Решение Совета депутатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 14 декабря 2007 г. N 7 "О приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия"

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2010 г.

В целях приведения нормативных документов Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия в соответствии# с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия"

2. Признать утратившим силу Положение "О приватизации муниципального имущества Ардатовского муниципального района", утвержденное решением Совета депутатов Ардатовского муниципального района 31 июля 2007 года N 210.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. После слова "района" пропущен предлог "от"

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 26 мая 2010 г. N 155 пункт 3 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

В. Сучилина

Положение
о приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия
(утв. решением Совета депутатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия
от 14 декабря 2007 г. N 7)

С изменениями и дополнениями от:

26 мая 2010 г.

I. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 26 мая 2010 г. N 155 в абзац 2 раздела 1 настоящего Положения внесены дополнения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия в собственность физических и (или) юридических лиц. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

Положение регулирует исключительно вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления. Иные вопросы, возникающие при приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия, регулируются Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления.

Приватизацию муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

По специальному поручению Администрации Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия от ее имени функции по продаже приватизируемого муниципального имущества может осуществлять специализированное государственное учреждение.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия в соответствии с программами социально-экономического развития Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия и утверждается Главой Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия.

2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.

Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия.

6. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.

Подведение итогов продажи муниципального имущества и условия заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Советом депутатов Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия.

7. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Планом.

8. Решение об условиях приватизации может быть принято в отношении муниципального имущества, не включенного в План, согласно поданным заявкам претендентов, при условии, что данное имущество не включено в перечень муниципальных предприятий Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия и иных объектов, являющихся значимыми для социально-экономической жизни района и не подлежащих приватизации (далее именуется - Перечень имущества). Перечень имущества утверждается Советом депутатов Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия.

9. Решение об условиях приватизации разрабатывает и принимает Администрация Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" для подготовки объекта к приватизации.

10. Решение об условиях приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 26 мая 2010 г. N 155 в пункт 11 настоящего Положения внесены дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Маяк" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества, если иное не установлено законодательством.

Информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в указанной газете в месячный срок со дня их совершения.

Обязательному опубликованию подлежат сведения, установленные ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

12. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и Администрацией Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.

13. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются Администрацией Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов района.

Контроль за выполнением условий конкурса осуществляется Администрацией Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия.

Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.

14. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием Решения об условиях приватизации.

15. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения Главы Администрации Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

IV. Порядок определения цены подлежащего
приватизации муниципального имущества

16. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

17. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

18. Цена выкупа земельного участка, занятого приватизируемым объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального
имущества и перечисления денежных средств

19. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.

20. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в полном объеме в бюджет Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия в порядке, установленном законодательством.

21. В состав расходов и затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества включаются:

оплата услуг по оценке муниципального имущества независимыми оценщиками;

расходы на подготовку технической документации (технические паспорта, кадастровые планы и т.п.);

оплата услуг аудиторов;

расходы на публикацию информационных сообщений в средствах массовой информации;

расходы на оплату услуг специалистов;

расходы на оплату услуг специализированного государственного учреждения.

Планируемые расходы и затраты на организацию и проведение приватизации предусматриваются в бюджете Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия на очередной финансовый год.

22. В случае, если денежных средств, полученных от продажи конкретного объекта приватизации, недостаточно для возмещения расходов на организацию и проведение приватизации данного муниципального имущества, затраты на проведение приватизации возмещаются за счет средств бюджета Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 26 мая 2010 г. N 155 в пункт 23 настоящего Положения внесены дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

23. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

Рассрочка платежа по договорам купли-продажи муниципального имущества может быть предоставлена Администрацией Муниципального образования Ардатовский муниципальный район Республики Мордовия лишь при продаже муниципального имущества без объявления цены.

При этом первоначальный взнос не может быть менее 30% от цены покупки муниципального имущества.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.