Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Мордовия в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Мордовия в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. К полномочиям Государственного Собрания Республики Мордовия в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования относятся:

1) установление оснований признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) установление порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3) определение порядка установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4) осуществление контроля за соблюдением и исполнением законов Республики Мордовия в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования;

5) осуществление иных полномочий в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Республики Мордовия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Мордовия.

2. К полномочиям Правительства Республики Мордовия в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования относятся:

1) установление порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него;

2) установление порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если наймодателями являются органы государственной власти Республики Мордовия и (или) уполномоченная (созданная) Правительством Республики Мордовия организация;

3) установление порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;

4) установление порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Республики Мордовия, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Республики Мордовия жилыми домами;

5) установление размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если наймодателями являются органы государственной власти Республики Мордовия и (или) уполномоченная (созданная) Правительством Республики Мордовия организация;

6) установление максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования дифференцированно для муниципальных образований в Республике Мордовия;

7) установление порядка осуществления контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящихся в собственности Республики Мордовия, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, к заключению и исполнению данных договоров;

8) определение (создание) уполномоченной организации, осуществляющей полномочия наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в наемных домах, находящихся в собственности Республики Мордовия;

9) определение уполномоченного органа (уполномоченных органов) исполнительной власти Республики Мордовия по:

осуществлению полномочий наймодателя по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

установлению и изменению цели использования здания в качестве наемного дома, прекращению использования здания в качестве наемного дома;

организации и проведению аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

осуществлению иных полномочий в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования, не отнесенных к компетенции иных органов государственной власти Республики Мордовия, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Мордовия.