства Администрации городского округа Саранск
(утв. распоряжением Администрации городского округа Саранск от 17 марта 2015 г. N 29-р)

1. Общие положения

1.1. Отдел по расселению граждан из ветхого жилищного фонда (далее именуется - Отдел) является структурным подразделением Управления строительства Администрации городского округа Саранск.

1.2. Отдел действует на основании настоящего Положения.

1.3. В своей деятельности Отдел руководствуется:

- Конституцией Российской Федерацией, Конституцией Республики Мордовия, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации, а также:

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

- Федеральным законом от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- Законом Российской Федерации от 21 июля 1993 года N 5485-1 "О государственной тайне";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";

- Уставом городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);

- решением Совета депутатов городского округа Саранск от 18 мая 2006 года N 237 "О денежном содержании и компенсации для должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";

- Регламентом Администрации городского округа Саранск (утвержденным распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22 февраля 2008 года N 110-р);

- административными регламентами предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск;

- федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законам Республики Мордовия, правовыми актам органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актам органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также Положением об Управлении строительства и настоящим Положением.

1.4. Положение об Отделе, а также внесенные в него изменения и дополнения, утверждаются распоряжением Администрации городского округа Саранск.

1.5. Работники Отдела являются муниципальными служащими, на них распространяются гарантии правовой и социальной защиты муниципальных служащих, установленные законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия о муниципальной службе.

1.6. Финансирование расходов, связанных с содержанием Отдела, осуществляется за счет средств бюджета городского округа Саранск.

2. Основные задачи и функции отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение и защита на территории городского округа Саранск прав и свобод граждан, закрепленных в Конституции Российской Федерации и других нормативно-правовых актах;

- создание комфортных условий для проживания граждан на территории городского округа Саранск;

- обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, благоустроенным жильем, отвечающим требованиям законодательства;

- ликвидация аварийного жилищного фонда городского округа Саранск;

- стимулирование развития рынка жилищного строительства на территории городского округа Саранск.

2.2. К функциям Отдела относятся:

- качественное и своевременное рассмотрение обращений юридических и физических лиц, принятие (предложение) по ним решений;

- качественное и своевременное рассмотрение протестов, представлений прокуратуры и документов вышестоящих органов;

- выполнение мероприятий по переселению граждан из признанного в установленном порядке аварийного жилья в рамках реализации муниципальных (адресных) программ;

- формирование муниципальных целевых (адресных) программ;

- подготовка информации по статистической отчетности;

- осуществление контроля за исполнением поручений Главы Администрации городского округа Саранск, вышестоящих органов власти Республики Мордовия;

- осуществление контроля за исполнением наказов избирателей по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда, подготовка отчетов;

- ведение реестра и формирование архива материалов межведомственной комиссии при Администрации городского округа Саранск по признанию муниципального жилищного фонда непригодным для проживания;

- формирование пакета документов по жилым помещениям, находящимся в собственности граждан;

- формирование пакета документов по жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности;

- ведение реестра и формирование архива документов по переселяемым жилым помещениям;

- организация распределения (жеребьевки) новых жилых помещений;

- подготовка предварительных соглашений о предоставлении новых жилых помещений взамен ранее занимаемых, признанных непригодными для проживания;

- подготовка постановлений Администрации городского округа Саранск о предоставлении гражданам новых жилых помещений по договорам социального найма;

- подготовка договоров мены с собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания;

- представление интересов Администрации городского округа Саранск в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по вопросу регистрации сделок по договорам мены;

- ведение реестра и формирование архива документов по расселенным жилым помещениям;

- выполнение иных функций, установленных законодательством и органами местного самоуправления.

3. Права отдела

3.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами и функциями имеет право:

- запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия (статья 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"); вращении

- принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина (статья 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращении граждан Российской Федерации");

- давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (статья 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ)

- уведомлять гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации");

- запрашивать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации городского округа Саранск органов государственной власти, органов местного самоуправления Республики Мордовия, иных физических и юридических лиц справочные, статистические и другие сведения и материалы;

- пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации городского округа. Саранск;

- использовать для реализации своих полномочий информационные документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации городского округа Саранск;

- осуществлять подготовку предложений (проектов правовых актов письменных документов и т. п.) по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

- совершать юридические действия, необходимые для выполнения функций отдела.

4. Руководство и организация деятельности отдела

4.1. Руководство Отдела осуществляется заведующим отделом по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Управления строительства Администрации городского округа Саранск.

4.2. Заведующий отделом назначается и освобождается от должности Главой Администрации городского округа Саранск по представлению начальника Управления строительства Администрации городского округа Саранск в порядке, установленным законодательством.

4.3. На должность заведующего отделом назначаются лица, имеющие высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы не менее 3 лет или стаж работы по специальности не менее 4 лет.

4.4. Для осуществления своих полномочий заведующий отделом обязан иметь следующие профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей:

- знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Конституции Республики Мордовия, законов Республики Мордовия, указов Главы Республики Мордовия, постановлений Правительства Республики Мордовия - в рамках компетенции органов местного самоуправления, нормативных правовых актов соответствующего муниципального образования, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка органа местного самоуправления, порядка работы со служебной информацией и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), правил деловой этики и требований служебного поведения, основ делопроизводства;

- навыки оперативного принятия и реализации управленческих решений, организации и обеспечения выполнения задач, ведения деловых переговоров, публичного выступления, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами и органами местного самоуправления, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации и анализа информации, работы со служебными документами и документами, составляющими государственную тайну (при наличии допуска к государственной тайне), адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с гражданами.

4.5. Заведующий отделом осуществляет следующие полномочия:

- осуществляет руководство деятельностью Отдела, распределяет обязанности между работниками управления, руководит ими и контролирует их деятельность;

- в пределах своей компетенции дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками Отдела;

- контролирует исполнение работниками отдела требований трудового законодательства;

- вносит в установленном порядке предложения по вопросам назначения и освобождения работников Отдела, их поощрения и применения к ним дисциплинарного взыскания;

- вносит в установленном порядке Главе Администрации городского округа Саранск предложения по вопросам деятельности Отдела;

- подписывает служебную документацию Отдела и в пределах своей компетенции иную служебную документацию;

- осуществляет прием граждан, рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан, принимает по ним необходимые меры;

- участвует в совещаниях и иных мероприятиях, проводимых Главой Администрации городского округа Саранск и его заместителями;

- исполняет иные полномочия, возложенные на него Главой Администрации городского округа Саранск, курирующим Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск, начальником Управления строительства Администрации городского округа Саранск;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.6. Заведующий отделом несет ответственность за выполнение возложенных на Отдел полномочий с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением, и подотчетен в своей деятельности заместителю Главы Администрации городского округа Саранск - директору Департамента строительства, начальнику Управления строительства Администрации городского округа Саранск.

4.7. Работники Отдела в своей деятельности руководствуются действующим законодательством, настоящим Положением, иными нормативными и правовыми актами, а также должностными инструкциями по соответствующим должностям Отдела.

4.8. Объем ответственности муниципальных служащих за выполнение задач и функций, возложенных на Отдел, устанавливается должностными инструкциями и настоящим Положением.

4.9. Работники Отдела несут персональную ответственность, предусмотренную трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением, должностными инструкциями.

4.10. Информационное, документационное, материально-техническое обеспечение деятельности Отдела осуществляют соответствующие структурные подразделения Администрации городского округа Саранск.

5. Заключительные положения

5.1. Отдел в своей деятельности подотчетен заместителю Главы Администрации городского округа Саранск - директору Департамента строительства, начальнику Управления строительства Администрации городского округа Саранск.

5.2. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, реорганизация или ликвидация Отдела производятся в установленном порядке.