Решение городского Совета города Астрахани от 12 апреля 2001 г. N 45 "Об утверждении Перечня работ, входящих в тариф на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территорий, выполняемых муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани и Перечня и стоимости ремонтно-строительных работ, не входящих в тариф на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани за счет граждан" (утратило силу)

Решение городского Совета города Астрахани
от 12 апреля 2001 г. N 45
"Об утверждении Перечня работ, входящих в тариф на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территорий, выполняемых муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани и Перечня и стоимости ремонтно-строительных работ, не входящих в тариф на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани за счет граждан"

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 23 июня 2005 г. N 155 настоящее решение признано утратившим силу

На основании ст. 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления и Российской Федерации", ст. 52 Устава муниципального образования "Город Астрахань", в соответствии с решением постоянной комиссии по экономике и городскому хозяйству от 9 апреля 2001 года N 32 городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Перечень работ, входящих в тариф на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территорий, выполняемых муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани.

1.2. Перечень ремонтно-строительных работ, не входящих в тариф на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани за счет граждан.

1.3. Стоимость ремонтно-строительных работ, не входящих в тариф на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани за счет граждан в соответствии с прилагаемым типовым договором подряда на ремонт жилого помещения.

2. Рекомендовать заместителям мэра города по территориям - главам администраций районов Золотову Ю.В., Умерову Р.З., Карасеву Г.Г., Курбатову В.Г. оформить стенды в НО ЖЭК для информации населения в соответствии с утвержденными Перечнями.

3. Признать утратившим силу решение городского Совета от 8 апреля 1999 года N 59 "Об утверждении перечня работ, входящих в тарифы на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территориях и перечня ремонтно-строительных работ, не входящих в тарифы на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными ЖЭКами г. Астрахани за счет граждан".

4. Пресс-секретарю городского Совета опубликовать настоящее решение в газете "Горожанин".

5. Организационному отделу городского Совета сделать соответствующую запись в оригинале решения городского Совета от 8 апреля 1999 N 59.

Председатель городского Совета

И.А. Безрукавников

Перечень
работ, входящих в тариф на жилищные услуги населению, по техническому обслуживанию, текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовых территорий, выполняемых муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани
(утв. решением городского Совета от 12 апреля 2001 г. N 45)

N п/п	Перечень работы	Периодичность выполнения
1	2	3
А	Работы по санитарному содержанию домовладений
I.	Уборка территорий домовладений (ручная уборка)
1.	Подметание свежевыпавшего снега с территорий:	1 раз в сутки
	- с усовершенствованным покрытием
	- с неусовершенствованным покрытием
	- без покрытий
2.	Посыпка песком территорий	2 раза в сутки во время гололеда
3.	Отчистка от наледи территорий	1 раз в сутки во время гололеда
4.	Перекидывание снега и скола	1 раз в сутки во время гололеда
5.	Погрузка снега и скола лопатой на транспортер	1 раз в сутки во время гололеда
6.	Подметание территорий	1 раз в сутки
	- с усовершенствованным покрытием
	- с неусовершенствованным покрытием
	- без покрытий
7.	Уборка газонов:	1 раз в 2 суток
	- средней засоренности (до 70%)
	- сильной засоренности (свыше 70%)
8.	Уход за зелеными насаждениями	1 раз в 2 суток
	- полив из шланга	по мере необходимости
	- обрезка, окапывание, побелка и т.д.	согласно графику
9.	Окраска масляными составами малых архитектурных форм
10.	Уборка лифтовых кабин	1 раз в сутки
II.	Обслуживание мусоропроводов
1.	Профилактический осмотр мусоропроводов (осмотр всех элементов мусоропроводов, устранение мелких неисправностей)	2 раза в месяц
2.	Удаление мусора из мусороприемных камер (закрывание шибера или клапана мусоропровода, заполнение емкостей мусоропровода, перемещение емкостей к месту хранения до вывоза, установление пустых емкостей в камеры, подметание и уборка оставшегося в камере мусора	ежедневно
	- переносной мусоросборник
	- бункер
	- контейнер
3.	Уборка бункеров (закрывание шибера или клапана мусоропровода, очистка бункера от грязи и промывка водой)	1 раз в месяц
	- с помощью шланга
	- без шланга
4.	Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов	1 раз в неделю
	- с помощью шланга
	- без шланга
5.	Уборка мусороприемных камер	ежедневно
	- с помощью шланга
	- без шланга
6.	Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода	1 раз в месяц
7.	Дезинфекция мусоросборников	1 раз в месяц
	- переносной мусоросборник
	- бункер
	- контейнер

ГАРАНТ:

Нумерация разделов в таблице приводится в соответствии с источником

N п/п	Наименование работы	Состав и периодичность выполнения работ
1	2	3
Б	Работы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования	(общие осмотры проводятся 2 раза в год, при которых уточняются объемы работ для включения в план производства работ)
I.	Содержание и ремонт системы отопления	(осмотры систем отопления производятся 3 - 6 раз в месяц)
а)	Работы по техническому обслуживанию	(проводятся в течение отопительного сезона)
1	Притирка запорной арматуры без снятия с места	Перекрытие воды. Удаление сальника и старой набивки. Очистка сальника. Набивка сальника. Установка сальника на место с завертыванием гаек. Притирка пробочного кран и клапана у вентиля
2.	Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления	Снятие крючка с выемкой деревянной пробки. Установка деревянной пробки в старое отверстие. Установка крючка
3.	Вывертывание ввертывание радиаторной пробки	Очистка пробки и секции от старой прокладки. Прочистка и проход старой резьбы на радиаторной пробке. Постановка прокладки или уплотняющей пряди на сурике. Ввертывание пробки
4.	Перегруппировка секций старого радиатора	Отсоединение секций с вывертыванием радиаторных пробок. Прочистка и промывка секций. Очистка ниппелей
5.	Присоединение секций с ввертыванием радиаторных пробок и намоткой льняной пряди на сурике
6.	Ликвидация воздушных пробок в системе отопления (в стояке) (в радиаторном блоке)	Открытие вентиля на воздухосборнике (на чердаке здания). Выпуск воздуха. Закрытие вентиля. Отвинчивание пробки, выпуск воздуха. Завинчивание пробки. Ремонт кранов регулировки у радиаторных блоков. Разборка крана. Притирка крана. Сборка и регулировка крана
7.	Консервация системы отопления	Осмотр системы. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы. Пробная топка
8.	Мелкий ремонт изоляции	Очистка трубы от грязи и ржавчины. Нанесение мастичной изоляции на горячую трубу двумя слоями
9.	Осмотр системы центрального отопления	Внутриквартирные устройства. Проверка состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры Устройства в чердачных и подвальных помещениях. Проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры расширительных баков на чердаке. Проверка состояния креплений, подвесок и прокладок - подставок для магистрального трубопровода на чердаке, теплоизоляции
б)	Работы по текущему ремонту (в течение отопительного сезона)	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случае возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации)
1.	Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб
2.	Смена отдельных участков трубопроводов из стальных электросварных труб
3.	Смена радиаторных блоков	Отсоединение радиаторного блока от трубопровода. Снятие радиаторного блока. Установка нового радиаторного блока с присоединением его к трубопроводу
4.	Переработка секций радиаторного блока	Отсоединение радиаторного блока от трубопровода. Отсоединение секций с вывертыванием радиаторных пробок. Прочистка и промывка секций. Очистка ниппелей. Присоединение новых секций с вывертыванием радиаторных пробок. Присоединение радиаторного блока к трубопроводу. Добавление секции к радиаторному блоку. Отсоединение радиаторного блока от трубопровода
5.	Смена параллельной задвижки	Отсоединение задвижки от трубопровода, снятие задвижки. Очистка мест соединения. Установка новой задвижки с постановкой прокладок и болтов. Проверка правильности установок гидравлическим испытанием
6.	Смена кранов двойной регулировки	Разборка сгона. Снятие крана. Отсоединение патрубка от крана. Установка нового крана. Присоединение патрубка к крану. Сборка сгона
7.	Смена пробковых кранов	Разборка сгона. Снятие крана, отсоединение патрубка от крана. Установка нового крана. Присоединение патрубка к крану. Сборка сгона
8.	Смена вентиля
9.	Установка кранов для спуска воздуха из системы	Вырезка участка трубопровода. Заготовка сгона с нарезкой резьбы. Установка крана. Сборка сгона
10.	Утепление трубопровода центрального отопления (водоснабжения)	Обертывание труб и приборов матами из крафт-бумаги и стекловаты. Крепление металлической сетки на трубопроводе. Обмазка трубопровода асбоцементным раствором. Масляная окраска трубопровода
11.	Утепление водонапорных баков
12.	Замена насосов малой мощности (ручного насоса)	Отсоединение насоса от трубопроводов. Снятие насоса. Разборка нового насоса с протиркой и осмотром деталей. Сборка насоса. Присоединение насоса к трубопроводу. Опробование насоса
13.	Восстановление разрушенной тепловой изоляции	Разборка отдельных участков разрушенной тепловой изоляции. Утепление трубопровода
14.	Промывка трубопроводов системы центрального отопления	Присоединение шланга к трубопроводу. Промывка системы под давлением. Отсоединения шланга от трубопровода
15.	Испытание трубопроводов системы центрального отопления	Первое рабочее испытание отдельных частей системы. Наружный осмотр трубопровода. Установка заглушки и манометра. Присоединение гидравлического пресса к водопроводу. Наполнение отдельных частей системы водой до заданного давления
	Рабочая проверка системы в целом	Осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и устранение дефектов
	Окончательная проверка при сдаче системы	Наполнение системы в целом до заданного давления. Осмотр и проверка системы. Снижение давления и устранение дефектов. Опрессовка системы. Спуск воды из системы. Снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса. Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
16.	Ремонт насосов малой мощности	Снятие и установка бывшего в эксплуатации ручного насоса с его разборкой, прочисткой и сборкой, а также разборкой, прочисткой и сборкой отводной линии
17.	Снятие, прочистка и установка параллельной задвижки	Отсоединение от трубопровода. Снятие прибора с места. Полная разработка прибора. Осмотр и очистка всех частей и отдельных деталей прибора. Проверка комплектности. Сборка прибора с набивкой сальников. Проверка взаимодействия частей в собранном приборе. Проверка правильности установки
18.	Электрогазосварочные работы	Сварка стыков, труб, трубопроводов наружных и внутренних сетей водоснабжения и теплофикации, соединение деталей, изделий, конструкций во всех пространственных положениях. Зачистка швов после сварки и резки, подготовка газовых баллонов к работе, обслуживание переносных газогенераторов. Ручная кислородная резка
II.	Содержание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения	(частичные осмотры систем водоснабжения и водоотведения проводятся 3 - 6 раз в месяц)
а)	Работы по техническому обслуживанию	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации)
1.	Ремонт водопроводного крана	Смена прокладок. Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание головки крана. Замена уплотнительной прокладки. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы крана
2.	Набивка сальников	Перекрытие квартирного вентиля. Снятие маховичка и сальниковой гайки. Набивка сальника. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы крана
3.	Ремонт смесителя	Смена прокладок. Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание вентильной головки. Замена уплотнительной прокладки. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы смесителя
4.	Набивка сальника	Перекрытие квартирного вентиля. Вывертывание вентильной головки. Набивка сальника. Открытие квартирного вентиля. Проверка работы смесителя
5.	Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура
6.	Устранение засоров санитарных приборов	Снятие крышки ревизии. Устранение засора с помощью троса. Прокачка санитарного прибора с помощью вантуза. Установка крышки ревизии
7.	Регулировка смывных бачков
8.	Укрепление расшатанного унитаза	Установка деревянных пробок в отверстие тафты. Закрепление унитаза шурупами
9.	Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов	Снятие крышки сифона. Прочистка сифона. Установка крышки. Отвинчивание колпачка сифона. Отсоединение сифона от санитарного прибора. Прочистка и промывка сифона и трубопроводов
10.	Устранение течи из гибких подводок присоединения санитарных приборов
11.	Очистка стальной щеткой старых чугунных труб и фасонных частей от нароста и грязи
12.	Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках	Зачистка места заделки. Установка эластичной накладки с закреплением хомутов на болтах
13.	Набивка сальников компенсационных патрубков на стоянках внутренних водостоков	Очистка поверхности патрубка с помощью металлической щетки и скребка от сухого битума и старого уплотнителя. Набивка сальника и уплотнителя стыков с заделкой битумной мастикой
14.	Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения	Проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов. Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов
б)	Работы по текущему ремонту	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации)
1.	Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб	Снятие средств крепления. Отсоединение или вырезка поврежденного участка трубопровода. Подготовка нового участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой креплений
2.	Смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения из стальных электросварных труб	Снятие средств крепления. Вырезка поврежденного участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой крепления
3.	Смена отдельных участков внутренних чугунных канализационных выпусков	Снятие средств крепления. Расчеканка раструбов. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления. Зачеканка раструбов
4.	Смена отдельных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб	Снятие средств крепления. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления
5.	Подчеканка раструба канализационных труб	Расчистка верхнего слоя стыка. Зачеканка раструба асбоцементным раствором
6.	Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков	Очистка стыковых соединений от цемента и старого уплотнителя. Уплотнение соединений жгутами или прокладками. Заполнение кольцевого пространства раструба асбоцементным раствором
7.	Замена внутренних пожарных кранов
8.	Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов
9.	Смена сифона
10.	Смена трапов
III.	Содержание и ремонт системы электроснабжения	(осмотры открытой электропроводки проводятся 3 раза в месяц, осмотры скрытой электропроводки - 6 раз в месяц)
а)	Работы по техническому обслуживанию	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района), искл. п. 6, 7
1.	Замена перегоревшей электролампы
2.	Ремонт штепсельных розеток и выключателей	Разработка розетки или выключателя. Замена подгоревших контактов. Зачистка и смазка всех контактов. Сборка розетки или выключателя. Проверка работы и регулировка
3.	Мелкий ремонт электропроводки. Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление
4.	Проверка заземления ванн
5.	Проверка заземления оболочки электрокабеля
6.	Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования (проводится еженедельно)	Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок
7.	Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках (проводится еженедельно)
б)	Работы по текущему ремонту	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации), искл. п. 2, п. 4 - 18
1.	Замена неисправных участков электрической сети здания	Отсоединение проводов от зажимов распределительных щитков и коробок. Вытягивание проводов из труб и каналов. Присоединение концов провода к зажимам распределительных щитков и коробок
2.	Замена групповой линии питания электроплиты (в течение 8 часов)
3.	Частичная замена проводов и шин
4.	Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) (в течение 3 часов)
5.	Замена светильников (в течение 3 часов)
6.	Замена предохранителей (в течение 3 часов)
7.	Замена автоматических выключателей (в течение 3 часов)
8.	Замена пакетных переключателей вводно-распределительных устройств (в течение 3 часов)
9.	Замена щитов (в течение 3 часов)
10.	Ремонт щитов (в течение 3 часов)
11.	Замена деталей (в течение 3 часов)	Снятие деталей крепления и удаление негодных пробок. Установка новых пробок. Установка деталей крепления
12.	Замена стенного или потолочного патрона (в течение 3 часов)
13.	Измерение сопротивления изоляции сетей (в течение 3 часов)
14.	Замена реле времени (в течение 3 часов)
15.	Замена рубильника (в течение 3 часов)
16.	Замена электромагнитных контакторов (в течение 3 часов)
17.	Замена магнитных пускателей (в течение 3 часов)
18.	Замена приборов учета (счетчиков электроэнергии) (в течение 3 часов)
IV.	Содержание и ремонт вентиляционных систем	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации; осмотры проводятся 1 раз в месяц)
1.	Осмотр системы вентиляции
2.	Разработка вентиляционных каналов (в течение 1 - 3 суток)
3.	Прочистка засоренных вентиляционных каналов (в течение 1 - 3 суток)
4.	Смена вентиляционной решетки (3 часа)
5.	Текущий ремонт дроссель-клапана (3 часа)
6.	Пылеуборка, дезинфекция вентиляционных каналов, антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов (1 сутки)
В	Работы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий
I.	Работы по ремонту фундаментов и подвальных помещений	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации), искл. п. 10
1.	Ремонт фундаментов под стенами существующих зданий	Разборка отдельных участков фундаментов вручную. Разборка кладки на отдельные камни или кирпичи
2.	Разборка отдельных участков фундаментов отбойным молотком
3.	Кладка фундаментов (при смене, углублении или усилении фундаментов)	Кладка на цементном растворе с оставлением штраб и перевязкой кладки с существующими или вновь возведенными участками фундаментов. Выравнивание верха кладки цементным раствором. Устройство по верху фундамента горизонтальной гидроизоляции из рулонных материалов с промазкой разогретой битумной мастикой
4.	Ремонт оклеечной гидроизоляции стен подвала рубероидом	Заливка бачка гидроизоляционным составом. Присоединение шланга к бачку. Покрытие горячим битумом оклеиваемых поверхностей и наклеиваемого материала. Наклеивание изоляционных пропитанных материалов на поверхность с натягиванием, разглаживанием и необходимым креплением. Шпатлевка и заделка швов. Отсоединение шланга
5.	Смена деревянных стульев под стенами зданий	Постановка временных опор и разгрузочных креплений. Выкапывание стульев в талом грунте. Заготовка стульев с выделкой сопряжений. Антисептирование. Постановка стульев. Засыпка стульев с трамбованием
6.	Кладка кирпичных столбов взамен деревянных стульев под стенами зданий	Очистка готовых ям с выравниванием основания. Устройство основания из кирпичных столбов. Устройство гидроизоляции. Засыпка ям грунтом с трамбованием
7.	Копание ям (шурфов) при ремонте фундаментов
8.	Кладка цоколя из кирпича под деревянными стенами	Кладка цоколя. Выравнивание верха кладки цементным раствором. Устройство по верху цоколя горизонтальной гидроизоляции из двух слоев рулонных материалов с промазкой битумной мастикой
9.	Ремонт кирпичных стен приямков	Разборка поврежденных мест кладки. Заделка разобранных мест с перевязкой новой кладки со старой
10.	Заделка и герметизация швов и стыков (в течение 1 - 3 суток)	Расчистка швов (стыков). Конопатка смоляной прядью. Заделка швов (стыков) цементным раствором
11.	Ремонт бетонных ступеней и полов	Расчистка трещин или отбитых мест на ступенях или полах. Промывка расчищенных мест. Устройство опалубки (при необходимости). Заделка ремонтируемых мест раствором с затиркой и железнением
12.	Разборка бутовой кладки вручную или отбойным молотком
13.	Разборка кирпичной кладки вручную или отбойным молотком
III.	Работы по ремонту стен и перегородок	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации), искл. п. 6 - 10, п. 13 - 14
1.	Кладка отдельных участков кирпичных стен и заделка проемов, отверстий или гнезд
2.	Устройство отдельных участков перегородок из пустотелых керамических камней	Устройство основания из щебня. Кладка камней на растворе. Устройство гидроизоляции
3.	Кладка отдельных участков стен и заделка проемов шлакобетонными камнями
4.	Ремонт кирпичной кладки карниза
5.	Ремонт поверхности кирпичных стен	Разборка поврежденных участков кладки вручную. Заделка разобранных участков кирпичом с перевязкой новой кладки со старой. Расшивка швов новой кладки
6.	Заделка борозд в кирпичных стенах (в течение 1 - 3 суток)	Удаление отдельных кирпичей для перевязки новой кладки со старой. Очистка и заделка борозды кирпичом на известково-цементном растворе
7.	Заделка трещин в кирпичных стенах кирпичом (в течение 1 - 3 суток)	Разборка кирпичной кладки вдоль трещины. Расчистка штрабы от старого раствора. Заделка трещины кирпичом с перевязкой старой кладки с новой
8.	Заделка трещин в каменных стенах цементным раствором (в течение 1 - 3 суток)
9.	Заделка отверстий в бетонных и железобетонных стенах и перегородках (в течение 1 - 3 суток)	Устройство и разработка опалубки. Установка дополнительной арматуры. Приготовление бетонной смеси и раствора
10.	Оттеска неровностей на кирпичных стенах (в течение 1 - 3 суток)
11.	Укрепление кирпичных стен заделкой стальных балок	Разметка мест установки стальных балок. Пробивка в стене борозд и сквозных отверстий вручную. Зачистка поверхности. Обматывание стальных балок проволокой. Скрепление балок между собой стяжными болтами. Заделка балок в стене с заполнением зазоров кирпичом на растворе
12.	Ремонт наружных углов кирпичных стен	Разборка поврежденных участков кладки. Заделка разобранных участков с перевязкой новой кладки со старой
13.	Заделка и герметизация швов и стыков (в течение 1 - 3 суток)
14.	Заделка проемов, отверстий, гнезд (в течение 1 - 3 суток)
15.	Заделка на зиму вентиляционных продухов
16.	Смена частей венцов в бревенчатых стенах
17.	Смена отдельных досок наружной обшивки деревянных стен
18.	Смена подшивки внутренних стен
19.	Установка подкоса (подпорки) к стене
20.	Ремонт конопатки в деревянных рубленых стенах
21.	Смена деревянного засыпного цоколя
22.	Замена отливных досок цоколя
23.	Смена отдельных участков деревянных перегородок
24.	Укрепление стен сжимами
25.	Добавление утепляющей засыпки в стены или перегородки
26.	Разборка кирпичной кладки вручную или отбойным молотком
27.	Разборка кирпичной кладки стен и столбов вручную
28.	Разборка облицовки стен из природного камня
29.	Разборка кладки кирпичных стен облегченных конструкций
30.	Разборка бутобетонных и бетонных фундаментов и стен (при бетоне с гравием)
31.	Разборка кладки стен из шлакобетонных камней
32.	Разборка перегородок из гипсовых плит
33.	Очистка плит от раствора
III.	Работы по ремонту перекрытий	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации)
1.	Усиление деревянных балок в неоштукатуренных или отштукатуренных перекрытиях	Снятие штукатурки (при отштукатуренных перекрытиях). Стесывание пораженной поверхности балки и окантовка. Заготовка досок по размеру. Установка накладок из досок с их креплением болтами или гвоздями
2.	Смена местами накатов в чердачных перекрытиях	Расчистка наката от засыпки. Разборка негодной части наката. Заготовка щитов, пластин или досок с установкой и креплением. Простилка наката толем. Восстановление засыпки
3.	Смена подшивки потолков	Разборка подшивки в отдельных местах с отбивкой штукатурки (при отштукатуренной подшивке). Подшивка потолка новыми досками
4.	Заделка борозд в бетонных перекрытиях	Расчистка борозды. Приготовление бетонной смеси вручную. Заделка борозды бетоном. Затирка поверхности. Заделка борозд в бетонных перекрытиях
5.	Заделка отверстий в деревянных перекрытиях после разборки печей	Расчистка краев отверстий. Прибивка черепных брусков с поперечным перепиливанием. Устройство щитового наката или подбора из отдельных досок. Устройство смазки глиняным раствором или укладка толевой изоляции. Устройство засыпки. Настилка пола. Подшивка потолка
6.	Ремонт деревянных балок	Стесывание пораженной поверхности балки и окантовка. Установка дощатых накладок с креплением болтами и гвоздями или хомутами. Антисептирование балки
7.	Укладка балки на ригель с врубкой ригеля	Разборка потолочной подшивки. Заготовка балки и ригеля из брусьев или отесанных бревен. Врубка ригеля в балку и балки в ригель с устройством сопряжений и скреплением скобами, хомутами или болтами
8.	Смена засыпки перекрытия
9.	Укладка металлических балок при ремонте перекрытий	Укладка балок вручную в готовые гнезда с установкой подкладок. Выверка балок по осям и уровню
10.	Укладка железобетонных балок при ремонте перекрытий
11.	Утепление концов металлических балок междуэтажного перекрытия
12.	Изготовление дощатых коробов с разметкой и перепиливанием досок
13.	Утепление металлических балок чердачного перекрытия
14.	Установка стойки под балку или прогон перекрытия
15.	Разборка частей деревянных перекрытий
16.	Подшивка потолков
17.	Разборка стальных балок перекрытий
IV.	Работы по ремонту крыш и кровель	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации в течение 1 - 5 суток)
1.	Смена рядового покрытия металлической кровли отдельными местами	Разборка старой кровли. Заготовка картин. Укладка картин с присоединением к старому покрытию
2.	Установка заплат на покрытия из кровельной стали
3.	Смена отдельных конструктивных элементов кровли из листовой стали	Разборка старого покрытия. Заготовка картин и кляммер. Укладка картин на место с выправкой или частичной заменой костылей для карнизных свесов, с установкой крючьев для желобов
4.	Смена желобов (подвесных и настенных)
5.	Изготовление отдельных частей водосточных труб	Разметка и раскрой листов кровельной стали. Выгибание кровельной стали по форме деталей и соединений в фальцы
6.	Разборка водосточных труб
7.	Смена ухватов (стремян) для водосточных труб
8.	Ремонт водосточных труб
9.	Смена частей водосточных труб
10.	Смена покрытия зонтов, поясков, сандриков, подоконных отливов и карнизов из кровельной стали, брандмауэров или парапетов
11.	Поджатие фальцев и гребней стальной кровли
12.	Смена обделок примыканий из листовой стали
13.	Смена мягкой кровли в два слоя отдельными местами
14.	Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли
15.	Покрытие старых рулонных кровель готовым составом
16.	Смена поврежденных листов асбоцементных кровель
17.	Смена поврежденных плиток асбоцементных кровель
18.	Смена поврежденных плиток (черепиц) черепичной кровли
19.	Смена стальных разжелобков (в рулонных или штучных кровлях)
20.	Смена колпаков дымовых и вентиляционных труб
21.	Смена флюгарок на патрубках канализационных стояков
22.	Промазка фальцев и свищей в покрытии из кровельной стали
23.	Разработка металлических парапетных решеток
24.	Ремонт металлических парапетных решеток
25.	Смена концов стропильных ног
26.	Смена отдельных частей подстропильных брусьев
27.	Постановка подкосов и стоек в отдельных местах провисания балок, прогонов, стропил	Укладка разгрузочной доски. Установка стойки или подкоса на клиньях. Закрепление скобами
28.	Укрепление стропильных ног
29.	Ремонт мауэрлатов
30.	Смена местами обрешетки крыши
31.	Смена отдельных досок тесовой кровли
32.	Ремонт местами драночной торговли
33.	Очистка кровли от мусора
34.	Очистка кровли от снега и скалывание сосулек
V.	Работы по ремонту оконных и дверных проемов	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации), искл. п. 9 - 10
1.	Ремонт оконных переплетов
2.	Смена створок оконных переплетов
3.	Ремонт мозаичных или бетонных подоконных плит	Заделка трещин в плите с расчисткой и приготовлением цементного раствора. Заделка выбоин в плите. Шпатлевка плиты с заправкой кромок, заделкой мелких выбоин и царапин, зачисткой отремонтированных мест
4.	Ремонт подоконных досок
5.	Ремонт дверных полотен
6.	Смена оконных и дверных петель
7.	Смена наличников оконных и дверных проемов
8.	Перемазка фальцев в деревянных переплетах
9.	Смена оконных и дверных приборов (в течение 1 - 3 суток)
10.	Смена стекол (в течение 1 - 3 суток)
11.	Вставка фанеры в оконные переплеты
VI.	Работы по ремонту лестниц, балконов, крылец над входами в подъезд	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации в течение 8 часов)
1.	Заделка выбоин в каменных ступенях
2.	Ремонт железобетонных и бетонных ступеней
3.	Смена отдельных железобетонных и каменных ступеней	Снятие ступеней с опоры с устройством временного крепления вышележащей ступени. Укладка новых ступеней с расчисткой основания и выверкой правильности установки. Заделка раствором щелей
4.	Ремонт лестничных и балконных решеток
5.	Укрепление стоек металлических решеток ограждения балконов, лестниц и площадок
6.	Смена ступеней в деревянных лестницах
7.	Смена отдельных частей поручней	Шпатлевка и шлифовка отремонтированной части поручня
8.	Изготовление поручня
VII.	Работы по ремонту полов	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района, а также немедленно в случаях возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации)
1.	Сплачивание неокрашенных полов
2.	Снятие плинтусов
3.	Смена досок в полах
4.	Смена плинтусов в отдельных местах
5.	Смена галтелей в отдельных местах
6.	Смена лаг
7.	Ремонт бетонных полов
8.	Заделка выбоин в цементных полах
9.	Ремонт поверхности цементных полов
10.	Ремонт дощатых полов вставкой реек
11.	Разборка покрытия полов из поливинилхлоридных плиток
VII.	Работы по наружной отделке зданий	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района)
1.	Очистка поверхности фасадов с помощью пескоструйного аппарата
2.	Ремонт декоративной штукатурки фасадов отдельными местами
3.	Ремонт обыкновенной штукатурки кирпичных и бетонных фасадов
4.	Ремонт обыкновенной штукатурки деревянных гладких фасадов
5.	Оштукатуривание поверхности дымовых труб и патрубков
6.	Окрашивание отштукатуренных фасадов водными составами
7.	Казеиновое окрашивание
8.	Окрашивание кирпичных фасадов водными составами
9.	Окрашивание деревянных фасадов водными составами
10.	Окрашивание фасадов силикатными красками
11.	Окрашивание спецсоставом с алюминиевой пудрой стыков крупнопанельных зданий
12.	Окрашивание спецсоставом с алюминиевой пудрой металлических поверхностей
13.	Укрепление слабодержащихся кирпичей или облицовочных плиток на фасадах
14.	Масляная окраска крыш и их конструктивных элементов
15.	Ремонт штукатурки дымовых труб
IX.	Работы по внутренней отделке зданий	(проводятся согласно графику планово-предупредительных работ жилищно-эксплуатационной конторы, утвержденному администрацией района)
1.	Ремонт внутренней штукатурки отдельными местами
2.	Ремонт облицовки стен и потолков плитами сухой штукатурки
3.	Перетирка штукатурки поверхности стен и потолков
4.	Заделка отверстий при смене отдельных участков труб
5.	Клеевая окраска стен и потолка
6.	Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей
7.	Масляная окраска ранее окрашенных поверхностей
8.	Масляная окраска ранее окрашенных металлических поверхностей
9.	Масляная окраска плинтусов и галтелей
10.	Окрашивание масляными составами деревянных поручней
11.	Окрашивание масляными составами торцов лестничных маршей и площадок

Начальник отдела анализа муниципальных предприятий

Т.Н. Кутушева

Перечень
ремонтно-строительных работ, не входящих в тариф на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани за счет средств граждан
(утв. решением городского Совета от 12 апреля 2001 г. N 45)

Окраска потолков и стен жилых помещений квартир, лоджий, этажерок балконов клеевыми составами.

Оклейка стен и потолков обоями простого качества.

Окраска оконных переплетов и балконных полотен, (внешней и внутренней сторон, окраска полов в жилых подсобных помещениях масляными составами).

Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации.

Замена оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол. Замена или установка дополнительных кранов, смесителей, газового и сантехнического оборудования, замена дверных полотен.

Смена оконных форточек и створок.

Ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру, смена электроприборов и т.п.

Ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными листами в помещениях жилых квартир.

Замена и ремонт покрытий полов отдельными местами.

Примечание:

1. Данные тарифы рассчитаны только для выполнения работ, необходимых для поддерживания жилых помещений в надлежащем состоянии и предотвращения ветхости и аварийности жилого фонда.

2. Качество работ и применяемых материалов должно соответствовать требованиям СНиП, ГОСТ, ТУ.

3. Выполнение работ по ремонту жилых помещений по данным тарифам предусмотрено только для социально незащищенных и малоимущих слоев населения на основании представленных ими справок от местных органов социальной защиты населения. Остальные категории граждан работы по ремонту помещений выполняют на договорных основах.

4. Порядок производства, сроки выполнения работ, перечень материальных ресурсов, коэффициенты учитывающие условия производства работ определяются в договоре подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ).

Стоимость
ремонтно-строительных работ, не входящих в тарифы на жилищные услуги населению, выполняемых в квартирах муниципальными НО ЖЭК г. Астрахани за счет граждан
(утв. решением городского Совета от 12 апреля 2001 г. N 45)

N п/п	Наименование работ	Единица измерения	Количество	Тариф на единицу измерения без НДС и стоимости материалов
1	2	3	4	5
I	Малярные работы
1	Улучшенная масляная окраска стен с расчисткой старой краски до 35%	кв. м	1,0	14,48
2	то же, потолков	кв. м	1,0	16,54
3	то же, оконных блоков	кв. м	1,0	22,84
4	то же, дверных заполнений	кв. м	1,0	17,33
5	то же, полов	кв. м	1,0	7,88
II	Стекольные работы
1	Удаление битых стекол из деревянных переплетов с очисткой фальцев при S до 1 кв. м	кв. м	1,0	7,88
2	Удаление целых стекол из деревянных переплетов с очисткой фальцев при S до 1 куб. м	кв. м	1,0	15,75
3	Остекление деревянных оконных переплетов и дверных переплетов 2-3 мм стеклом на штапиках при площади до 1 кв. м	кв. м	1,0	8,67
4	Остекление деревянных оконных переплетов и дверных переплетов 2-3 мм стеклом на штапиках при площади до 0,5 кв. м	кв. м	1,0	11,82
5	Остекление деревянных оконных переплетов и дверных переплетов 2-3 мм стеклом на штапиках при площади до 0,25 кв. м	кв. м	1,0	18,91
6	Остекление деревянных оконных переплетов и дверных переплетов утолщенным стеклом на штапиках при площади до 1 кв. м	кв. м	1,0	12,60
7	Остекление деревянных оконных переплетов и дверных переплетов утолщенным стеклом на штапиках при площади до 0,5 кв. м	кв. м	1,0	18,12
8	Остекление дверных переплетов узорчатым стеклом на штапиках	кв. м	1,0	20,48
III	Обойные работы
1	Оклейка стен простыми обоями	кв. м	1,0	11,03
2	то же, улучшенного качества	кв. м	1,0	13,39
3	Оклейка потолков обоями улучшенного и простого качества	кв. м	1,0	22,06
IV	Облицовочные работы
1	Смена керамических плиток на стенах местами до 10 шт. в одном месте	кв. м	1,0	7,09
2	то же, на стенах более 10 шт. в одном месте	кв. м	1,0	5,51
3	Смена керамических плиток на столбах и откосах местами до 10 шт. в одном месте	кв. м	1,0	13,39
4	то же, на столбах и откосах более 10 шт. в одном месте	кв. м	1,0	9,45
5	Разборка облицовки плоских поверхностей без сохранения материала	кв. м	1,0	8,67
6	то же, с сохранением до 25%	кв. м	1,0	11,03
7	то же, с сохранением до 50%	кв. м	1,0	19,69
V	Штукатурные работы
1	Ремонт штукатурки потолков известковым раствором площадью до 1 кв. м	кв. м	1,0	51,99
2	Ремонт штукатурки потолков известковым раствором площадью до 10 кв. м	кв. м	1,0	39,39
3	Ремонт штукатурки стен известковым раствором площадью до 1 кв. м	кв. м	1,0	47,26
4	Ремонт штукатурки стен известковым раствором площадью до 10 кв. м	кв. м	1,0	31,51
5	Перетирка штукатурки поверхности стен и потолков с соскабливанием краски или обоев	кв. м	1,0	7,09
6	Ремонт штукатурки стыков элементов перекрытия с конопаткой швов	м. стык	1,0	15,75
7	Отбивка штукатурки с кирпичных стен и потолков	кв. м	1,0	5,51
8	Отбивка штукатурки с деревянных поверхностей стен и потолков	кв. м	1,0	7,88
VI	Полы
1	Смена простильных дощатых полов при замене досок до 25%	кв. м	1,0	12,60
2	Смена простильных дощатых полов при замене досок до 50%	кв. м	1,0	12,60
3	Смена деревянных плинтусов отдельными местами	м	1,0	13,39
4	Смена керамических плиток до 10 шт. в одном месте	кв. м	1,0	3,94
5	Снятие деревянных плинтусов и галтелей	м	1,0	0,79
VII	Электромонтажные работы
1	Смена или перетяжка провода на опорах с роликами	п. м	1,0	4,73
2	Смена кухонной электроплиты с заменой кабеля	шт.	1,0	133,92
3	Установка электрического звонка с прокладкой провода	шт.	1,0	33,87
4	то же, без прокладки провода	шт.	1,0	11,03
5	Установка выключателя, переключателя, штепсельной розетки	шт.	1,0	7,88
6	то же при скрытой проводке	шт.	1,0	8,67
7	Установка потолочного или настенного косого патрона	шт.	1,0	11,82
8	Установка шнурового подвеса с патроном	шт.	1,0	22,06
VIII	Отопление
1	Смена сгонов, = 25 мм	шт.	1,0	9,45
2	то же = 32 мм	шт.	1,0	14,18
3	то же = 40 мм	шт.	1,0	23,63
4	то же = 50 мм	шт.	1,0	25,57
5	Смена трубопровода на резьбе, = 25 мм	п. м	1,0	20,48
6	то же, = 40 мм	п. м	1,0	26,78
7	то же, = 50 мм	п. м	1,0	24,42
8	Ремонт и притирка кранов всех типов	шт.	1,0	14,18
9	Добавление одной крайней секции радиатора	шт.	1,0	18,91
10	Снятие крайних секций радиаторов	шт.	1,0	12,60
11	Прочистка и промывка радиаторов на месте без разборки	шт.	1,0	50,42
12	Смена кронштейнов (при установленных пробках)	шт.	1,0	7,09
13	Смена радиаторных пробок	шт.	1,0	10,24
14	Перегруппировка секций старых радиаторов или добавление средних секций	шт.	1,0	21,27
IX	Водопровод, канализация
1	Смена канализационных труб, = 50 мм	п. м	1,0	53,57
2	то же = 100 мм	п. м	1,0	74,05
3	Смена фаянсовых унитазов	шт.	1,0	66,17
4	Смена фаянсовых умывальников	шт.	1,0	54,35
5	Смена раковины	шт.	1,0	42,54
6	Смена мойки на 1 отделение	шт.	1,0	75,62
7	Смена ванны эмалированной	шт.	1,0	156,76
8	Смена сидений к унитазам	шт.	1,0	26,78
9	Смена резиновых манжетов к унитазам	шт.	1,0	23,00
10	то же смывной трубы с резиновой манжетой	шт.	1,0	29,93
11	Смена чугунных или фаянсовых бачков	шт.	1,0	30,72
12	Смена трапов чугунных	шт.	1,0	31,51
13	Смена сифонов	шт.	1,0	26,15
14	Смена кронштейнов под сан. приборами	шт.	1,0	7,09
15	Смена смесителей для умывальников	шт.	1,0	48,84
16	То же для ванны с душем	шт.	1,0	58,29
17	Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана	шт.	1,0	27,57
18	то же, со сменой резины под колпаком или у шарового крана	шт.	1,0	38,60
19	Регулировка смывного бачка без ремонта	шт.	1,0	9,45
X	Оконные и дверные проемы	шт.	1,0	76,41
1	Врезка форточки в готовый переплет (с вырезкой горбылька, вставкой стекла, навеской
2	Смена форточек с прирезкой новых петель	шт.	1,0	23,63
3	Ремонт оконных коробок в каменных стенах при одном переплете со сменой негодных частей	шт.	1,0	135,49
4	Малый ремонт створного переплета в одну и две створки со снятием	шт.	1,0	22,84
5	Малый ремонт створного переплета в одну и две створки без снятия	шт.	1,0	15,75
6	Большой ремонт створного переплета	шт.	1,0	107,13
7	Большой ремонт глухого переплета	шт.	1,0	109,50
8	Ремонт на месте подоконных досок	шт.	1,0	75,62
9	Ремонт оконных и дверных коробок с простружкой четвертей и проконопаткой (со сменой бруска)	шт.	1,0	115,80
10	Снятие коробок в каменных стенах с выломкой четвертей и проконопаткой	шт.	1,0	86,65
11	Снятие деревянной подоконной доски в каменных стенах	шт.	1,0	7,88
12	Снятие мозаичной подоконной доски	шт.	1,0	47,26
13	Снятие оконных створных и глухих переплетов	шт.	1,0	17,33
14	Снятие дверных полотен	шт.	1,0	7,09
15	Ремонт дверных коробок в каменных стенах с заменой бруска	шт.	1,0	162,28
16	Смена наличников	шт.	1,0	4,73
17	Обивка дверей дерматином по войлоку	шт.	1,0	53,57
18	Смена обивки дверей (разборка и обивка)	шт.	1,0	59,87
19	Смена угольников на оконных створках	шт.	1,0	4,73
20	Смена оконных петель и форточных петель	пара	1,0	25,21
21	смена дверных петель	пара	1,0	25,21
22	Смена врезных замков и накладных автоматических замков	шт.	1,0	30,72
23	Врезка глазка	шт.	1,0	17,33
24	Установка вновь врезного замка с планкой и ключевинкой	шт.	1,0	51,99

Примечание:

1. Данные тарифы рассчитаны на основании прейскуранта N Б 66-01 на ремонтно-строительные работы по заказам населения согласно "Методике по расчету стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат по капитальному строительству, капремонту и реконструкции в текущем уровне цен", утвержденной администрацией Астраханской области.

В данном расчете ФОТ (фонд оплаты труда, установленный для рабочих строительного комплекса города) принят в размере 1870,00 руб.

2. При изменении ФОТ пересчет тарифов производится по следующей формуле:

где:

- новый рассчитываемый тариф;

- существующий тариф;

- новый принятый ФОТ.

3. В расчетах учтен общий коэффициент в размере 1,5 учитывающий условия производства работ и малые объемы выполняемых работ.

Типовой договор
подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ)

г. Астрахань                                    "___" __________ 200 _ г.

________________________________________________________________________,

          (наименование предприятия, производящего ремонт)

именуем ___ в дальнейшем "Исполнитель" и гр. ___________________________,

проживающ __________________________, именуем __ в дальнейшем "заказчик",

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Исполнитель обязуется произвести в квартире заказчика или в доме,

принадлежащем  заказчику  на  праве частной собственности, своими силами,

инструментами,  механизмами   ремонт   помещения   согласно   прилагаемой

к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт

жилых помещений.

     2.   Для   указанного   в   настоящем   договоре   ремонта  заказчик

предоставляет следующие материалы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________ стоимостью ______________ руб. ______ коп.

     Стоимость материалов определена соглашением сторон.

     Исполнитель отвечает  за неправильное использование этих материалов,

обязан  представить  заказчику  отчет  в  их  расходовании  и  возвратить

остаток.

     3. Исполнитель обязан своевременно предупредить заказчика:

     1) о непригодности или недоброкачественности материала,  полученного

от заказчика;

     2) о  том,  что  соблюдение  указаний  заказчика грозит годности или

прочности выполняемой работы;

     3) о   наличии  иных,  не  зависящих  от  Исполнителя обстоятельств,

грозящих годности или прочности выполняемой работы.

     4. Исполнитель обязуется начать ремонт квартиры "___" _____ 200 _ г.

в ____ часов и закончить его "___" _____ 200 _ г.

     При необходимости изменения срока начала или окончания работ  каждая

из  сторон  обязана  сообщить  об  этом  другой  стороне  не  позднее чем

за  48  часов  до  его  наступления.   Об   изменении   сроков   делается

соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

     5.  Заказчик  обязуется  подготовить  помещение   для   производства

ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол,  убрать  мешающие  работе

предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.

     6.  Исполнитель  отвечает  за  повреждение  или  порчу находящихся в

ремонтируемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов,

санитарно-технического оборудования, стекол и другого имущества.

     7.  Заказчик  уплачивает  Исполнителю   при   подписании  настоящего

договора стоимость работ по ремонту в сумме _____________ руб. _____ коп.

или вносит аванс в размере не менее 50% стоимости работ в сумме _________

рублей __ коп. с окончательным расчетом в течение двух дней после приемки

выполненной работы (ненужное зачеркнуть).

     8. Заказчик обязан принять выполненные работы в день  их завершения.

Претензии могут быть заявлены заказчиком Исполнителю  в  течение 1 месяца

со  дня  приемки  работ.  В  случае   разногласия   между   заказчиком  и

Исполнителем   по   качеству   произведенного  ремонта,  заказчик  вправе

требовать назначения экспертизы. Оплата экспертизы производится стороной,

против  которой  вынесено  решение  экспертизы.  Обязанность  организации

экспертизы  возлагается  на  Исполнителя.  При  основательности претензии

Исполнитель обязан за свой счет в недельный срок устранить недоделки.

     9. По поводу отступлений Исполнителя от условий договора, ухудшивших

работу,  или иных недостатков в работе, заказчик, независимо от заявления

претензий  Исполнителю,  вправе  предъявить  иск  в  суде в течение шести

месяцев, а если недостатки не могли быть обнаружены  при  обычном способе

приемки работы - в течение одного года со дня приемки работы.

Подписи:                                    ____________________ Заказчик

                                            _________________ Исполнитель

Второй экземпляр договора получил: _____________________________ Заказчик

                                              "___" ______________ 200 г.