Приложение 5. Положение об отделе по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Жилищного управления Администрации городского округа Саранск

Приложение 5
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 25 сентября 2015 г. N 97-р

Положение
об отделе по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Жилищного управления Администрации городского округа Саранск

I. Общие положения

1. Отдел по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Жилищного управления Администрации городского округа Саранск (далее - Отдел) является структурным подразделением Жилищного управления Администрации городского округа Саранск (далее - Управление).

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Трудовым кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

Конституцией Республики Мордовия;

Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";

Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 года N 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия";

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 24 декабря 2012 года N 472 "Об утверждении Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия" на 2013 - 2017 годы";

Уставом городского округа Саранск, утвержденным Решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177;

Распоряжением Администрации городского округа Саранск от 30 декабря 2014 года N 91-р "О Регламенте Администрации городского округа Саранск";

а также иными федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск (далее - органы местного самоуправления), а также настоящим Положением.

3. Положение об Отделе, а также вносимые в него изменения и дополнения утверждаются распоряжением Администрации городского округа Саранск.

4. Заведующий отделом по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Жилищного управления Администрации городского округа Саранск (далее - Заведующий Отделом) является муниципальным служащим, на него распространяются гарантии правовой и социальной защиты муниципальных служащих, установленные законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия о муниципальной службе, а также Уставом городского округа Саранск и решениями органов местного самоуправления.

5. Финансирование расходов, связанных с содержанием Отдела, осуществляется за счет средств бюджета городского округа Саранск.

II. Основные задачи и функции Отдела

6. Основными задачами Отдела являются:

создание условий для жилищного строительства на территории городского округа Саранска в пределах городской черты;

обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, благоустроенным жильем, отвечающим требованиям законодательства;

переселение граждан из аварийных многоквартирных домов;

ликвидация аварийного жилищного фонда городского округа Саранск.

7. Компетенция Отдела представляет собой круг его полномочий (функций), направленных на достижение поставленных перед ним задач.

К основным функциям Отдела относятся:

1) представление в установленном порядке интересов Администрации в жилищной сфере, а также их защита в органах государственной власти и местного самоуправления, а также в иных организациях, в том числе в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

2) выполнение мероприятий по переселению граждан из признанного в установленном законодательством порядке аварийного жилищного фонда в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

3) организация работы по переселению граждан из признанного в установленном законодательством порядке аварийного жилищного фонда;

4) организация распределения (жеребьевки) новых жилых помещений;

5) подготовка предварительных соглашений о предоставлении новых жилых помещениях взамен ранее занимаемых, признанных непригодными для проживания;

6) подготовка проектов постановлений Администрации городского округа Саранск о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и мены;

7) подготовка договоров мены с собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания;

8) представление интересов Администрации городского округа Саранск в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия по вопросу регистрации сделок по договорам мены;

9) осуществление контроля за соблюдением решений органов и должностных лиц органов местного самоуправления в жилищной сфере;

10) организация приема граждан по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также рассмотрение жалоб, заявлений и предложений граждан по указанным вопросам и принятие по ним необходимых мер;

11) подготовка необходимых для достижения поставленных перед Отделом задач правовых актов и иных письменных документов (материалов);

12) сбор и анализ информации, касающейся переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

13) создание условий для совместной деятельности Отдела и иных структурных подразделений Администрации по решению вопросов в жилищной сфере, а также для совместной деятельности Администрации и деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных должностных лиц, а также иных физических и юридических лиц по решению указанных вопросов.

8. Для осуществления своих полномочий (функций) Отдел обязан в установленном порядке:

1) надлежащим образом исполнять свои полномочия и принимать все необходимые и возможные меры для достижения поставленных перед ним задач;

2) соблюдать законодательство, решения органов местного самоуправления, а также изданные в пределах их компетенции правовые акты и поручения (указания) Заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента строительства, Начальника Жилищного управления Администрации городского округа Саранск (далее -Начальник Управления), а также иных должностных лиц местного самоуправления, если в их компетенцию входит издание правовых актов и дача поручений (указаний), обязательных для исполнения Отдела;

3) создавать условия для сохранения и повышения уровня квалификации Заведующего Отделом, необходимого для реализации полномочий Отдела;

4) в пределах своих полномочий иные обязанности, предусмотренные законодательством и решениями органов местного самоуправления.

III. Обеспечение деятельности Отдела

9. Для осуществления своих задач и функций Отдел имеет право:

1) запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации, органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, иных граждан и юридических лиц информацию и материалы, необходимые для осуществления своих полномочий;

2) пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации;

3) вносить на рассмотрение Главы Администрации предложения (проекты правовых актов, письменных документов, устные замечания, предложения и т. п.) по вопросам ведения Отдела;

4) привлекать для участия в работе Отдела специалистов и экспертов;

5) взаимодействовать со структурными подразделениями Администрации, с органами государственной власти и местного самоуправления, государственными и муниципальными должностными лицами, а также иными физическими и юридическими лицами;

6) использовать для реализации своих полномочий информационные, документационные, правовые и иные материально-технические средства Администрации;

7) иные права, предусмотренные законодательством, Уставом городского округа Саранск, Положением о Жилищном управлении Администрации городского округа Саранск и решениями органов местного самоуправления.

10. Информационное, документационное, правовое, материально- техническое и транспортное обеспечение деятельности Отдела, а также социально-бытовое обслуживание Заведующего Отделом осуществляют соответствующие структурные подразделения Администрации.

IV. Руководство и организация деятельности Отдела

11. Структура Отдела и его штатное расписание (штат) утверждаются Главой Администрации по представлению Заведующего Отделом.

12. Руководство (организация работы и контроль) Отделом осуществляют:

общее - Глава Администрации городского округа Саранск;

оперативное - Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск - Директор Департамента строительства, Начальник Жилищного управления Администрации городского округа Саранск;

непосредственное - Заведующий отделом по расселению граждан из ветхого жилищного фонда Жилищного Управления Администрации городского округа Саранск.

Заведующий Отделом в своей деятельности подчиняется Главе Администрации, Заместителю Главы Администрации городского округа Саранск - Директору Департамента строительства, Начальнику Жилищного управления Администрации городского округа Саранск.

Заведующий Отделом назначается на должность и освобождается от должности в установленном законодательством порядке.

13. Заведующий Отделом непосредственно организует деятельность Отдела для выполнения поставленных перед ним задач, а также контролирует его деятельность, в том числе:

представляет Отдел во взаимоотношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и иными юридическими лицами;

вносит в установленном порядке Главе Администрации городского округа Саранск, Заместителю Главы Администрации городского округа Саранск - Директору Департамента строительства и Начальнику Жилищного управления Администрации городского округа Саранск предложения по вопросам деятельности Отдела;

подписывает служебную документацию Отдела и, в пределах своей компетенции, иную служебную документацию;

осуществляет взаимодействие муниципальных предприятий и учреждений, а также иных организаций по содержанию в надлежащем состоянии жилищного фонда, элементов благоустройства на закрепленной за ним территории городского округа Саранск, проведение непосредственной работы с населением данной территории по разрешению жалоб и предложений;

14. Заведующий Отделом несет ответственность за выполнение Отделом поставленных перед ним задач.

15. Заведующий Отделом в своей деятельности руководствуются законодательством, решениями органов местного самоуправления, настоящим Положением, а также должностными инструкциями по соответствующим должностям Отдела.

V. Заключительные положения

16. Отдел отчитывается в своей деятельности перед Главой Администрации городского округа Саранск, Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск - Директором Департамента строительства, Начальником Жилищного управления Администрации городского округа Саранск.

17. Реорганизация или упразднение Отдела производятся в установленном порядке.