Распоряжение главы администрации Астраханской области от 26 июля 1996 г. N 1444-р "О заказном конкурсе на разработку проектов малоэтажного индивидуального жилищного строительства "Свой дом"

Во исполнение Указа президента Российской Федерации от 23 марта 1996 года N 420 "О разработке Федеральной целевой программы "Свой дом" администрация Астраханской области объявляет заказной конкурс на разработку проектов малоэтажного индивидуального жилищного строительства "Свой дом".

1. Поручить главному управлению архитектуры и градостроительства администрации области (Федорченко) организовать проведение конкурса "Свой дом" для Астраханской области с учетом климатических, национальных особенностей и использованием местных строительных материалов.

2. Финансовому управлению администрации области (Евлашев) профинансировать указанные мероприятия в счет лимитов главного управления архитектуры и градостроительства администрации области в объеме 100,0 млн.руб.

3. Утвердить программу и условия заказного конкурса на эффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищного строительства (прилагаются).

4. К участию в конкурсе "Свой дом" привлечь ведущие проектные организации: АООТ "Астрахангражданпроект", ТОО проектного института "Астраханьагропромпроект", АООТ "Астрахангипроводхоз", предприятие "Газпромпроект" - филиал ДП "Астраханьгазпром".

5. Пресс-секретарю главы администрации области Белякову И.Н. довести данное распоряжение до сведения населения области через средства массовой информации.

И.о.главы администрации области

А.А.Жилкин

Программа и условия
заказного конкурса на эффективные проекты малоэтажного
индивидуального жилищного строительства "Свой дом"
(утв. распоряжением главы администрации области от 26 июля 1996 г. N 1444-р)

Конкурс на эффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищного строительства проводится Минстроем России на основании Указа Президента Российской Федерации "О разработке Федеральной целевой программы "Свой дом" от 23 марта 1996 года N 420.

Целью конкурса являются выявление и отбор наиболее эффективных проектов малоэтажного индивидуального жилищного строительства, учитывающих национальные традиции и региональные особенности, обеспечивающих создание хорошего качества по доступной для граждан цене 1 кв.м жилья, не превышающей среднего двухмесячного денежного дохода на душу населения по Астраханской области.

Основные задачи конкурса:

- выявление наиболее рациональных архитектурно-строительных систем малоэтажного индивидуального жилищного строительства, обеспечивающих вариантность объемно-планировочных решений, максимальное использование местных строительных материалов, внедрение передовых технологий, позволяющих существенно снизить стоимость строительства жилья;

- отбор проектов, обеспечивающих повышение уровня теплозащиты зданий, снижение электропотребления, существенное сокращение эксплуатационных расходов.

По результатам конкурса предусматривается широкое использование наиболее эффективных проектов как образцовых при проектировании и массовом индустриальном строительстве.

I. Программа конкурса:

1. Конкурс проводиться на эффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищного строительства для IY Г климатического района, для участников застройки на свободных территориях и в реконструируемых зонах населенных мест:

- в пределах городов,

- в пригородных зонах,

- в сельских поселениях.

2. На конкурс представляются проекты жилых домов следующих типов:

- одно-двухквартирные одноэтажные, двухэтажные мансардные общей площадью до 120 кв.м., в том числе с дальнейшей возможностью развития дома;

- блокированные одноэтажные, двухэтажные, мансардные общей площадью до 120 кв.м.;

- дома могут иметь цокольный или подвальный этаж, а также встроенный или пристроенный гараж. При наличии гаража площадь может быть увеличена на 18-20 кв.м.

3. Представляются проекты жилых домов на основе следующих архитектурно-строительных систем:

- из деревянных конструкций с эффективными утеплителями;

- из кирпича и мелких блоков с многослойными конструкциями наружных стен (ячеистый бетон, пазогребневые гипсобетонные блоки);

- монолитные с эффективным утеплением наружных стен, в том числе с оставляемой опалубкой (пеноплестирол, ПВХ, арболит и др.);

- крупнопанельные жилые дома с эффективным утеплителем (возможен вариант с использованием серобетона).

4. В проектах жилых домов должны быть предусмотрены следующие системы инженерного оборудования:

автономные:

- теплоснабжение,

- газоснабжение,

- водоснабжение,

- канализация,

а также нетрадиционные источники энергоснабжения или централизованные:

- энергоснабжение, связь,

- теплоснабжение,

- газоснабжение,

- водоснабжение,

- канализация.

5. Проекты жилых домов могут быть ориентированы на производственную базу:

- на основе имеющегося производства:

- путем перепрофилирования и реконструкции существующего производства;

- созданием новых технологий производства, включая зарубежные, с использованием отечественных ресурсов.

6. Проекты должны соответствовать требованиям СНиП 2.08.01-89 * и изменениями N 3 СНиП П-3-79.

Материалы представляемые в следующем составе:

а) Графическая часть:

- схема генерального плана - М 1:500;

- фасады дома - М 1:50;

- поэтажные планы - М 1:50;

- планы перекрытий М 1:100;

- разрезы М 1:50;

- конструктивные схемы и основные конструктивные узлы и детали.

б) Текстовая часть - краткая пояснительная записка, раскрывающая:

- принятые объемно-планировочные и конструктивные решения, данные по базе стройиндустрии и стройматериалам:

- технико-экономические показатели;

- общая площадь;

- жилая площадь;

- площадь застройки;

- строительный объем;

- отношение жилой площади к общей (К1);

- отношение строительного объема к общей площади (К2);

- отношение площади наружных ограждающих конструкций (стен, включая оконные и дверные проемы, крыши, мансарды) к общей площади (К3);

- отношение периметра наружных стен к площади застройки (К4);

- показатели удельных расходов материалов (бетон и раствор, кирпич, блоки, металл, древесина, утеплитель и пр. с указанием необходимых технических характеристик) на основные конструкции дома, в том числе: на 1 пог.м фундамента; на 1 кв.м наружных стен, внутренних стен, перегородок, перекрытий междуэтажных, перекрытий над подвалом, кровли;

- принятые решения по инженерному обеспечению домов (теплоснабжение, канализация, водоснабжение и др,).

- стоимость строительства: всего и 1 кв метра общей площади в текущих ценах на июль 1996 года (с указанием цен на материалы, принятые в расчетах).

в) Конкурсные материалы должны представляться на планшетах размером 1 м х 1 м, 60 см х 60 см, 60 см х 40 см х 50 см х 50 см.

II. Условия конкурса:

1. В заказном конкурсе участвуют АООТ "Астраханьгражданпроект", ТОО проектного института "Астраханьагропромпроект", АООТ "Астраханьгипроводхоз", предприятие "Газпромпроект" - филиал ДП "Астраханьгазпром".

На конкурс могут быть представлены встречные проекты других творческих коллективов, отдельных специалистов и организаций любых форм собственности.

2. Все материалы представляются на конкурс под девизом, представляющим собой шестизначное число (высота цифр 1 см), размещаемым в верхнем левом углу на каждом планшете. К материалам прилагается запечатанный конверт (под тем же девизом), содержащий информацию с указанием фамилии, имени, отчества, возраста, адреса, телефона автора (авторов) проекта.

3. Победители конкурсных проектов будут привлечены к разработке рабочих проектов жилых домов.

4. Состав жюри конкурса:

     Председатель Черныш А.Я.    - заместитель     главы    администрации

                                   области

     Заместитель Федорченко А.И. - начальник      главного     управления

                                   архитектуры    и    градостроительства

                                   администрации области

     Заместитель Кудрявцева С.П. - начальник     главного      управления

                                   архитектуры    и    градостроительства

                                   администрации г.Астрахани

     Альземенев В.А.             - начальник      отдела     строительной

                                   индустрии и  социального  обустройства

                                   администрации области

     Безбородков Г.А.            - председатель      правления      Союза

                                   архитекторов области

     Глазков А.П.                - глава    администрации    Икрянинского

                                   района

     Елфутина В.Н.               - начальник   отдела    архитектуры    и

                                   градостроительства       администрации

                                   Лиманского района

     Илюхин Л.К.                 - заведующий                    кафедрой

                                   архитектурно-строительного

                                   проектирования           Астраханского

                                   инженерно-строительного института

     Леженников А.Д.             - начальник  управления  государственной

                                   противопожарной службы УВД области

     Михайлов Г.М.               - первый     заместитель    председателя

                                   комитета экологии и природных ресурсов

                                   области

     Петриков В.П.               - начальник УКСа администрации области

     Петров В.П.                 - председатель    комитета     экономики

                                   администрации области

     Салько В.Н.                 - главный   государственный   санитарный

                                   врач области

     Синев А.П.                  - генеральный директор АООТ "КПД"

     Сучилин Г.Б.                - начальник управления  переселенческого

                                   строительства               корпорации

                                   "Росагропромстрой"

     Христофоров В.В.            - главный         архитектор        АООТ

                                   "Астраханьгражданпроект"

     Хуторовская Л.Ф.            - главный  инженер  главного  управления

                                   архитектуры    и    градостроительства

                                   администрации г.Астрахани

     Чеботарев Н.А.              - главный    инженер    государственного

                                   областного                 предприятия

                                   "Астраханьжилкомхоз"

     Шалашова Т.А.               - начальник территориального  управления

                                   экспертизы при администрации области

     Секретарь Лысенко Л.М.      - руководитель     сектора    экспертизы

                                   главного   управления   архитектуры  и

                                   градостроительства       администрации

                                   области

5. Конкурсные работы представляются в главное управление архитектуры и градостроительства администрации области до 20 часов в полуторамесячный срок с момента выхода распоряжения.

Решение жюри по итогам конкурса должно быть принято не позднее 10 дней после представления проектов и опубликовано в газете "Волга" в течение 2-х недель после его принятия.

Оплата за проведение конкурса производится не позднее чем через месяц после принятия решения жюри конкурса.

Представленные проекты становятся собственностью главного управления архитектуры и градостроительства администрации области.

За разъяснениями по вопросам программы и условий конкурса следует обращаться к секретарю жюри конкурса Лысенко Л.М., телефон 22-28-29.