Постановление Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 1 октября 2012 г. N 856 "Об утверждении Административного регламента Администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению с собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимого имущества" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Чамзинского муниципального района
Республики Мордовия
от 1 октября 2012 г. N 856
"Об утверждении Административного регламента Администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению с собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимого имущества"

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2015 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 29 февраля 2016 г. N 146 настоящее постановление признано утратившим силу

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимого имущества

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене Чамзинского муниципального района.

Глава Администрации Чамзинского муниципального района

В.Г. Цыбаков

Административный регламент
Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимого имущества
(утв. постановлением Администрации Чамзинского муниципального района
от 1 октября 2012 г. N 856)

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2015 г.

Раздел 1. Общие положения

Подраздел 1. Наименование муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги - предоставление муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимого имущества (далее - муниципальная услуга).

2. Административный регламент Администрации Чамзинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены объекты недвижимого имущества (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий по оказанию данной муниципальной услуги.

3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя издание распоряжения или постановления о предоставлении земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование, заключение с заявителем договоров аренды, срочного пользования и договоров купли-продажи.

Подраздел 2. Нормативно-правовое регулирование предоставления муниципальной услуги

4. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" 25.12.1993 г., N 197);

Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ ("Российская газета" N 238 - 239, 08.12.1994 г.);

Семейным кодексом от 29.12.1995 г. N 223-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 01.01.1996 г., N 1, ст. 16, "Российская газета", N 17, 27.01.1996 г.);

Налоговым кодексом Российской Федерации. Часть вторая от 05.08.2000 г. N 117-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 07.08.2000 г., N 32, ст. 3340, "Парламентская газета", N 151 - 152, 10.08.2000 г.);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ ("Российская газета" N 211 - 212, 30.10.2001 г.);

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005 г., N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005 г., "Парламентская газета", N 7 - 8, 15.01.2005 г.);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004 г., "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005 г., N 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N 5 - 6, 14.01.2005 г.);

Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997 г., N 30, ст. 3594; "Российская газета" N 145, 30.07.1997 г.);

Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Парламентская газета", N 114 - 115, 23.06.2001 г., "Российская газета", N 118 - 119, 23.06.2001 г., "Собрание законодательства РФ", 25.06.2001 г., N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001 г., N 44, ст. 4148; "Парламентская газета" N 204-205, 30.10.2001 г.; "Российская газета" N 211 - 212, 30.10.2001 г.);

Федеральным законом от 17.04.2006 года N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", Федеральный закон "О ведение в действие Земельного кодекса РФ", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ";

Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета", N 19, 26.01.2002 г., "Российская газета", N 16, 26.01.2002 г., "Собрание законодательства РФ", 28.01.2002 г., N 4, ст. 251);

Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета", N 140 - 141, 27.07.2002 г., "Российская газета", N 137, 27.07.2002 г., "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002 г., N 30, ст. 3018);

Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003 г., N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003 г., "Российская газета", N 202, 08.10.2003 г.);

Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006 г., N 95; "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006 г., N 19, ст. 2060; "Парламентская газета", 11.05.2006 г., N 70-71);

Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007 г., N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01.08.2007 г., "Парламентская газета", N 99 - 101, 09.08.2007 г.);

Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010 г.);

приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 50, 10.12.2007 г., "Российская газета", N 282, 15.12.2007 г.);

Конституцией Республики Мордовия (газета "Известия Мордовии" N 180 от 22.09.1995 г.);

Законом Республики Мордовия от 12.03.2009 г. N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии", N 35-7, 13.03.2009 г.);

постановлением Правительства Республики Мордовия от 25.12.2007 г. N 593 "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (газета "Известия Мордовии", N 199-43, 28.12.2007 г.);

постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.12.2007 г. N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии", N 61-12, 25.04.2008 г.).

Подраздел 3. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу

5. Муниципальная услуга предоставляется:

1) Администрацией Чамзинского муниципального района и непосредственно структурным подразделением - отделом по управлению муниципальным имуществом;

2) МУ "Многофункциональный центр".

6. При предоставлении муниципальной услуги Администрация Чамзинского муниципального района Республики Мордовия взаимодействуют с:

Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия;

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Мордовия;

Территориальным управлением Росимущества в Республике Мордовия;

Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;

ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Мордовия;

ДФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Мордовия;

ООО "Гипрозем";

МП "Кадастр".

Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

Подраздел 1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

7. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- в случае принятия решения о предоставлении земельного участка издание постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка, а также подготовка и направление получателю муниципальной услуги договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования или договора аренды земельного участка;

- в случае отказа в предоставлении земельного участка - письменный, мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.

8. Сведения о месте нахождения Администрации Чамзинского муниципального района, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, графике работы размещаются на информационных стендах в Администрации Чамзинского муниципального района, в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте Администрации Чамзинского муниципального района.

Адрес места нахождения Администрации Чамзинского муниципального района: 431710, Республика Мордовия, Чамзинский район, р. п. Чамзинка, ул. Победы. дом 1, тел. 2-13-00.

интернет-сайт: www.chamzinka.e-mordovia.ru.

Адрес места нахождения отдела по управлению муниципальным имуществом: 431700, Республика Мордовия, Чамзинский район, р. п. Чамзинка, ул. Победы, дом 1, каб. 16. тел. 2-13-00.

Телефоны (8 83437) 2-12-00, 3-13-00.

График работы: понедельник - пятница, с 8.30 до 17.30 ч., перерыв на обед с 13.00 до 14.00 ч.; выходные дни - суббота, воскресенье.

Адрес места нахождения МКУ "Многофункциональный центр": 431710, Республика Мордовия, Чамзинский район, р. п. Чамзинка, ул. Победы, дом 3;

тел.: 2-14-00.

График работы:

понедельник - пятница, с 8.30 до 19.30 ч., перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов; в субботу с 9.00 до 14.00, выходной день - воскресенье.

Телефоны: (8 83437) 2-14-00.

9. Получателями муниципальной услуги для предоставления земельного участка выступают физические или юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности (далее - заявители).

10. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление, согласно образцу, приведенному в приложении 1 (в заявлении указываются: вид права (собственность бесплатно, собственность за плату, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование), приобретаемая площадь и местонахождение земельного участка, срок аренды, распределение долей, если земельный участок предоставляется нескольким собственникам зданий, строений, сооружений, находящихся на этом земельном участке;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

4) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7) кадастровый паспорт;

8) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

11. Заинтересованное лицо вправе обратиться за информацией о порядке предоставления муниципальной услуги лично, по телефону или в письменном виде к специалисту отдела по управлению муниципальным имуществом.

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность и полнота информирования о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

- оперативность предоставления информации о процедуре.

Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заявителей.

12. Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением других специалистов. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информирования. В конце информирования специалист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

Специалист отдела по управлению муниципальным имуществом, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист уполномоченного структурного подразделения, сняв трубку, должен назвать наименование структурного подразделения, должность, фамилию, имя, отчество. Во время разговора специалист отдела по управлению муниципальным имуществом должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заявителей специалист проводит личный прием граждан, он вправе предложить заинтересованным лицам обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан.

При письменном обращении заинтересованных лиц ответ готовится в письменном виде на бланке Администрации Чамзинского муниципального района и отправляется по почте по одному экземпляру для каждого заявителя или посредством официального сайта Администрации Чамзинского муниципального района.

Ответ на вопрос представляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде заявителю по адресу, указанному в заявлении. Ответ направляется в течение 30 календарных дней с даты представления обращения заинтересованного лица.

Специалист не вправе осуществлять информирование заявителей, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

13. На информационных стендах в Администрации Чамзинского муниципального района содержится следующая информация:

номер кабинета, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование;

адрес официального Интернет-сайта Администрации Чамзинского муниципального района;

полное наименование органа местного самоуправления и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;

перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

14. Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан.

Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

Подраздел 2. Сроки предоставления муниципальной услуги

15. В месячный срок со дня поступления заявления Администрация Чамзинского муниципального района Республики Мордовия принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, т. е. подготавливает постановление Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование.

16. Время ожидания заявителей в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема заявителей у специалиста МКУ "МФЦ" при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.

17. Время ожидания заявителей в очереди при получении постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного (срочного) пользования или договора аренды земельного участка не должно превышать 15 минут.

Подраздел 3. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги, установленные федеральными законами, законами Республики Мордовия, правовыми актами Главы Республики Мордовия и Правительства Республики Мордовия

18. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

19. При предоставлении муниципальной услуги заявители могут обратиться лично либо отправить заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 10 настоящего Административного регламента, по почте.

Раздел 3. Административные процедуры

Подраздел 1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Глава 1. Основные положения

20. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:

прием и регистрация документов;

рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;

подготовка постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка;

подготовка договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования;

выдача заявителю постановления Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования или договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Блок-схема последовательности административных действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении 2 к Административному регламенту.

Глава 2. Прием и регистрация документов

21. Для предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в отдел по управлению муниципальным имуществом и представляют копии документов вместе с оригиналами.

В ходе приема специалист производит проверку представленных документов: наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 10 настоящего Административного регламента, сличает незаверенные копии документов с оригиналами.

Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью.

В случае представления заявителями документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист вправе разъяснить заявителю о необходимости представления дополнительных документов.

Заявление с приложениями документов регистрируется специалистами. Заявителю выдается расписка о приеме документов с указанием входящего номера, даты поступления, даты исполнения и перечня документов, заверенная подписью специалиста, принявшего заявление с приложением документов.

Прием и регистрация документов не должны превышать 15 минут.

Заявители могут направить заявление и прилагаемые к нему документы по почте. Специалист при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, правильность их заверения. Направленные по почте копии документов должны быть нотариально заверены. Если имеются основания для отказа в приеме заявления, специалист уполномоченного структурного подразделения направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения. Заявление и прилагаемые к нему документы, поступившие по почте, регистрируется специалистом. Заявителю в течение двух дней высылается по почте расписка о приеме документов с указанием входящего номера, даты поступления, даты исполнения и перечня документов, заверенная подписью специалиста.

Специалист передает заявление со всеми приложенными документами Главе Администрации Чамзинского муниципального района в течение одного рабочего дня.

Глава 3. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

22. Специалист МКУ "МФЦ" проводит экспертизу представленных заявителями документов на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, а также производится проверка сведений, содержащихся в документах.

В случае выявления оснований, установленных Законом для отказа, специалист отдела в течение 15 дней готовит и направляет письмо - мотивированный отказ, который подписывается Главой Администрации Чамзинского муниципального района.

Специалист отдела вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, другие органы и организации.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

Органы и организации, выдавшие документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Срок рассмотрения заявления составляет 15 дней.

Глава 4. Подготовка постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка

23. В случае подачи полного пакета документов и соответствия этих документов требованиям действующего законодательства, специалист отдела подготавливает проект постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование (приложения 3, 4, 5) и направляет его на согласование и регистрацию в соответствии с регламентом работы Администрации Чамзинского муниципального района.

Постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование готовятся в количестве одного экземпляра для каждого заявителя, один экземпляр для отдела. Срок подготовки и согласования составляет 13 дней.

24. Подписанные и зарегистрированные постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование поступают в отдел по управлению муниципальным имуществом.

Глава 5. Подготовка договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного (срочного) пользования или договора аренды земельного участка

25. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Администрация Чамзинского муниципального района Республики Мордовия осуществляет подготовку договора купли-продажи, договора аренды либо договора безвозмездного срочного пользования земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Договоры готовятся в количестве по одному для каждого заявителя, один для Комитета, один для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Подписанные договора передаются в отдел по управлению муниципальным имуществом для регистрации.

Глава 6. Выдача постановления Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования или договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги

26. Специалисты отдела по управлению муниципальным имуществом в течение одного дня осуществляют выдачу подготовленных постановлений Администрации Чамзинского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование в количестве одного экземпляра для каждого заявителя.

27. Специалисты отдела в течение одного дня осуществляют регистрацию и выдачу заявителям договора купли-продажи, договора аренды земельного участка либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком. Один подписанный заявителями экземпляр возвращается в отдел.

28. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистами отдела и отправляется по почте по одному экземпляру для каждого заявителя. Один экземпляр возвращается в отдел.

29. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами отдела осуществляет заведующий отделом.

Глава Администрации Чамзинского муниципального района, курирующий предоставление муниципальной услуги, осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги отделом. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов отдела. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Мордовия, настоящим Административным регламентом.

Подраздел 2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании Административного регламента

30. Заявители могут обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.

31. При досудебном обжаловании заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги (далее - обращение), письменно в адрес Администрации Чамзинского муниципального района - п. Чамзинка, ул. Победы, 1, телефоны: 2-13-00, график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00. до 18.00, суббота с 8.00 до 14.00, без перерыва на обед, выходной день - воскресенье.

При обращении заявителей устно к Главе Администрации Чамзинского муниципального района, курирующего предоставление муниципальной услуги, ответ на обращение с согласия заявителей может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Заявители в своем письменном обращении в обязательном порядке указывают либо орган местного самоуправления, в который направляют письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение, поступившее в Администрацию Чамзинского муниципального района, рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. В исключительных случаях, а также в случае необходимости запросов в органы государственной регистрации, Роснедвижимости, Республиканскую архивную службу РМ и др., Глава Администрации Чамзинского муниципального района, курирующий предоставление муниципальной услуги, вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив об этом заявителя, направившего обращение.

Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ автору обращения.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Мордовия, настоящего Административного регламента.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

32. Действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставлениия муниципальной услуги могут быть обжалованы заявителями в судебном порядке в течение 3 месяцев, со дня когда стало известно о нарушении их прав и свобод. Заявление подается в суд в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Если действия (бездействие), решения затрагивают права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, то заявление может быть подано в Арбитражный суд в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 14 декабря 2015 г. N 1194 настоящий Административный регламент дополнен разделом 4

Раздел 4. Стандарт комфортности

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с внесенными изменениями

1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

2. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

3. При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей специалистами, ответственный за прием (выдачу) и регистрацию документов осуществляется в порядке очереди в специально выделенных для этих целей помещениях.

4. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оборудовано местами для ожидания, информирования и приема заявителей, стульями, столами, канцелярскими принадлежностями.

5. В здании, в котором предоставляется муниципальная услуга, создаются условия для прохода инвалидов.

Инвалидам в целях обеспечения доступности муниципальной услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими муниципальной услуги наравне с другими лицами. Помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными возможностями здоровья при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях.

На стоянке должны быть предусмотрены места для парковки специальных транспортных средств инвалидов. За пользование парковочным местом плата не взимается.

При предоставлении государственной услуги также соблюдаются требования, установленные положениями Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

6. На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги и официальном сайте размещается следующая информация:

- полное наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу и организаций, участвующих в ее предоставлении;

- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заявителей;

- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы;

- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;

- образец заявления.

7. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

- простота и ясность изложения информационных документов;

- наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;

- доступность работы с заявителями;

- точность предоставления муниципальной услуги;

- профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

- высокая культура обслуживания заявителей;

- строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- количество обоснованных жалоб на решения органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

- отсутствие жалоб на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

8. Качество предоставления муниципальной услуги подтверждается отсутствием жалоб со стороны заявителей и соблюдением сроков предоставления муниципальной услуги, соблюдением стандарта предоставления муниципальной услуги, обеспечением защиты конфиденциальных сведений о заявителе.

9. Доступность для заявителей предоставления муниципальной услуги обеспечивается за счет публичного информирования обо всех проводимых мероприятиях в средствах массовой информации, предусмотренных законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 14 декабря 2015 г. N 1194 настоящий Административный регламент дополнен разделом 5

Раздел 5. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги

1. Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) организует предоставление муниципальных услуг по принципу "одного окна" в соответствии с соглашениями о взаимодействии.

2. В МФЦ обеспечивается:

а) функционирование автоматизированной информационной системы МФЦ;

б) бесплатный доступ заявителей к государственной информационной системе Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Мордовия;

в) возможность оплаты государственных и муниципальных услуг.

г) получение информации посредством центра телефонного обслуживания, осуществляющего с помощью операторов или в автоматическом режиме прием и обслуживание вызовов, поступающих в МФЦ;

д) возможность воспользоваться предварительной записью на подачу запроса о предоставлении муниципальной услуги;

е) предварительное уведомление заявителя о готовности результата предоставления муниципальной услуги.

ж) помощь в заполнении заявления в случае, если заявитель не имеет возможности самостоятельно заполнить заявление.

3. Обращение в электронной форме производится при наличии технической возможности заявителя на предоставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, с правом электронной подписи на заверение представляемых документов в установленном порядке.

Приложение 1

                                        Главе Администрации

                                        Чамзинского муниципального района

                                        заявителя: ______________________

                                        паспорт _________________________

                                        (серия, номер, кем и когда выдан)

                                        проживающего (ей) по адресу:

                                        тел. ____________________________

                                 Заявление

     Прошу  предоставить  земельный  участок  площадью  _______ кв. м   с

кадастровым номером ____________________________________ категории земель

_________________________________ для __________________________________,

  (указывается категория земель)          (указывается вид разрешенного

                                                    использования)

расположенный ___________________________________________________________

                                    (адрес участка)

в _______________________________________________________________________

                           (вид права)

Дата                                                              подпись

Юридические лица  пишут  заявления на фирменном бланке с  указанием  всех

реквизитов   (юр.   адрес,   банковские   реквизиты,   и  др.). Заявление

подписывается  руководителем  организации,   либо  другим  уполномоченным

лицом.

Приложение 2

Блок-схема
последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим на этих земельных участках в собственности здания, строения и сооружения, в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование

      /------------------------------\

      |Прием, регистрация заявления с|

      |прилагаемыми документами в    |

      |отдел и передача их Главе     |

      |           1 день             |

      \------------------------------/

                      |

      /-----------------------------\    /--------------------\

      |   Рассмотрение заявления с   |    |Подготовка договора |

      |   прилагаемыми документами   |----  купли-продажи     |

      |    специалистами отдела      |    | земельного участка |

      |         15 дней              |    |       15 дней      |

      \------------------------------/    \--------------------/

      /-----------------------------\               |

      |  Подготовка и согласование   |               |

      |        постановления         |               |

      |        Администрации         |               |

      |        Чамзинского           |               |

      |   муниципального района      |               |

      |           13 дней            |               |

      \------------------------------/               |

      /-----------------------------\               |

      |  Подготовка договора аренды  |               |

      | или безвозмездного срочного  |               |

      |пользования земельного участка|               |

      |            29 дней           |               |

      \------------------------------/               |

                                 |                   |

                       /-----------------------------------\

                       |Поступление подготовленных документов|

                       | в отдел и выдача их заявителям      |

                       |                1 день               |

                       \-------------------------------------/

Приложение N 3

                          Республика Мордовия

            Администрация Чамзинского муниципального района

                       П о с т а н о в л е н и е

_________ 20__ г.           р. п. Чамзинка                          N ___

                   О предоставлении земельного участка в аренду

     В соответствии  с  Федеральным  законом  от 25.10.2001 года N 137-ФЗ

"О введении   в   действие   Земельного   кодекса  Российской Федерации",

Федеральным законом от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ "О внесении  изменений

в Земельный кодекс Российской Федерации", Федеральный закон "О введении в

действие Земельного  кодекса Российской Федерации",  Федеральный закон "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с  ним"

и признании утратившими силу  отдельных  положений  законодательных актов

Российской   Федерации",  ст. 22, ст. 65  Земельного  кодекса  Российской

Федерации, рассмотрев заявление ________________________________________,

                            Постановляет:

     1. Предоставить ________________ в аренду сроком на 49 лет земельный

участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________.

Местоположение ______________________ в границах, указанных в кадастровом

паспорте земельного участка,  прилагаемого  к  настоящему  постановлению,

общей площадью _____ кв. м для ______________________.

     Зарегистрированные   ограничения   (обременения)   в   использовании

земельного участка: нет.

     Категория земель: земли населенных пунктов.

     1. Определить, что ___________________________ приобретает указанное

                      (ФИО, наименование организации)

в настоящем   постановлении   право  на   земельный    участок  после его

государственной регистрации.

Глава Администрации

Чамзинского муниципального района                            В.Г. Цыбаков

Приложение N 4

                         Республика Мордовия

           Администрация Чамзинского муниципального района

                           Постановление

___________ 20__ г.        р. п. Чамзинка                         N ____

               О предоставлении земельного участка

              в постоянное (бессрочное) пользование

     Рассмотрев   заявление   Администрации   Комсомольского   городского

поселения   Чамзинского   муниципального   района   Республики Мордовия о

предоставлении земельного участка  в постоянное (бессрочное) пользование,

руководствуясь   Федеральным   законом   от   25.10.2001 года N 137-ФЗ "О

введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным

законом от 17.04.2006 года N 53-ФЗ  "О  внесении  изменений  в  Земельный

кодекс Российской Федерации",  Федеральный  закон "О  ведение  в действие

Земельного кодекса РФ", Федеральный закон "О  государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу

отдельных  положений   законодательных актов РФ, в соответствии со ст. 20

Земельного   кодекса   Российской Федерации   Администрация   Чамзинского

муниципального района

                              Постановляет:

     1. Предоставить _________________________ земельный участок площадью

                    (наименование организации)

________ кв. м с кадастровым номером 13:23:_________________ в постоянное

(бессрочное) пользование для размещения _________________________________

_________________________________________________________________________

                  (вид разрешенного использования)

по ____________________________________ Чамзинского муниципального района

              (адрес участка)

     Зарегистрированные   ограничения    (обременения)   в  использовании

земельного участка: нет.

     Категория земель: земли населенных пунктов.

     2. Определить, что _________________________ приобретает указанное в

                       (наименование организации)

настоящем   постановлении   право   на   земельный   участок   после  его

государственной регистрации.

Глава Администрации

Чамзинского муниципального района                            В.Г. Цыбаков

Приложение N 5

                           Республика Мордовия

               Администрация Чамзинского муниципального района

                             Постановление

__________ 20___ г.          р. п. Чамзинка                         N ___

                 О предоставлении в собственность за плату

                 земельного участка, на котором расположен

                объект недвижимого имущества, приобретенный

               в собственность физическим (юридическим) лицом

     В соответствии с Федеральным законом  от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О

введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным

законом от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ "О внесении изменений в  Земельный

кодекс  Российской  Федерации,  Федеральный  закон "О введении в действие

Земельного    кодекса    Российской    Федерации",   Федеральный закон "О

государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним и

признании   утратившими   силу  отдельных положений законодательных актов

Российской Федерации",  Федеральным  законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О

приватизации   государственного и  муниципального имущества", Федеральным

законом от 24.07.2007 г. N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные

акты РФ в части    уточнения  условий  и  порядка  приобретения  прав  на

земельные    участки,    находящиеся в   государственной и  муниципальной

собственности", статьей 36 Земельного  кодекса   Российской    Федерации,

рассмотрев заявление ___________ Администрация Чамзинского муниципального

района

                             Постановляет:

     1. Предоставить в собственность за плату _________________ земельный

участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________.

Местоположение: ________________________________________________________,

для индивидуального  гаражного  строительства,  в  границах,  указанных в

кадастровом   паспорте  земельного   участка,   прилагаемого к настоящему

постановлению, общей площадью ____________________________________ кв. м.

      На земельном участке расположен объект: ____________, общая площадь

___ кв. м., находящийся в собственности ____________________ на основании

_______________________________ выданного _______________________________

Чамзинского района Республики Мордовия,  свидетельство о  государственной

регистрации права _______________________, выдано Управлением Федеральной

регистрационной службы по Республике Мордовия от ______ 20__ года, запись

регистрации _____________________________________________________________

     2. Администрации Чамзинского муниципального района заключить договор

купли-продажи земельного участка с ______________________________________

и направить копию договора в органы кадастрового учета.

     3. Утвердить расчет  цены  выкупа  земельного  участка с кадастровым

номером _________________ в сумме ______________________________________.

Глава Администрации

Чамзинского муниципального района                            В.Г. Цыбаков