Приложение N 3. Градостроительный план земельного участка

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Подготовка и утверждение градостроительного
плана земельного участка"

             Градостроительный  план   земельного  участка

Градостроительный  план   земельного  участка  подготовлен  на  основании

_________________________________________________________________________

(реквизиты  решения  уполномоченного  федерального  органа исполнительной

власти,  или  органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

или  органа   местного   самоуправления   о  подготовке  документации  по

планировке  территории,  либо реквизиты  обращения  и ф.и.о.  заявителя -

физического  лица,  либо  реквизиты  обращения и наименование заявителя -

юридического  лица о  выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

_________________________________________________________________________

                   (субъект Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

               (муниципальный район или городской округ)

_________________________________________________________________________

                             (поселение)

Кадастровый номер земельного участка ____________________________________

Описание местоположения границ земельного участка _______________________

Площадь земельного участка ______________________________________________

Описание  местоположения  проектируемого  объекта  на  земельном  участке

(объекта капитального строительства) ____________________________________

План подготовлен ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(ф.и.о.,  должность   уполномоченного   лица,   наименование  органа  или

организации)

М.П. _________________________

___________/________________________________/

(дата)       (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен _____________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа  исполнительной власти,

или органа  исполнительной  власти  субъекта  Российской  Федерации,  или

органа местного самоуправления)

_________________

(дата)

Утвержден _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(реквизиты   акта   Правительства   Российской   Федерации,  или  высшего

исполнительного  органа   государственной   власти  субъекта   Российской

Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий

градостроительного регулирования <1>

-------------------------------------

------------------------------------

____1:2000_____(масштаб)

Градостроительный  план земельного участка создается на основе материалов

картографических  работ,   выполненных   в  соответствии  с  требованиями

федерального законодательства <2>, <3>

_____________ (масштаб)

Градостроительный  план  на  линейные   объекты  создается  на  основании

картографического   материала,   выполненного   в   масштабе:   1:50 000,

1:100 000, 1:200 000, 1:500 000   (при    подготовке   картографического

материала   необходимо   руководствоваться   требованиями   федерального/

регионального законодательства) <4>

Площадь земельного участка __ га.<2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного  участка в окружении смежно-расположенных

земельных участков (ситуационный план);<2>, <4>

- границы земельного участка и координаты  поворотных точек;<2>, <3>, <4>

- красные линии;<2>, <3>, <4>

- обозначение  существующих  (на дату предоставления  документа) объектов

капитального  строительства,  объектов незавершенного строительства) и их

номера  по порядку,  в  том  числе  несоответствующих градостроительному

регламенту;<2>, <4>

- минимальные  отступы от  границ  земельного участка в целях определения

мест  допустимого  размещения  объекта   капитального  строительства,  за

пределами которых запрещено строительство;<2>, <4>

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

для государственных  или муниципальных  нужд и номера этих зон по порядку

(на основании  документации  по  планировке  территории, в соответствии с

которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);

<2>, <3>, <4>

- места  допустимого  размещения  объекта капитального строительства;<2>,

<4>

- информация  об ограничениях в  использовании  земельного  участка (зоны

охраны объектов  культурного  наследия,  санитарно-защитные, водоохранные

зоны и иные зоны);<2>, <4>

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);<2>, <3>, <4>

- параметры разрешенного строительства.<2>

Чертеж   градостроительного   плана   земельного  участка  разработан  на

топографической основе в масштабе (1:2000), выполненной _________________

                                                              (дата)

_________________________________________________________________________

                   (наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

_________________________________________________________________________

                     (дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях

к назначению, параметрам и размещению  объекта капитального строительства

<1>, <2>, <3>, <4>

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты

акта  об  утверждении правил землепользования и застройки, информация обо

всех  предусмотренных  градостроительным  регламентом  видах разрешенного

использования  земельного  участка (за исключением случаев предоставления

земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о разрешенном использовании  земельного участка <2>, <3>,

<4> основные виды разрешенного использования земельного участка:

________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

2.2. Требования   к   назначению,   параметрам   и   размещению   объекта

капитального  строительства  на  указанном  земельном участке. Назначение

объекта капитального строительства <2>

Назначение объекта капитального строительства

N ______________________,_______________________

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь :

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
							макс.	мин.

2.2.2 Предельное количество этажей ________ или предельная высота зданий,

строений, сооружений _____ м. <2>

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____%

<2>

2.2.4. Иные показатели :<2>

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2.2.5.  Требования   к   назначению,   параметрам  и  размещению  объекта

капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

Назначение объекта капитального строительства

N ____________________ _________.

(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

3. Информация  о  расположенных  в  границах земельного  участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,

<4>

3.1. Объекты капитального строительства

N ____________________,__________________________________________________

     (согласно чертежу (назначение объекта капитального строительства)

градостроительного инвентаризационный или кадастровый номер ____________,

плана) технический или кадастровый паспорт объекта

     подготовлен ______________________________________

                                 (дата)

_________________________________________________________________________

(наименование  организации  (органа)  государственного кадастрового учета

объектов   недвижимости   или   государственного   технического  учета  и

технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты,   включенные   в  Единый  государственный  реестр  объектов

культурного наследия  (памятников  истории и культуры) народов Российской

Федерации

N ____________________,_________________________________________________,

(согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия)

градостроительного плана)

________________________________________________________________________,

(наименование   органа  государственной   власти,  принявшего  решение  о

включении  выявленного  объекта  культурного наследия в реестр, реквизиты

этого решения)

регистрационный номер в реестре __________________ от ___________________

                                                            (дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>

_________________________________________________________________________

(наименование  и  реквизиты   документа,  определяющего  возможность  или

                      невозможность разделения)

     <1>  При  отсутствии  правил  землепользования  и  застройки,  но не

позднее  1  января  2012  года,  заполняется на основании документации по

планировке территории.

     <2>    Заполняется    на  земельные  участки,  на  которые  действие

градостроительного регламента распространяется.

     <3>  Заполняется  на земельный участок, на который градостроительный

регламент не устанавливается.

     <4>  Заполняется  на земельный участок, на который градостроительный

регламент не распространяется.