Постановление Правительства Республики Мордовия от 11 октября 2010 г. N 398 "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Республики Мордовия и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Республики Мордовия без объявления цены"

В соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и пунктом 2 статьи 8 Закона Республики Мордовия от 23 мая 2002 г. N 11-З "О приватизации государственного имущества Республики Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Республики Мордовия и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Республики Мордовия без объявления цены.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Республики Мордовия

В. Волков

Порядок
подведения итогов продажи государственного имущества Республики Мордовия и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Республики Мордовия без объявления цены
(утв. постановлением Правительства Республики Мордовия
от 11 октября 2010 г. N 398)

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру подведения итогов продажи государственного имущества Республики Мордовия (далее - государственное имущество) и заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Республики Мордовия (далее - договор купли-продажи) без объявления цены.

2. Подведение итогов продажи государственного имущества и заключение с покупателем договора купли-продажи без объявления цены осуществляется Государственным учреждением "Фонд имущества Республики Мордовия" (далее - продавец) в соответствии с решением об условиях приватизации государственного имущества Республики Мордовия.

3. Продавец в процессе подведения итогов продажи государственного имущества и его передачи в собственность покупателя:

1) устанавливает в информации о продаже государственного имущества дату подведения итогов продажи государственного имущества без объявления цены;

2) уведомляет претендента о признании его покупателем государственного имущества или об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения государственного имущества;

3) заключает с покупателем договор купли-продажи;

4) производит расчеты с покупателем государственного имущества;

5) организует подготовку и публикацию информации об итогах продажи государственного имущества в тех же средствах массовой информации, в которых была опубликована информация о продаже государственного имущества;

6) обеспечивает передачу государственного имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

7) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком.

4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, являются исключительными функциями продавца государственного имущества и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Процедура подведения итогов продажи государственного имущества без объявления цены

5. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения государственного имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи государственного имущества в соответствии с настоящим Порядком.

6. Для определения покупателя государственного имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене его приобретения.

При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

7. Протокол об итогах продажи государственного имущества должен содержать сведения о:

1) государственном имуществе;

2) общем количестве зарегистрированных заявок;

3) отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения государственного имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

4) рассмотренных предложениях о цене приобретения государственного имущества с указанием подавших их претендентов;

5) покупателе государственного имущества;

6) цене приобретения государственного имущества, предложенной покупателем.

8. Покупателем государственного имущества признается:

1) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения государственного имущества - претендент, подавший это предложение;

2) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения государственного имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

3) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения государственного имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

9. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения государственного имущества и о признании претендента покупателем указанного имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи государственного имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи государственного имущества.

10. Если в указанный в информации о продаже государственного имущества срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения государственного имущества не было принято к рассмотрению, то продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи государственного имущества.

11. Продавец письменно извещает Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия об итогах продажи государственного имущества в пятидневный срок со дня подведения итогов продажи с приложением комплекта документов, сформированного для продажи государственного имущества.

3. Процедура заключения договора купли-продажи

12. Договор купли-продажи заключается в течение 10 дней со дня подведения итогов продажи государственного имущества.

13. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

14. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения государственного имущества.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с условием предоставления рассрочки, указанным в договоре купли-продажи.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

15. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи государственного имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

16. Продавец в срок, не превышающий 15 дней со дня подведения итогов продажи государственного имущества, составляет справку об уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи и направляет указанную справку с приложением комплекта документов, сформированного для продажи государственного имущества, продажа которого не состоялась, в Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.

17. Порядок передачи государственного имущества (в том числе приобретенного в рассрочку) определяется в соответствии с договором купли-продажи.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке после полной его оплаты, за исключением случаев, когда оплата государственного имущества осуществляется в рассрочку.

18. Факт оплаты государственного имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

19. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.