Постановление Администрации городского округа Саранск от 20 ноября 2015 г. N 3361 "Об утверждении Положения о конкурсной комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2016 г., 14 апреля 2017 г.

В целях совершенствования деятельности Администрации городского округа Саранск, принимая во внимание положения статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с Уставом городского округа Саранск Администрация городского округа Саранск постановляет:

1. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (прилагается).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 14 апреля 2017 г. N 808 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Утвердить следующий состав конкурсной комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

Толкунов A.M.	-	Заместитель Главы городского округа Саранск - Директор Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск, председатель комиссии;
Григорькин П.В.	-	Заместитель Главы городского округа Саранск - Директор Департамента строительства Администрации городского округа Саранск, заместитель председателя комиссии;
Сафронова А.В.	-	ведущий юрисконсульт юридического отдела Казенного учреждения городского округа Саранск "Градостроительство", секретарь комиссии
Члены комиссии
Быков В.В.	-	начальник Управления градостроительства и архитектуры Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск;
Куликова Ю.В.	-	начальник юридического отдела Казенного учреждения городского округа Саранск "Градостроительство";
Курганов A.M.	-	директор Казенного учреждения городского округа Саранск "Градостроительство";
Маркина И.А.	-	заместитель заведующего отделом доходов Департамента финансов Администрации городского округа Саранск;
Левин В.Ф.	-	Председатель Комитета по регламенту, законности и правопорядку Совета депутатов городского округа Саранск;
Тарасков И.Ю.	-	заместитель директора Департамента по правовым вопросам Администрации городского Саранск - заведующий отделом правовой экспертизы;
Юсупов P.P.	-	заведующий отделом арендных платежей Комитета земельных отношений Департамента перспективного развития Администрации городского округа Саранск.

3. Признать утратившим силу постановление Главы Администрации городского округа Саранск от 30 августа 2007 года N 1664 (с изменениями от 25 сентября 2008 года, 15 июня 2009 года, 14 сентября 2009 года, 20 мая 2010 года, 13 октября 2010 года, 10 мая 2011 года, 29 июля 2011 года, 24 апреля 2013 года, 18 июня 2013 года, 27 августа 2013 года, 26 ноября 2013 года, 20 октября 2014 года, 9 февраля 2015 года) "Об утверждении Положения о конкурсной комиссии по проведению торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации городского округа Саранск

П.Н. Тултаев

Положение
конкурсной комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(утв. постановлением Администрации городского округа Саранск от 20 ноября 2015 г. N 3361)

1. Общие положения

1.1 Положение о конкурсной комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - Комиссия) образуется Администрацией городского округа Саранск с целью реализации ее полномочий, связанных с подготовкой и проведением аукционов по продаже находящихся в государственной (в пределах компетенции Администрации городского округа Саранск) или муниципальной собственности земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - аукцион), а также для подведения итогов аукционов и их анализа.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами.

1.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер, за исключением случаев, указанных в настоящем Положении.

2. Основные цели и функции Комиссии

2.1. Комиссия обеспечивает проведение аукционов в соответствии с действующим законодательством, вносит предложения Главе Администрации городского округа Саранск о необходимости проведения аукционов, а также вносит предложения должностным лицам Администрации городского округа Саранск и органам городского самоуправления о совершенствовании работы Комиссии с целью оптимизации процесса подготовки и проведения аукционов.

2.2. Комиссия обеспечивает подготовку правовых актов, а также иных документов органов и должностных лиц Администрации городского округа Саранск, связанных с проведением аукционов, для чего:

- собирает предложения о земельных участках, которые могут быть выставлены на аукцион;

- организует подготовку документов о земельных участках, которые могут быть выставлены на аукцион;

- разрабатывает проекты договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, форму заявки на участие в аукционах;

- вносит предложения об условиях, порядке, сроках проведения аукционов;

- при проведении аукционов вносит предложения о начальной цене земельного участка или начального размера годовой арендной платы, величину их повышения, а также размере задатка;

- обеспечивает процедуру проведения аукционов;

- анализирует результаты проведения аукционов, вносит предложения по улучшению деятельности Комиссии.

3. Права и обязанности Комиссии

3.1. Комиссия вправе:

- запрашивать и получать от должностных лиц и структурных подразделений Администрации городского округа Саранск информацию, необходимую для осуществления деятельности Комиссии;

- в установленном порядке привлекать для обеспечения деятельности Комиссии экспертов и специалистов;

- требовать от должностных лиц Администрации городского округа Саранск пояснений, в том числе письменных, для разрешения вопросов, связанных с подготовкой и проведением аукционов.

3.2. Комиссия обязана:

- не разглашать сведения, не подлежащие обнародованию в соответствии с действующим законодательством;

- проверять правильность оформления представленных документов;

- обеспечивать потенциальных участников аукционов соответствующей информацией и необходимыми документами;

- организовать регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечить сохранность заявок, документов, предложений;

- организовывать осмотр земельных участков на местности;

- информировать о принятых решениях заинтересованных физических и юридических лиц;

- осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Персональный состав Комиссии утверждается Главой Администрации городского округа Саранск. В состав комиссии в обязательном порядке должны входить работники Администрации городского округа Саранск, представляющие структурные подразделения, которые осуществляют полномочия по решению вопросов, связанных с проведением земельной, градостроительной политики, правовым обеспечением. В состав Комиссии входят председатель, его заместители, секретарь, члены комиссии. Председатель руководит деятельностью Комиссии и организует ее работу. В случае отсутствия председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии. Секретарь ведет протоколы заседаний Комиссии, обеспечивает членов Комиссии информацией и документацией, связанной с деятельностью Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии проводятся не реже 1 раза в месяц при наличии соответствующих документов. Член Комиссии обязан лично присутствовать на заседаниях Комиссии. В случаях невозможности участвовать в заседаниях Комиссии он обязан сообщить об этом председателю Комиссии с указанием причин отсутствия.

4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются открытым или тайным голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих. Решения Комиссии оформляются в форме протоколов. Решения Комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, об определении победителя аукциона, о признании аукциона несостоявшимся являются окончательными.

4.4. С разрешения членов комиссии или по их приглашению на заседаниях Комиссии могут присутствовать без права голоса депутаты Совета депутатов городского округа Саранск и другие лица. Вышеназванные лица могут высказывать свое мнение с разрешения председателя Комиссии. При нарушении данного принципа председатель вправе удалить их с заседания.

4.5. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем Комиссии. Протокол результатов аукциона подписывается в тот же день всеми членами Комиссии, а также победителем аукциона и передается в двухдневный срок в соответствующее структурное подразделение Администрации городского округа Саранск для заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка. Член Комиссии, не согласный с ее решением, вправе письменно обосновать свою позицию и приложить ее к протоколу заседания.

4.6. Решения и действия Комиссии, а также решения и действия должностных лиц Администрации городского округа Саранск, могут быть обжалованы в установленном действующим законодательством порядке.