Глава III. Перевод жилых помещений (домов) в нежилой фонд

Глава III. Перевод жилых помещений
(домов) в нежилой фонд

Статья 6. Лица, имеющие право подавать заявления.

Собственник жилого помещения (жилого дома) или носитель права хозяйственного ведения, права оперативного управления, действующий с согласия собственника, вправе выступить заявителем по переводу принадлежащего ему жилого дома (помещения) в нежилое.

Заявление подается в письменном виде с приложением необходимых документов.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документы, удостоверяющие право собственности (право хозяйственного ведения) на жилое помещение (жилой дом);

а) генплан расположенного дома;

б) поэтапный план;

в) справка Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии жилого помещения (дома);

г) согласование с районными службами:

- органов пожарного надзора,

- комитета по управлению муниципальным имуществом;

- отделом по учету и распределению жилья;

- центра санэпиднадзора;

д) согласование с владельцами инженерных сетей.

Статья 7. Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилые.

Орган местного самоуправления, уполномоченный принимать решения о переводе жилого фона в нежилой (ст.4), обязан в месячный срок рассмотреть письменное обращение заявителя и принять по нему соответствующее решение.

Рассмотрение представленных заявителем документов производится комиссией, состав которой утверждается распоряжением органа местного самоуправления.

Комиссия, с учетом результатов обследования состояния жилого помещения (жилого дома), подготавливает мотивированное заключение о возможности или невозможности перевода жилого помещения (жилого дома) в нежилое.

Органы местного самоуправления на основании рекомендации комиссии принимают постановление о переводе или отказывают в переводе жилого помещения (дома) в нежилое и другие документы, регламентирующие порядок этого перевода.

На основании постановления о переводе жилого помещения (дома) в нежилое, переведенное помещение (дом) вносится в реестр нежилых помещений, с указанием целей использования нежилого помещения, и производится перерегистрация в Бюро технической инвентаризации в качестве нежилого.

Статья 8. Порядок обжалования действий органа местного самоуправления, принимающего решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд.

Перевод жилого помещения (дома) в нежилое или отказ в переводе жилого помещения (дома) в нежилое может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством.