Постановление главы администрации Астраханской области от 22 августа 1995 г. N 233 "О порядке деятельности оценщиков на территории Астраханской области" (утратило силу)

Постановление главы администрации Астраханской области
от 22 августа 1995 г. N 233
"О порядке деятельности оценщиков на территории Астраханской области"

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации Астраханской области от 30 апреля 2002 г. N 177 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях создания единой базы данных по недвижимости, другого имущества и собственности, рационального использования и направления инвестиций, поступления в бюджет обоснованных налоговых отчислений до принятия соответствующих законодательных актов, регулирующих деятельность оценщиков, постановляю:

1. Утвердить Временное Положение о порядке деятельности оценщиков на территории Астраханской области.

2. Определить, что Астраханское общество оценщиков является консультационной и специализированной организацией по экспертной оценке рыночной стоимости недвижимости, другого имущества и собственности, находящихся в собственности государства, юридических и физических лиц на территории Астраханской области.

3. Обязанности по выдаче разрешения на деятельность оценщиков возложить на управление экономических реформ (Петров).

4. Астраханскому обществу оценщиков (Карева, Тимохин) совместно с управлением экономических реформ (Петров) в месячный срок разработать положение, регламентирующее, до принятия соответствующих нормативных актов, временный порядок рецензирования отчетов по оценке рыночной стоимости недвижимости, другого имущества и собственности.

5. Рекомендовать Астраханскому обществу оценщиков (Карева, Тимохин):

- заключить с органами государственного управления и контроля, местного самоуправления и соответствующими негосударственными организациями (нотариатом, банками, страховыми компаниями и т.д.) договоры (соглашения) о совместной деятельности;

- приступить к формированию единой базы данных по рыночной стоимости объектов недвижимости Астраханской области.

6. Рекомендовать органам государственного управления и контроля, местного самоуправления, судебным и правоохранительным органам, банкам и страховым компаниям при рассмотрении вопросов стоимости недвижимости, другого имущества и собственности пользоваться консультациями и заключениями членов Астраханского общества оценщиков, имеющими разрешение на данный вид деятельности.

7. Пресс-секретарю главы администрации области (Чуйков) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

8. Контроль за его исполнением возложить на первого заместителя главы администрации области Жилкина А.А.

Глава администрации области

А.П. Гужвин

Временное положение
о порядке деятельности оценщиков на территории Астраханской области
(утв. постановлением главы администрации области от 22 августа 1995 г. N 233)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Временное положение определяет порядок деятельности оценщиков на территории Астраханской области.

1.2. Оценщиком признаются физические и юридические лица, деятельность которых связана с оказанием консультационных и специализированных услуг в области оценки недвижимости, другого имущества и собственности.

1.3. Физическое лицо должно иметь сертификат, свидетельствующий о соответствующей его квалификации для выполнения работ по оценке.

1.4. Юридическое лицо не имеет право осуществлять деятельность в области оценки, если в его штате отсутствует специалист, имеющий квалификационный сертификат на право выполнения работ по оценке.

Правом подписания отчета по оценке и заключению сделок от имени юридического лица обладает только специалист, имеющий соответствующий квалификационный сертификат.

1.5. Оценщик должен осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, строго соблюдать требования Единых стандартов и методик оценки, а также Кодекса этики оценщика.

2. Учреждение и регистрация оценщика

2.1. Учреждение и регистрация оценщика осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Физическое лицо вправе заниматься оценкой собственности с момента его государственной регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица.

2.3. Юридическое лицо вправе заниматься оценкой собственности с момента его государственной регистрации.

3. Порядок получения разрешения

3.1. До принятия соответствующих нормативных актов Российской Федерации оценщик имеет право осуществлять и рекламировать свою деятельность на территории Астраханской области после получения разрешения, выданного управлением экономических реформ администрации области с учетом рекомендации Правления Астраханского общества оценщиков.

3.2. Выдача разрешений на деятельность по оценке производится по представлении следующих документов:

- копии свидетельства о регистрации;

- копии учредительных документов (для юридических лиц);

- копии документов, подтверждающих профессиональную квалификацию;

3.3. Для получения разрешения вышеперечисленные документы должны быть поданы в течение одного месяца со дня государственной регистрации оценщика.

Выдача разрешения производится в течение одного месяца со дня представления документов, перечисленных в п. 3.2.

3.4. Об изменениях, внесенных в документы, являющихся основанием для выдачи разрешения, оценщик обязан в месячный срок сообщить в управление экономических реформ.

3.5. Отказ в выдаче разрешений возможен только в случаях:

несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства и настоящего Положения;

недостоверности представленной информации.

В случае отказа в выдаче разрешения заявителю выдается письменное мотивированное обоснование. Это решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

4. Порядок координации и контроля деятельности

4.1. Физические и юридические лица, получившие разрешение на деятельность в области оценки, вносится в Реестр оценщиков, который периодически публикуется в областных средствах массовой информации (газета "Астраханские ведомости").

Функции по ведению реестра осуществляет управление экономических реформ администрации области.

4.2. Контроль за деятельностью оценщиков осуществляется путем рецензирования отчетов по оценке.

Рецензирование отчетов осуществляет специальная группа при Астраханском обществе оценщиков, состав которой утверждается Правлением общества.

4.3. Рецензирование отчетов по оценке производится по требованию потребителя услуг оценщика или по поручению управления экономических реформ (при наличии жалоб потребителя в его адрес) специальной группой при Астраханском обществе оценщиков.

4.4. Координация деятельности в области оценки осуществляется управлением экономических реформ через Астраханское общество оценщиков по следующим основным направлениям:

- становление и развитие цивилизованного рынка услуг по оценке;

- поддержание высокого качества уровня работ оценщиков.

5. Ограничения и прекращение деятельности

5.1. Оценщик не имеет право производить оценку собственности хозяйствующих субъектов, которые являются его учредителями или с которыми он состоит в трудовых отношениях (кроме как по договору на оценку).

5.2. Управление экономических реформ может приостановить или отозвать разрешение на деятельность оценщика в следующих случаях:

- указанных в п.5.1. настоящего Положения;

- грубого нарушения п. 1.5. настоящего Положения;

- при получении отрицательного заключения специальной группы или Правления Астраханского общества оценщиков (по результатам рецензирования отчетов).

5.3. Деятельность оценщика считается прекращенной (приостановленной) с момента его исключения из Реестра, о чем делается соответствующая запись и информация публикуется в печати (газета "Астраханские ведомости").