Постановление Правительства Республики Мордовия от 25 августа 2005 г. N 335 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья"

С изменениями и дополнениями от:

27 марта, 13 сентября 2007 г., 16 января 2008 г., 21 декабря 2009 г., 12 апреля 2010 г., 15 июля, 23 сентября 2013 г., 10 февраля 2014 г.

В соответствии со статьей 11 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-3 "О регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Республики Мордовия

В. Волков

Правила
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
которые в соответствии с действующим законодательством имеют право
на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья
(утв. постановлением Правительства Республики Мордовия
от 25 августа 2005 г. N 335)

С изменениями и дополнениями от:

27 марта, 13 сентября 2007 г., 16 января 2008 г., 21 декабря 2009 г., 12 апреля 2010 г. 15 июля, 23 сентября 2013 г., 10 февраля 2014 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 пункт 1 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящие Правила определяют порядок ведения администрациями муниципальных образований учета граждан, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 13 сентября 2007 г. N 421 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В целях настоящих Правил используются следующие основные понятия:

лица, нуждающиеся в жилых помещениях - граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на предоставление жилья по договорам социального найма.

лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий - граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение от государства и органов местного самоуправления поддержки при осуществлении индивидуального жилищного строительства, приобретении или строительстве жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 12 апреля 2010 г. N 163 абзац 4 пункта 2 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий - издание главой администрации муниципального образования постановления администрации муниципального образования о постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 12 апреля 2010 г. N 163 пункт 3 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Рассмотрение вопросов о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с административным регламентом, утверждаемым постановлением администрации муниципального образования.

II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2009 г. N 563 пункт 4 настоящих Правил изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие после вступления в силу названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 12 апреля 2010 г. N 163 подпункт 4 пункта 4 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2009 г. N 563 в пункт 5 настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие после вступления в силу названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. При наличии у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и (или) членов его семьи, собственника жилого помещения и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда Республики Мордовия от 20 апреля 2011 г. N 3-1/2011 абзац второй пункта 5 признан недействующим в той части, в которой он распространяется на граждан, обратившихся за получением социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" (на 2002 - 2010 годы, на 2011 - 2015 годы)

В случае если заявителем и (или) членами его семьи в течение пяти лет, предшествующих обращению с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, совершались сделки по отчуждению жилых помещений либо доли в праве собственности на жилые помещения, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной площади всех отчужденных жилых помещений (долей в праве собственности), а также жилых помещений, указанных в части первой настоящего пункта.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 в пункт 6 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрациями муниципальных образований по месту жительства граждан.

На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимаются лица, постоянно проживающие и зарегистрированные на территории муниципального образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 пункт 7 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане должны представить в администрацию муниципального образования следующие документы:

1) заявление;

2) копии документов о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи нанимателя) с одновременным предъявлением подлинников указанных документов;

3) справку организации, уполномоченной в сфере технической инвентаризации, о наличии (отсутствии) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи, содержащую также сведения о совершении гражданами сделок, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, непосредственно предшествующих подаче заявления о принятии на учет;

4) копии паспортов гражданина-заявителя и членов его семьи;

5) документы, подтверждающие право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья;

6) копию поквартирной карты или выписку из домовой (поквартирной) книги;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 пункт 7 настоящих Правил дополнен подпунктом 6.1

6.1) выписку из технического паспорта жилого помещения поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 подпункт 7 пункта 7 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) копии правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (свидетельство о праве собственности, договор передачи, договор социального найма, договор найма, договор мены, договор дарения, договор купли-продажи, договор пожизненного содержания, договор строительства, свидетельство о праве на наследство), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 пункт 7 настоящих Правил дополнен подпунктом 8

8) документы, содержащие сведения о месте проживания за последние 5 лет, на всех членов семьи (копию поквартирной карты или выписку из домовой (поквартирной) книги с архивными данными).

Граждане могут представлять документы, необходимые для постановки их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном порядке органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, выдавшими соответствующий документ, либо нотариально, за исключением документов, предусмотренных подпунктами 1 и 2 настоящего пункта.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 в пункт 7.1 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Администрация муниципального образования самостоятельно истребует в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся правах гражданина и членов его семьи и сделках с недвижимым имуществом на территории Российской Федерации.

Граждане вправе представить указанные документы самостоятельно. Документы представляются гражданами в срок не позднее одного месяца с даты их выдачи.

8. Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение 2).

9. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий проверяется в администрации муниципального образования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2009 г. N 563 пункт 10 настоящих Правил изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие после вступления в силу названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий допускается в случае, если:

1) не представлены предусмотренные пунктом 7 настоящих Правил документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 подпункт 3 пункта 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) не истек пятилетний срок после совершения гражданином сделки (действий), приведшей (приведших) к намеренному ухудшению жилищных условий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 подпункт 4 пункта 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки ранее реализовано, за исключением случаев, если гражданин до совершеннолетия в составе семьи родителей получал социальную выплату (безвозмездную субсидию) на приобретение или строительство жилья из бюджетов различных уровней.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 12 апреля 2010 г. N 163 в пункт 11 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Копия постановления администрации муниципального образования об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данного постановления, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 в пункт 12 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Постановление администрации муниципального образования о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных документов администрацией муниципального образования не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 12 апреля 2010 г. N 163 в пункт 13 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Администрация муниципального образования выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 в пункт 14 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в администрации муниципального образования как документ строгой отчетности, по установленной форме (приложение 3).

В Книге не допускаются подчистки. Поправки вносятся в Книгу при подведении администрациями муниципальных образований итогов перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

15. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.

16. Администрации муниципальных образований обеспечивают надлежащее хранение Книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 пункт 17 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля администрации муниципальных образований проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в администрацию муниципального образования сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, администрация муниципального образования оформляет это соответствующей распиской гражданина, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений.

В случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае администрация муниципального образования осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в улучшении жилищных условий с учетом новых представленных документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 в пункт 18 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. В случае изменения каких-либо сведений и обстоятельств, имеющих значение для решения вопроса об улучшении жилищных условий (место жительства гражданина, состав семьи и т.п.) гражданин обращается с заявлением в администрацию муниципального образования по месту нахождения на учете. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие указанные сведения.

Администрация муниципального образования не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня получения документов обязана рассмотреть заявление гражданина и сообщить ему о принятом решении.

19. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку.

Лица, имеющие право участвовать в программах по оказанию содействия в приобретении либо строительстве жилого помещения обращаются в администрацию муниципального образования по месту нахождения на учете с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие основания быть признанными нуждающимся в жилых помещениях, обращаются в администрацию муниципального образования по месту нахождения на учете с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 21 декабря 2009 г. N 563 в пункт 20 настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие после вступления в силу названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 подпункт "а" пункта 20 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) получения жилого помещения по договору социального найма либо приобретения в собственность жилого помещения с помощью мер государственной поддержки, предусмотренных законодательством, получения бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Примечание: под предусмотренными настоящим пунктом мерами государственной поддержки понимается получение гражданином из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации социальной выплаты на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном жилищном строительстве, социальной выплаты на оплату первоначального взноса на приобретение жилья, социальной выплаты на оплату части процентов либо аннуитетного платежа (платежа, который погашается равными долями в течение всего срока кредита).

б) улучшения жилищных условий, если общая площадь на каждого члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения, и отпали другие основания для предоставления жилого помещения;

в) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

г) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;

д) подачи ими по месту нахождения на учете заявления о снятии и с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;

е) не прохождения# в течение пяти лет подряд перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 пункт 20 настоящих Правил дополнен подпунктом "ж"

ж) в связи со смертью;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 пункт 20 настоящих Правил дополнен подпунктом "з"

з) не прохождение# перерегистрации в случае выявления изменений в ранее представленных документах независимо от срока их выявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 15 июля 2013 г. N 288 в пункт 21 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется постановлением администрации муниципального образования по основаниям, установленным пунктом 20 настоящих Правил.

Решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий должны содержать основания снятия с такого учета.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 20 настоящих Правил, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то принятие на учет производится по общим основаниям.

Приложение 1
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, которые в
соответствии с действующим законодательством
имеют право на государственную поддержку
в строительстве или приобретении жилья

АКТ
ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г.

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст приложения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 12 апреля 2010 г. N 163 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, которые
в соответствии с действующим
законодательством имеют право
на государственную поддержку
в строительстве или приобретении жилья

Книга
регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся
в улучшении жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

13 сентября 2007 г., 12 апреля 2010 г.

     Населенный пункт ___________________________________________________

                               (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

     (наименование администрации муниципального образования)

_________________________________________________________________________

                                            Начата _____________ 20___ г.

                                            Окончена ___________ 20___ г.

N п/п	Дата поступления заявления	Фамилия, имя, отчество заявителя	Адрес и краткая характеристика занимаемого жилого помещения	Категория граждан, к которой относится заявитель	Постановление местной администрации (дата и номер)	Сообщение заявителю о принятом решении (дата и номер письма)
1	2	3	4	5	6	7

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 10 февраля 2014 г. N 43 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к Правилам учета граждан,
нуждающихся в улучшении
жилищных условий, которые
в соответствии с действующим
законодательством имеют право
на государственную поддержку
в строительстве или приобретении жилья

Книга
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

С изменениями и дополнениями от:

12 апреля 2010 г., 10 февраля 2014 г.

     Населенный пункт ___________________________________________________

                              (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

      (наименование администрации муниципального образования)

_________________________________________________________________________

                                            Начата _____________ 20___ г.

                                            Окончена ___________ 20___ г.

N п/п	Фамилия, имя, отчество принятого на учет заявителя. Состав семьи	Родство	Год рождения	Время проживания в жилом помещении	Адрес и краткая характеристика занимаемого жилого помещения
1	2	3	4	5	7

Срок проживания на территории муниципального образования	Основание постановки на учет	Постановление местной администрации о постановке на учет (номер и дата)	Примечание
8	9	10	11

ГАРАНТ:

Нумерация граф таблицы приводится в соответствии с внесенными изменениями

Книга ведется в структурном подразделении местной администрации либо специально уполномоченным должностным лицом (муниципальным служащим) местного самоуправления.

Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью местной администрации, подписана должностным лицом местного самоуправления, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Книга хранится как документ строгой отчетности. В Книге не допускаются подчистки. Поправки вносятся в Книгу при подведении администрациями муниципальных образований итогов перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.