Статья 27. Земли историко-культурного назначения

Статья 27. Земли историко-культурного назначения

1. Определение земель историко-культурного назначения.

К землям историко-культурного назначения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации относятся земли природно-заповедного фонда и земли, включающие в себя исторические территории памятников истории и культуры, территории их охранных зон, особо охраняемые земли культурного назначения - государственные, природные и историко-культурные заповедники, национальные парки, музеи под открытым небом, ботанические сады.

К землям культурного назначения могут быть отнесены участки, подлежащие охране и учету в целях изучения, выявления, восстановления историко-культурного наследия.

Установление границ историко-культурного назначения в Астраханской области осуществляется государственным органом охраны памятников истории и культуры на основании проектных разработок. Границы земель историко-культурного назначения в зависимости от категории памятников истории и культуры утверждаются органами государственной власти Российской Федерации или органами государственной власти Астраханской области. Обязательной стадией проектных разработок является историко-архитектурный опорный план, согласуемый с государственным органом охраны памятников истории и культуры соответствующего уровня.

2. Учет земель историко-культурного назначения.

Территории всех видов охранных зон памятников истории и культуры подлежат учету государственным органом охраны памятников истории и культуры. Планы, чертежи, схемы и описания их границ являются обязательной частью основного фонда документации государственного учета памятников истории и культуры.

Особо охраняемые земли историко-культурного назначения в области подлежат учету в Государственном земельном кадастре Российской Федерации, в федеральном органе охраны памятников истории и культуры. При ведении земельного кадастра каждая особо охраняемая территория учитывается в качестве самостоятельного кадастрового земельного участка.

3. Статус земель историко-культурного назначения.

Территория единичного памятника истории и культуры может быть использована только в режиме реставрации его исторического облика. Новое строительство на территории памятника запрещается.

Режим содержания, использования и застройки охранных зон памятников истории и культуры устанавливается государственным органом охраны памятников истории и культуры и утверждается администрацией Астраханской области.

Охрана земель заповедно-природного фонда регулируется специальным законодательством Российской Федерации.

4. Использование земель историко-культурного назначения.

Основной целью использования земель историко-культурного назначения является обеспечение сохранности расположенных на них памятников истории и культуры.

Деятельность, не соответствующая установленному режиму использования земель, запрещается.

Отнесение земель к землям историко-культурного назначения не влечет за собой прекращения прав собственности на землю, прав землевладения, землепользования и аренды.

Отвод (предоставление) земель и земельных участков в пределах охранных зон памятников истории и культуры производится собственником по согласованию с государственным органом охраны памятников истории и культуры.

Земли историко-культурного назначения могут быть изъяты из хозяйственного оборота и переданы в пользование специально учрежденным государственным организациям (предприятиям), в том числе природным и историко-культурным заповедникам, национальным паркам, ботаническим садам, музеям под открытым небом для осуществления возложенных на них задач по обеспечению сохранности, реставрации, изучению и использованию находящихся на этих территориях памятников истории и культуры и учтенных объектов историко-культурного наследия.

Изъятие земель историко-культурного назначения и определение нового землепользователя производятся органами исполнительной власти Астраханской области по согласованию с государственным органом охраны памятников истории и культуры.